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你好！我司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，所開發(fā)項目屬于營改增前的“舊項目”，請問在現(xiàn)樓銷售時所取得的預(yù)售收入，應(yīng)該按照3%預(yù)繳增值稅，待房屋實際交付業(yè)主使用時，再按2%補(bǔ)繳增值稅？還是應(yīng)該在現(xiàn)樓預(yù)售收入時，一次性按5%繳納增值稅？

疫情期間，生活生產(chǎn)餐飲服務(wù)納稅人，免增值稅，開具免稅發(fā)票，什么時候截止，是2020年12月31號截止嗎？不能開具免稅發(fā)票了。

    根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持疫情防控保供等稅費(fèi)政策實施期限的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2020年第28號）規(guī)定：“為支持疫情防控、企業(yè)紓困和復(fù)工復(fù)產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)稅費(fèi)政策實施期限公告如下：

老師您好，我公司是供熱企業(yè)，增值稅率9%，請問現(xiàn)在想增加一項“清洗地暖”業(yè)務(wù)，請問按哪個稅收分類編碼、什么稅率繳納增值稅呢？謝謝

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）第三章 稅率和征收率

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實施辦法》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)（以下稱應(yīng)稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。另外，根據(jù)《根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）的規(guī)定，納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。此外，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）的規(guī)定，納稅人以經(jīng)營租賃方式出租其取得的不動產(chǎn)(以下簡稱出租不動產(chǎn))，適用本辦法。取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。其他個人出租不動產(chǎn)(不含住房)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。因此，您司可根據(jù)上述文件結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。如無法自行判斷，請向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)資料，由其依法進(jìn)行判定。

公司是和廠家合作，為廠家銷售的空調(diào)提供售后安裝維修服務(wù)，按月和廠家進(jìn)行結(jié)算，給廠家開具維修費(fèi)和安裝費(fèi)發(fā)票，公司是小規(guī)模納稅人，在進(jìn)行增值稅申報的時候，維修費(fèi)和安裝費(fèi)是屬于應(yīng)稅勞務(wù)還是服務(wù)？要是填錯了會不會有影響？

稅務(wù)老師，我想問一下，我們準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓下屬子公司股權(quán)，子公司為房地產(chǎn)企業(yè)，主要資產(chǎn)為房屋建筑物，請問這樣的情況是否涉及征收土地增值稅？

根據(jù)國務(wù)院令第138號規(guī)定

  第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

我單位貨件通過快遞公司郵寄給消費(fèi)者，快遞公司在投遞過程中發(fā)生丟件，按貨值進(jìn)行賠付我司，現(xiàn)咨詢：

1、收到快遞公司的貨值賠付，是否繳納增值稅；

2、開具發(fā)票，可以開專票或者普票或者不能開票；

根據(jù)稅務(wù)總局公告2020年第9號文件的規(guī)定“三、單位和個體工商戶將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物，通過公益性社會組織和縣級以上人民政府及其部門等國家機(jī)關(guān)，或者直接向承擔(dān)疫情防治任務(wù)的醫(yī)院，無償捐贈用于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的，免征增值稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加?！?/p>

  根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于出口貨物勞務(wù)增值稅和消費(fèi)稅政策的通知》（財稅〔2012〕39號）規(guī)定：“一、適用增值稅退(免)稅政策的出口貨物勞務(wù)

  對下列出口貨物勞務(wù)，除適用本通知第六條和第七條規(guī)定的外，實行免征和退還增值稅[以下稱增值稅退(免)稅]政策：

因為疫情的原因，在美國包機(jī)將中國雇員接回中國支付的外匯包機(jī)款項是否需要代扣繳企業(yè)所得稅和增值稅

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）文件附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實施辦法》規(guī)定：“第一條 在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)（以下稱應(yīng)稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。