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    避孕藥品和用具屬于免征增值稅項(xiàng)目，納稅人申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫免稅貨物銷售額欄次，及《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》對應(yīng)欄次。您可根據(jù)企業(yè)實(shí)際業(yè)務(wù)填寫申報(bào)表。

    根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件3 《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》規(guī)定：

    一、下列項(xiàng)目免征增值稅

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售階段按照3%的增值稅預(yù)征率繳納增值稅，房屋竣工驗(yàn)收后，在什么節(jié)點(diǎn)開具帶稅率的增值稅發(fā)票（目前是9%），是竣工驗(yàn)收還是房屋交付，請問實(shí)際按什么政策執(zhí)行。

    1.增值稅納稅義務(wù)確定的前提是納稅人是否已發(fā)生應(yīng)稅行為。對以買賣方式轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)對照《商品房買賣合同》上約定的交房時(shí)間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購買方在合同約定的最遲交房時(shí)間之前完成房屋交付手續(xù)的，以實(shí)際交付時(shí)間作為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原因造成延遲交房的，以實(shí)際交房時(shí)間作為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間；因購買方原因未按合同約定完成不動(dòng)產(chǎn)交付手續(xù)的，以合同約定的最遲交房時(shí)間作為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。

分公司名下有一處房產(chǎn)土地，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記分公司名；現(xiàn)打算將其變更到總公司名下，總分機(jī)構(gòu)作為同一法人主體之間不動(dòng)產(chǎn)劃轉(zhuǎn)，是否需要繳納增值稅

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）第十四條規(guī)定：下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)：

       我司是一家商場， 2015年向房東租賃一處商業(yè)用房，租期10年，將該房屋改造后其中大部分房屋用于向經(jīng)銷商出租商鋪，將其中部分房間用于我司自身辦公（含物管等部門），我司對取得的商鋪出租收入采取簡易計(jì)稅，對取得的物業(yè)管理收入采取一般計(jì)稅，請問：

城建稅計(jì)稅依據(jù)是增值稅實(shí)際繳納數(shù)還是增值稅應(yīng)繳納數(shù)？比如應(yīng)繳納10萬，實(shí)際繳納了2萬，其余8萬用后期增值稅留抵抵繳了，其城建稅計(jì)稅依據(jù)是多少

   經(jīng)批準(zhǔn)用增值稅留抵稅額抵減增值稅欠稅的部分，應(yīng)征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。但應(yīng)區(qū)分2種情況：

礦山企業(yè)購買農(nóng)民合作社樹苗用于綠色礦山建設(shè)，農(nóng)民合作社給企業(yè)開具的增值稅普通發(fā)票，稅率為免稅，企業(yè)收到發(fā)票后，是否可以按照2017財(cái)稅37號文規(guī)定（取得（開具）農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票或收購發(fā)票的，以農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票或收購發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和9%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額）進(jìn)行計(jì)算抵扣相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）文件附件1：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法第十六條規(guī)定，增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

第十九條規(guī)定，小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。

我司是合肥市國資委下屬國有企業(yè)，自建有規(guī)劃為公租房的房產(chǎn)，因資產(chǎn)重組需要已無償劃轉(zhuǎn)（8處公租房房產(chǎn)）和平價(jià)轉(zhuǎn)讓（2處公租房房產(chǎn)）給100%持股的母公司，有合肥市國資委對該事項(xiàng)的批復(fù)文件，請問：以上公租房房產(chǎn)是土地增值稅的征收范圍嗎？以上公租房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以免征土地增值稅嗎？如需要征收稅款請問如何征收？如描述不清楚請電話聯(lián)系

     根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號） 4.金融商品轉(zhuǎn)讓。
    金融商品轉(zhuǎn)讓，是指轉(zhuǎn)讓外匯、有價(jià)證券、非貨物期貨和其他金融商品所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
    其他金融商品轉(zhuǎn)讓包括基金、信托、理財(cái)產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品和各種金融衍生品的轉(zhuǎn)讓。
    因此，非上市公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)，不屬于增值稅征收范圍。