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 1.公司為增值稅一般納稅人。
2.2017年，根據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)會議精神，公司承擔(dān)某公共航道項目建設(shè)任務(wù)，由公司直接與施工單位簽訂合同。項目建成后由政府無償收回。
3.公司建設(shè)該項目由財政全額補貼，包括中央專項財政補貼和地方專項財政補貼。
問題：1.公司收到的中央和地方財政補貼是否繳納增值稅？2.公司取得的建筑服務(wù)增值稅專用發(fā)票是否可以抵扣進(jìn)項稅？

 你好，敝司是一家提供綠化灌溉的企業(yè)，敝司和客戶A簽訂一項合同，就是提供一套綠化灌溉設(shè)備系統(tǒng)，同時收取3年的養(yǎng)護(hù)費，如果合同執(zhí)行完畢，這套設(shè)備免費提供給A公司使用，請問，對于這項業(yè)務(wù)，在增值稅和所得稅該如何處理？敝司是否可以只開具服務(wù)費的發(fā)票？

    增值稅方面：根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》（財政部 國家稅務(wù)總局第50號令）第四條規(guī)定：“單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：

（一）將貨物交付其他單位或者個人代銷；

    根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第138號）第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

國有土地使用權(quán)可以以出租方式由政府租賃給企業(yè)，而且租賃期內(nèi)可以辦理土地使用權(quán)證，那么以租賃方式取得土地使用權(quán)的行為是否需要繳納契稅、印花稅？作為出租方的國家土地管理部門是否需要繳納租賃的增值稅？

   根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號）規(guī)定：

 根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》規(guī)定：
“第二條　增值稅稅率：
(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為9%：
1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;
……
第十五條　下列項目免征增值稅：
　　(一)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品;……”
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋》的通知》（財稅字〔1995〕52號）附件規(guī)定：
“農(nóng)業(yè)產(chǎn)品是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的各種植物、動物的初級產(chǎn)品。農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的征稅范圍包括
（七）油料植物
　　油料植物是指主要用作榨取油脂的各種植物的根、莖、葉、果實、花或者胚芽組織等初級產(chǎn)品，如菜子（包括芥菜子）、花生、大豆、葵花子、蓖麻子、芝麻子、胡麻子、茶子、桐子、橄欖仁、棕櫚仁、棉籽等?！?/p>

1、房地產(chǎn)企業(yè)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，能否計算抵減銷項稅額，貴局的答復(fù)口徑為“企業(yè)繳納的市政配套設(shè)施費不屬于向政府部門支付的土地價款”。如果認(rèn)定配套費不屬于向政府部門支付的土地價款，那么配套費是不是就可以不作為土地價款的一部分計算繳納契稅。

  根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2020年第8號）規(guī)定，五、對納稅人提供公共交通運輸服務(wù)、生活服務(wù)，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務(wù)取得的收入，免征增值稅。
　　公共交通運輸服務(wù)的具體范圍，按照《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))執(zhí)行。
　　生活服務(wù)、快遞收派服務(wù)的具體范圍，按照《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》(財稅〔2016〕36號印發(fā))執(zhí)行。

我公司為船務(wù)公司，主營業(yè)務(wù)為船舶租賃，現(xiàn)我公司將自有交通艇出租給某施工企業(yè)用于其工程建設(shè)使用，船員由我公司配備：

1、該交通艇僅用于工程海上施工現(xiàn)場（接送施工人員往返各海上施工機位），是否屬配備操作手的施工設(shè)備租賃，按“建筑服務(wù)”繳納增值稅？

你好！我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2016年開發(fā)商住樓綜合體一棟，建筑面積1.2平方米，其中商住樓盤0.4萬平方米?，F(xiàn)在進(jìn)行土地增值稅清算，整個綜合體土地增值稅增值額-2230萬元，其中：商業(yè)門面房土地增值稅增值額530萬元，住宅土地增值稅增值額-2760萬元。