日韩a无v码在线播放,超碰97av在线观看,国产精品日日摸夜夜添夜夜添无码,亚洲国产精品久久久久久久亚洲一区二区精品,av无码亚洲堂网,亚洲欧美愉拍自拍,日韩精品视频美在线精品视频

我司是房地產(chǎn)公司，公司當(dāng)前出售的房屋產(chǎn)品包含上下疊拼的洋房，該房屋一共6樓，上下兩層各一戶，共3戶。每戶面積都為142平方米。

請問：在土地增值稅清算中，我司面積142平方米的上下疊拼的洋房（俗稱疊墅）算普通住宅還是非普通住宅？

    根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定：“第十一條 條例第八條（一）項所稱的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！?/p>

土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的次月15日前，向主管稅務(wù)機關(guān)申報備案《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載的建設(shè)項目名稱等基礎(chǔ)信息，并以申報備案的建設(shè)項目為單位進行土地增值稅清算。

文件依據(jù)：

一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）規(guī)定：“一、土地增值稅的清算單位

土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位清算。

綜合土地增值稅有關(guān)規(guī)定，在土地增值稅清算中，扣除項目金額應(yīng)為實際發(fā)生并取得合法憑據(jù)的部分。參照國家稅務(wù)總局發(fā)布的《土地增值稅管理規(guī)程》第29條第二款的精神，項目建設(shè)過程中已實際發(fā)生并取得合法憑據(jù)，但尚未支付款項的支出，可以按規(guī)定計算扣除。

我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)某房地產(chǎn)項目，請問目前河南省對土地價款抵減的銷項稅額在土地增值稅清算中是如何處理的，是增加清算收入還是減少清算開發(fā)成本？

    一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）第四條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（以下簡稱一般納稅人）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下：銷售額=（全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款）÷（1+11%）

你好，我是一個自然人，我想查詢公司給我申報的個人所得稅基數(shù)。咨詢過當(dāng)?shù)囟悇?wù)大廳，他說只能查公司的報表(需要開證明)，并不能查詢個人的，我是一個自然人，兩處工資薪金所得總和不超過4000元，而大廳只能查詢繳納的個人所得稅。我有兩處取得工資薪金所得，如果有一處需報我的工資薪金所得，那我到年終匯算清繳的時候個人所得稅去找誰支付？

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》（國令第707號）第二十五條　取得綜合所得需要辦理匯算清繳的情形包括：

　?。ㄒ唬膬商幰陨先〉镁C合所得，且綜合所得年收入額減除專項扣除的余額超過6萬元；

清算企業(yè)未實際處置的資產(chǎn)，按照可變現(xiàn)價值確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失，請問可變現(xiàn)價值包括增值稅嗎，如不包括，是否是按企業(yè)適用的增值稅稅率將市場含稅價換算成不含稅價值呢？可變現(xiàn)價值=市場含稅價-預(yù)計銷售費用-相關(guān)稅金，這里的相關(guān)稅金應(yīng)該是包含增值稅的？

根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)清算業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問題的通知》（財稅〔2009〕60號）文件第四條規(guī)定，企業(yè)的全部資產(chǎn)可變現(xiàn)價值或交易價格，減除資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)、清算費用、相關(guān)稅費，加上債務(wù)清償損益等后的余額，為清算所得。

如何理解國稅函2010年220號文件關(guān)于安置房的處理：1.按規(guī)定價格計入拆遷補償費的同時，是否可以同時扣除安置房的實際建造成本？2.如果異地安置或者用劃撥用地自建安置房，是否需要視同銷售處理？

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第八條 企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。如安置房建造成本屬于與企業(yè)實際發(fā)生與收入有關(guān)的合理支出，則可以在企業(yè)所得稅稅前扣除。

   根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號）另根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則>的通知》（國稅發(fā)〔2007〕132號）

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）第五十五條規(guī)定：“企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記前，就其清算所得向稅務(wù)機關(guān)申報并依法繳納企業(yè)所得稅?！?/p>

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)清算業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干業(yè)務(wù)問題的通知》(財稅[2009]60號)第三條規(guī)定：“企業(yè)清算的所得稅處理包括以下內(nèi)容:……（二）確認(rèn)債權(quán)清理、債務(wù)清償?shù)乃没驌p失……。四、企業(yè)的全部資產(chǎn)可變現(xiàn)價值或交易價格，減除資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)、清算費用、相關(guān)稅費，加上債務(wù)清償損益等后的余額，為清算所得。企業(yè)應(yīng)將整個清算期作為一個獨立的納稅年度計算清算所得?！闭埌凑瘴募?guī)定執(zhí)行。

我司為一家私募基金管理人，2017年成立了一支私募投資證券基金A，A私募基金的形式是契約型基金，由自然人投資者持有基金份額。A私募基金定向投資持有一家新三板公司部分股份，2018年該新三板公司摘牌了，并且所有股份溢價整體出售給一家上市公司。該私募基金未投資其他領(lǐng)域且該基金獲得了盈利。

請問我司在清算該私募基金分配投資者投資收益時，是否必須就自然人投資者基金收益的個人所得稅履行代扣代繳義務(wù)。因為目前實務(wù)中，私募基金管理人履行代扣代繳個人所得稅的情況比較少，該個人所得稅由投資者自行申報繳納是否可行？

若子公司原為單獨稅務(wù)登記并單獨納稅單位，請按規(guī)定辦理清稅注銷相關(guān)手續(xù)（具本辦理方式和方法請詳見省局門戶網(wǎng)站－－辦稅服務(wù)－－辦稅指南－－8清稅注銷）；

對跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅分支機構(gòu)，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2012年第57號）規(guī)定：“第二十二條  總機構(gòu)應(yīng)將其所有二級及以下分支機構(gòu)(包括本辦法第五條規(guī)定的分支機構(gòu))信息報其所在地主管稅務(wù)機關(guān)備案，內(nèi)容包括分支機構(gòu)名稱、層級、地址、郵編、納稅人識別號及企業(yè)所得稅主管稅務(wù)機關(guān)名稱、地址和郵編。