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 A公司與B自然人分別于2020年11月30日以土地和房產(chǎn)投資入股Z公司，2020年12月31日Z(yǔ)公司進(jìn)行IPO股改。A公司與B自然人以土地和房產(chǎn)投資入股的行為，是否可以適用2021年21號(hào)公告，暫不征收土地增值稅？

    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)） 第六條 中華人民共和國(guó)境外（以下稱(chēng)境外）單位或者個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，以購(gòu)買(mǎi)方為增值稅扣繳義務(wù)人。財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

    一、根據(jù)《財(cái)政部　稅務(wù)總局　海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)）第七條規(guī)定，自2019年4月1日至2021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%，抵減應(yīng)納稅額（以下稱(chēng)加計(jì)抵減政策）。（一）本公告所稱(chēng)生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，是指提供郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)（以下稱(chēng)四項(xiàng)服務(wù)）取得的銷(xiāo)售額占全部銷(xiāo)售額的比重超過(guò)50%的納稅人。四項(xiàng)服務(wù)的具體范圍按照《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā)）執(zhí)行。……（六）加計(jì)抵減政策執(zhí)行到期后，納稅人不再計(jì)提加計(jì)抵減額，結(jié)余的加計(jì)抵減額停止抵減。

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局令第43號(hào) ）：“第二條 增值稅納稅人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“納稅人”），年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)”）的，除本辦法第四條規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記。第四條 下列納稅人不辦理一般納稅人登記：（一）按照政策規(guī)定，選擇按照小規(guī)模納稅人納稅的；（二）年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人。

 根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)）第五條 企業(yè)發(fā)生支出，應(yīng)取得稅前扣除憑證，作為計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除相關(guān)支出的依據(jù)。
　  第七條  企業(yè)應(yīng)將與稅前扣除憑證相關(guān)的資料，包括合同協(xié)議、支出依據(jù)、付款憑證等留存?zhèn)洳?以證實(shí)稅前扣除憑證的真實(shí)性。
    第八條  稅前扣除憑證按照來(lái)源分為內(nèi)部憑證和外部憑證。
    ……
    外部憑證是指企業(yè)發(fā)生經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他事項(xiàng)時(shí)，從其他單位、個(gè)人取得的用于證明其支出發(fā)生的憑證，包括但不限于發(fā)票(包括紙質(zhì)發(fā)票和電子發(fā)票)、財(cái)政票據(jù)、完稅憑證、收款憑證、分割單等。
    第十九條  企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，出租方作為應(yīng)稅項(xiàng)目開(kāi)具發(fā)票的，企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除憑證;出租方采取分?jǐn)偡绞降模髽I(yè)以出租方開(kāi)具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

 你好，請(qǐng)問(wèn)企業(yè)銷(xiāo)售軟件，軟件由有5個(gè)功能模塊組成，其中有一個(gè)模塊是委外開(kāi)發(fā)的，其他都是企業(yè)自己研發(fā)，請(qǐng)問(wèn)企業(yè)銷(xiāo)售這個(gè)軟件能享受增值稅軟件即征即退的優(yōu)惠嗎？

    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2011〕100號(hào)）一、 軟件產(chǎn)品增值稅政策
　　（一）增值稅一般納稅人銷(xiāo)售其自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，按17%稅率征收增值稅后，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)3%的部分實(shí)行即征即退政策。
　?。ㄈ┘{稅人受托開(kāi)發(fā)軟件產(chǎn)品，著作權(quán)屬于受托方的征收增值稅，著作權(quán)屬于委托方或?qū)儆陔p方共同擁有的不征收增值稅；對(duì)經(jīng)過(guò)國(guó)家版權(quán)局注冊(cè)登記，納稅人在銷(xiāo)售時(shí)一并轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、所有權(quán)的，不征收增值稅。
　　六、增值稅一般納稅人在銷(xiāo)售軟件產(chǎn)品的同時(shí)銷(xiāo)售其他貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的，對(duì)于無(wú)法劃分的進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)按照實(shí)際成本或銷(xiāo)售收入比例確定軟件產(chǎn)品應(yīng)分?jǐn)偟倪M(jìn)項(xiàng)稅額；對(duì)專(zhuān)用于軟件產(chǎn)品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)設(shè)備及工具的進(jìn)項(xiàng)稅額，不得進(jìn)行分?jǐn)?。納稅人應(yīng)將選定的分?jǐn)偡绞綀?bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，并自備案之日起一年內(nèi)不得變更。
專(zhuān)用于軟件產(chǎn)品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的設(shè)備及工具，包括但不限于用于軟件設(shè)計(jì)的計(jì)算機(jī)設(shè)備、讀寫(xiě)打印器具設(shè)備、工具軟件、軟件平臺(tái)和測(cè)試設(shè)備。
    七、對(duì)增值稅一般納稅人隨同計(jì)算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備一并銷(xiāo)售嵌入式軟件產(chǎn)品，如果適用本通知規(guī)定按照組成計(jì)稅價(jià)格計(jì)算確定計(jì)算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備銷(xiāo)售額的，應(yīng)當(dāng)分別核算嵌入式軟件產(chǎn)品與計(jì)算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備部分的成本。凡未分別核算或者核算不清的，不得享受本通知規(guī)定的增值稅政策?！?br/>

 納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，取得分包發(fā)票后，辦理應(yīng)納稅額抵扣手續(xù)，攜帶了①與發(fā)包方簽訂的建筑合同復(fù)印件（加蓋納稅人公章）②與分包方簽訂的分包合同復(fù)印件（加蓋納稅人公章）③從分包方取得的發(fā)票復(fù)印件（加蓋納稅人公章），稅務(wù)局要求提供分包隊(duì)伍在當(dāng)?shù)仡A(yù)繳增值稅的完稅證明，由于部分隊(duì)伍在其機(jī)構(gòu)所在地辦理的預(yù)繳增值稅，該完稅證明被告知不予使用，故無(wú)法在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行應(yīng)納稅額抵減，請(qǐng)問(wèn)納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)辦理應(yīng)納稅額抵扣手續(xù)必須攜帶建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的完稅證明嗎？

 財(cái)稅【2016】36號(hào)文附件3中規(guī)定“統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)中，企業(yè)集團(tuán)或企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)以及集團(tuán)所屬財(cái)務(wù)公司，按不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平或者支付的債券票面利率水平，向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取的利息。統(tǒng)借方向資金使用單位收取的利息，高于支付給金融機(jī)構(gòu)借款利率水平或者支付的債券票面利率水平的，應(yīng)全額繳納增值稅”
       統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)中，集團(tuán)公司從金融機(jī)構(gòu)取得借款時(shí)會(huì)發(fā)生必可避免的車(chē)船費(fèi)，發(fā)行債券時(shí)會(huì)有債券承銷(xiāo)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，集團(tuán)公司按不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平或者支付的債券票面利率水平，向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取利息，同時(shí)收取為取得借款或發(fā)行債券而發(fā)生的必要成本費(fèi)用，是否可以享受免增增值稅的政策？

個(gè)人的商業(yè)房產(chǎn)租給企業(yè)，企業(yè)現(xiàn)在要開(kāi)發(fā)票做賬。對(duì)方是小規(guī)模納稅人，只用開(kāi)普票就行，請(qǐng)問(wèn)發(fā)票稅率是多少？票面金額有沒(méi)有限制？一年合計(jì)開(kāi)一張劃算還是分開(kāi)開(kāi)劃算？

個(gè)人出租非住房：對(duì)其他個(gè)人出租非住房取得月租金不超過(guò)15萬(wàn)元，房產(chǎn)稅12%；增值稅，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，月租金收入未超過(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅；個(gè)人所得稅20%；印花稅0.1%。

請(qǐng)教一下，境外公司向境內(nèi)公司從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)庠鲋刀惖模ㄕ哓?cái)稅（2016）36號(hào)））辦事流程，

1、需要在商務(wù)局進(jìn)行 技術(shù)合同進(jìn)口登記，取得登記證書(shū)，就可以進(jìn)行免增值稅嗎，還是需要其他辦事手續(xù)呢，