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納稅知識(shí)

房地產(chǎn)公司,有員工離職,我們把電腦按照凈值賣給了員工,這個(gè)增值稅怎么處理呢?

房地產(chǎn)公司,有員工離職,我們把電腦按照凈值賣給了員工,這個(gè)增值稅怎么處理呢?

老師:

     您好,咨詢一下,我們是鄭州的房地產(chǎn)公司,有員工離職,我們把電腦按照凈值賣給了員工,這個(gè)增值稅怎么處理呢?是按照銷售使用過(guò)的固定資產(chǎn)做銷售稅額,還是按照外購(gòu)商品用于職工福利做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出?如果是做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出,稅率是用最新的,還是用購(gòu)買時(shí)的?


    一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕9號(hào))規(guī)定,二、下列按簡(jiǎn)易辦法征收增值稅的優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額:(一)納稅人銷售自己使用過(guò)的物品,按下列政策執(zhí)行:1.一般納稅人銷售自己使用過(guò)的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn),按簡(jiǎn)易辦法依4%征收率減半征收增值稅。一般納稅人銷售自己使用過(guò)的其他固定資產(chǎn),按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕170號(hào))第四條的規(guī)定執(zhí)行。一般納稅人銷售自己使用過(guò)的除固定資產(chǎn)以外的物品,應(yīng)當(dāng)按照適用稅率征收增值稅?!?/p>

發(fā)布時(shí)間:2021-02-26 | 評(píng)論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:增值稅  

辦稅百問(wèn)

在稅務(wù)部門進(jìn)行土地增值稅清算期間,企業(yè)對(duì)人防車位整改的行為,稅務(wù)部門能否認(rèn)可?

在稅務(wù)部門進(jìn)行土地增值稅清算期間,企業(yè)對(duì)人防車位整改的行為,稅務(wù)部門能否認(rèn)可?

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算報(bào)告中,將地下人防工程作為公共配套。稅務(wù)部門實(shí)地核查中發(fā)現(xiàn),人防工程已改建為車位,部分車位已租售給業(yè)主使用,與企業(yè)申報(bào)不相符。清算期間,企業(yè)登報(bào)聲明:人防車位不再出售,產(chǎn)生的收益歸全體業(yè)主所有。并與業(yè)主協(xié)商,將已出售的人防車位退回。

請(qǐng)問(wèn):在稅務(wù)部門進(jìn)行土地增值稅清算期間,企業(yè)整改的行為,稅務(wù)部門能否認(rèn)可?


  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于修改<安徽省土地增值稅清算管理辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2018年第21號(hào))規(guī)定:“第四十條  納稅人開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(chǎng)(庫(kù))、物業(yè)管理場(chǎng)所、變電站、熱力站、水廠、文體場(chǎng)館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊設(shè)施等,建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的,其成本、費(fèi)用可以扣除;建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的,在提供政府、公用事業(yè)單位書(shū)面證明后,其成本、費(fèi)用可以扣除;建成后有償轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)計(jì)算收入,并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。

發(fā)布時(shí)間:2021-02-26 | 評(píng)論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:增值稅  

納稅知識(shí)

按受個(gè)人委托國(guó)際貨物運(yùn)輸代理(非快遞小包),是否適用免增值稅?

按受個(gè)人委托國(guó)際貨物運(yùn)輸代理(非快遞小包),是否適用免增值稅?

國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù),是指接受貨物收貨人或其代理人、發(fā)貨人或其代理人、運(yùn)輸工具所有人、運(yùn)輸工具承租人或運(yùn)輸工具經(jīng)營(yíng)人的委托,以委托人的名義或者以自己的名義,在不直接提供貨物運(yùn)輸服務(wù)的情況下,直接為委托人辦理貨物的國(guó)際運(yùn)輸、從事國(guó)際運(yùn)輸?shù)倪\(yùn)輸工具進(jìn)出港口、聯(lián)系安排引航、靠泊、裝卸等貨物和船舶代理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。符合條件的納稅人為委托人提供直接或間接的國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)可享受免征增值稅優(yōu)惠。

文件依據(jù):

一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》:“一、下列項(xiàng)目免征增值稅

發(fā)布時(shí)間:2021-02-26 | 評(píng)論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:增值稅  

辦稅百問(wèn)

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋》的通知》:(八)纖維植物   纖維植物是指利用其纖維作紡織、造紙?jiān)匣蛘呃K索的植物,如棉(包括籽棉、皮棉、絮棉)、大麻、黃麻、槿麻、苧

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋》的通知》:(八)纖維植物   纖維植物是指利用其纖維作紡織、造紙?jiān)匣蛘呃K索的植物,如棉(包括籽棉、皮棉、絮棉)、大麻、黃麻、槿麻、苧

個(gè)稅手續(xù)費(fèi)返還相當(dāng)于企業(yè)為稅務(wù)部門提供代理行為,按照經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)征收增值稅。一般納稅人適用6%稅率,小規(guī)模納稅人適用3%征收率。

發(fā)布時(shí)間:2021-02-26 | 評(píng)論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:增值稅  

辦稅百問(wèn)

對(duì)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位(含企業(yè)集團(tuán))之間的資金無(wú)償借貸行為,免征增值稅。該政策如果要用,需要如何證明是集團(tuán)內(nèi)單位?

對(duì)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位(含企業(yè)集團(tuán))之間的資金無(wú)償借貸行為,免征增值稅。該政策如果要用,需要如何證明是集團(tuán)內(nèi)單位?

我公司為餐飲業(yè)一般納稅人,購(gòu)入農(nóng)產(chǎn)品時(shí)收到小規(guī)模納稅人開(kāi)具的稅率為3%的專用發(fā)票,按政策可以按9%計(jì)算抵扣。請(qǐng)問(wèn)那這小規(guī)模納稅人開(kāi)具的專用發(fā)票我還需要勾選認(rèn)證嗎?(如果需要是選不抵扣認(rèn)證還是抵扣認(rèn)證),如果不需要那這發(fā)票信息是不會(huì)會(huì)形成滯留信息一直在勾選平臺(tái)上存在,會(huì)不會(huì)有什么問(wèn)題?


一般納稅人,購(gòu)入農(nóng)產(chǎn)品時(shí)收到小規(guī)模納稅人開(kāi)具的稅率為3%的專用發(fā)票,可以不勾選直接計(jì)算抵扣;也可以在不抵扣模塊進(jìn)行勾選。

發(fā)布時(shí)間:2021-02-26 | 評(píng)論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:增值稅  

納稅知識(shí)

我公司發(fā)生境外維修收入,這個(gè)收入需要怎么處理,要納稅嗎?還是只開(kāi)形式發(fā)票就可以?

我公司發(fā)生境外維修收入,這個(gè)收入需要怎么處理,要納稅嗎?還是只開(kāi)形式發(fā)票就可以?

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條的規(guī)定:“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)),銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,為增值稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅?!?/p>

若您公司在境外提供修理修配勞務(wù),不屬于增值稅增值稅征收范圍,不需要開(kāi)具增值稅發(fā)票。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定:

“第三條 居民企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。

第二十三條 企業(yè)取得的下列所得已在境外繳納的所得稅稅額,可以從其當(dāng)期應(yīng)納稅額中抵免,抵免限額為該項(xiàng)所得依照本法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額;超過(guò)抵免限額的部分,可以在以后五個(gè)年度內(nèi),用每年度抵免限額抵免當(dāng)年應(yīng)抵稅額后的余額進(jìn)行抵補(bǔ):

發(fā)布時(shí)間:2021-02-26 | 評(píng)論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:增值稅  

辦稅百問(wèn)

外地預(yù)交增值稅減免教育費(fèi)附加和地方教育附加是否需要補(bǔ)交

外地預(yù)交增值稅減免教育費(fèi)附加和地方教育附加是否需要補(bǔ)交

我公司為一般納稅人注冊(cè)地在乙市,有建筑安裝項(xiàng)目,在甲市進(jìn)行施工,需要在施工地預(yù)交增值稅,該項(xiàng)目金額為9萬(wàn)元,在施工地稅局預(yù)交增值稅時(shí)(已對(duì)工作人員說(shuō)明我公司當(dāng)月收入已經(jīng)超過(guò)10萬(wàn)元),對(duì)我公司進(jìn)行了免征教育費(fèi)附加和地方教育附加,但我公司一個(gè)月收入是2000萬(wàn)元,超過(guò)10萬(wàn)元不符合減免規(guī)定,又根據(jù)“財(cái)稅〔2016〕74 號(hào)文件規(guī)定一、納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷售和出租不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí),以預(yù)繳增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。二、預(yù)繳增值稅的納稅人在其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí),以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加?!蔽夜旧陥?bào)實(shí)際繳納增值稅是不包含在外地預(yù)交的增值稅,這種情況我公司該怎么處理?在外地減免的教育費(fèi)附加和地方教育附加是否進(jìn)行補(bǔ)繳?在哪一方稅局進(jìn)行補(bǔ)交?減免教育費(fèi)附加和地方教育附加是對(duì)單個(gè)項(xiàng)目還是對(duì)公司,如果是對(duì)公司,我公司一個(gè)月收入超過(guò)10萬(wàn)元,預(yù)交稅款時(shí)是否需要減免?

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納稅知識(shí)

對(duì)方會(huì)轉(zhuǎn)一筆科研經(jīng)費(fèi)到我公司,請(qǐng)問(wèn)這種科研經(jīng)費(fèi),是否需繳納增值稅?

對(duì)方會(huì)轉(zhuǎn)一筆科研經(jīng)費(fèi)到我公司,請(qǐng)問(wèn)這種科研經(jīng)費(fèi),是否需繳納增值稅?

公司跟“中國(guó)人民解放軍后勤學(xué)院”合作一個(gè)科研課題“國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)專項(xiàng)--軍民通用資源技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究”。對(duì)方會(huì)轉(zhuǎn)一筆科研經(jīng)費(fèi)到我公司,請(qǐng)問(wèn)這種科研經(jīng)費(fèi),是否需繳納增值稅?如需繳交,按什么稅目稅率繳稅?是否可以申請(qǐng)免稅?謝謝。


根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件《銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》:“(六)現(xiàn)代服務(wù)

(1)研發(fā)服務(wù),也稱技術(shù)開(kāi)發(fā)服務(wù),是指就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)進(jìn)行研究與試驗(yàn)開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。”

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辦稅百問(wèn)

購(gòu)買了法院拍賣的房屋無(wú)法提供原始發(fā)票如何計(jì)征土地增值稅?

購(gòu)買了法院拍賣的房屋無(wú)法提供原始發(fā)票如何計(jì)征土地增值稅?

購(gòu)買了法院拍賣的房屋無(wú)法提供原始發(fā)票如何計(jì)征土地增值稅?

1.拍賣成交確認(rèn)書(shū)

2.協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)

3.執(zhí)行裁定書(shū)

4.人民法院案件款專用收據(jù)


    一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第138號(hào))規(guī)定,第四條 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額,為增值額。第五條 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。第六條 計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目:(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額;(二)開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用;(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格;(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;(五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率:……

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辦稅百問(wèn)

增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票最高開(kāi)票限額

增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票最高開(kāi)票限額

申請(qǐng)?jiān)鲋刀惼胀òl(fā)票和增值稅專用發(fā)票,最高開(kāi)票限額有哪些?最高開(kāi)票限額又是什么意思呢?是指開(kāi)具不含稅金額不得超過(guò)該限額嗎?普通發(fā)票和專用發(fā)票的規(guī)定一樣嗎?


如來(lái)文所述指的是通過(guò)防偽稅控設(shè)備開(kāi)具發(fā)票的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于在全國(guó)開(kāi)展?fàn)I業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)征收管理問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2013年第39號(hào))有關(guān)規(guī)定,增值稅專用發(fā)票(增值稅稅控系統(tǒng))實(shí)行最高開(kāi)票限額管理。最高開(kāi)票限額,是指單份專用發(fā)票開(kāi)具的銷售額合計(jì)數(shù)不得達(dá)到的上限額度。因此,您可查看上述文件的相關(guān)規(guī)定。增值稅發(fā)票的開(kāi)票限額,是指發(fā)票開(kāi)具的不含稅銷售額不得達(dá)到的上限額度。另外,目前增值稅普通發(fā)票及專用發(fā)票的單份發(fā)票最高開(kāi)票限額設(shè)置如下:百元、一千元、一萬(wàn)元、十萬(wàn)元、一百萬(wàn)元、一千萬(wàn)元、一億元。涉及具體征管問(wèn)題請(qǐng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步咨詢。

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