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    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》財稅〔2016〕82 號規(guī)定：“　　三、對高校學(xué)生食堂為高校師生提供餐飲服務(wù)取得的收入，自2016年1月l日至2016年4月30日，免征營業(yè)稅；自2016年5月l日起，在營改增試點期間免征增值稅。
　　四、本通知所述“高校學(xué)生公寓”，是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費的學(xué)生公寓。
   “高校學(xué)生食堂”，是指依照《 學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》(教育部令第14 號)管理的高校學(xué)生食堂?！辟F司承包高校食堂，若是符合上述文件規(guī)定，可免征增值稅。
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3.營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定。  一、下列項目免征增值稅。（八）從事學(xué)歷教育的學(xué)校提供的教育服務(wù)。其中第3點.提供教育服務(wù)免征增值稅的收入，是指對列入規(guī)定招生計劃的在籍學(xué)生提供學(xué)歷教育服務(wù)取得的收入，具體包括：經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取的學(xué)費、住宿費、課本費、作業(yè)本費、考試報名費收入，以及學(xué)校食堂提供餐飲服務(wù)取得的伙食費收入。除此之外的收入，包括學(xué)校以各種名義收取的贊助費、擇校費等，不屬于免征增值稅的范圍。
    學(xué)校食堂是指依照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》（教育部令第14號）管理的學(xué)校食堂。

您好，我公司是河北省秦皇島市一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在本省唐山市（跨市）承接了一項物業(yè)服務(wù)項目，但是我公司未直接經(jīng)營，把該項目轉(zhuǎn)包給唐山市本地的一家物業(yè)公司。我公司對項目業(yè)主收款并開具發(fā)票，轉(zhuǎn)包的唐山本地物業(yè)公司給我公司開具發(fā)票。請問我公司的增值稅納稅地點是我公司的機(jī)構(gòu)所在地，還是在該項目的實際經(jīng)營地？

公司差旅費管理辦法規(guī)定，出差人員或外部檢查人員至轄區(qū)公司出差，在食堂就餐需要向轄區(qū)公司繳納一定的餐飲費，請問轄區(qū)公司收到該筆餐飲費是否需要繳納增值稅以及企業(yè)所得稅？

    1. 在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納增值稅。

2017年11月我在融創(chuàng)西安宸院一期項目購買商品房一套，房號11-2-2401，付款方式按揭（2017年11月27日初次按揭還款）。在我與開放商雙方簽訂的西安市商品房買賣合同中約定“商品房每平米單價及總價均包含增值稅稅金，稅率為11%”。2017年開發(fā)商未開具不動產(chǎn)增值稅發(fā)票。2020年8月15日交房之日開發(fā)商向我提供了不動產(chǎn)增值稅發(fā)票（開票日期：2020年8月12日），發(fā)票顯示稅率為9%。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂<增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定>的通知》（國稅發(fā)〔2006〕156號）第十一條規(guī)定：“ 專用發(fā)票應(yīng)按下列要求開具：

（一）項目齊全，與實際交易相符；

（二）字跡清楚，不得壓線、錯格；

我企業(yè)是一家國企，目前正積極推進(jìn)國企改革工作。其下屬有一家全資的全民所有制企業(yè)（含土地房產(chǎn)），擬注銷該全民所有制企業(yè)，注銷后其土地和房產(chǎn)上劃至集團(tuán)母公司，按照目前國家稅收政策，是否征收土地增值稅以及其他相關(guān)稅費。

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第138號）第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的地下車位無產(chǎn)權(quán)，辦不了《不動產(chǎn)證》，但是房地產(chǎn)開發(fā)公司把車位銷售了，并且取得了銷售價款，請問該車位可以作為土地增值稅清算的收入嗎？于車位有關(guān)的成本可以作為土地增值稅清算的成本扣除嗎？

我公司出租房屋用于承租人舉辦幼兒園。租賃期12年，租賃合同約定，每半年支付一次租金。今年的租金支付日期為：2020年8月1日前支付2020年9月1日至2021年2月29日的租金。到2020年10月12日，我公司才收到承租人的租金。請問我公司增值稅納稅義務(wù)的時間是2020年8月1日，還是2020年10月12日？開具增值稅發(fā)票的時間是哪一天？

 我公司招用退役軍人申請增加稅及附加減免，增值稅減免申報完畢后，附加稅的申報減免一直無法申報是什么原因？增值稅和附加合計沒有超標(biāo)。

    一、根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局 退役軍人部關(guān)于進(jìn)一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2019〕21號）規(guī)定，一、……納稅人的實際經(jīng)營期不足1年的，應(yīng)當(dāng)按月?lián)Q算其減免稅限額。換算公式為：減免稅限額=年度減免稅限額÷12×實際經(jīng)營月數(shù)。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加的計稅依據(jù)是享受本項稅收優(yōu)惠政策前的增值稅應(yīng)納稅額。二、……自主就業(yè)退役士兵在企業(yè)工作不滿1年的，應(yīng)當(dāng)按月?lián)Q算減免稅限額。計算公式為：企業(yè)核算減免稅總額=Σ每名自主就業(yè)退役士兵本年度在本單位工作月份÷12×具體定額標(biāo)準(zhǔn)?！摹⒆灾骶蜆I(yè)退役士兵從事個體經(jīng)營的，在享受稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行納稅申報時，注明其退役軍人身份，并將《中國人民解放軍義務(wù)兵退出現(xiàn)役證》《中國人民解放軍士官退出現(xiàn)役證》或《中國人民武裝警察部隊義務(wù)兵退出現(xiàn)役證》《中國人民武裝警察部隊士官退出現(xiàn)役證》留存?zhèn)洳椤Ｆ髽I(yè)招用自主就業(yè)退役士兵享受稅收優(yōu)惠政策的，將以下資料留存?zhèn)洳椋簂.招用自主就業(yè)退役士兵的《中國人民解放軍義務(wù)兵退出現(xiàn)役證》《中國人民解放軍士官退出現(xiàn)役證》或《中國人民武裝警察部隊義務(wù)兵退出現(xiàn)役證》《中國人民武裝警察部隊士官退出現(xiàn)役證》；2.企業(yè)與招用自主就業(yè)退役士兵簽訂的勞動合同（副本），為職工繳納的社會保險費記錄；3.自主就業(yè)退役士兵本年度在企業(yè)工作時間表(見附件)。
    二、根據(jù)《河南省財政廳 國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局 河南省退役軍人事務(wù)廳關(guān)于進(jìn)一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（豫財稅政〔2019〕21號）規(guī)定，第二條 企業(yè)招用自主就業(yè)退役士兵，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當(dāng)月起，在3年內(nèi)按實際招用人數(shù)和每人每年9000元的定額依次扣減增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。
    三、根據(jù)《城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費附加 地方教育附加申報表》（國家稅務(wù)總局公告2019年第24號）規(guī)定，……填表說明：……15.第8欄“減免性質(zhì)代碼”，該項按照國家稅務(wù)總局制定下發(fā)的最新《減免稅政策代碼目錄》中的最細(xì)項減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅（費）情況的必填，試點建設(shè)培育產(chǎn)教融合型企業(yè)抵免不填列此欄。
    因此，企業(yè)招用退役軍人，可在3年內(nèi)按實際招用人數(shù)和每人每年9000元的定額依次扣減增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。實際經(jīng)營期不足1年，或自主就業(yè)退役士兵在企業(yè)工作不滿1年的，應(yīng)當(dāng)按月?lián)Q算減免稅限額。具體計算公式您可參考上述文件所列公式計算。附加稅申報時，請您參考減免稅政策代碼目錄選擇適用的減免性質(zhì)代碼。如遇系統(tǒng)操作問題，國家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局系統(tǒng)由航天金穗公司開發(fā)維護(hù)并提供技術(shù)支持，您可以撥打400-011-0088熱線向航天金穗公司詳細(xì)咨詢。