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 我司以對外投資方式整體轉(zhuǎn)讓某未竣工決算房地產(chǎn)項目，步驟如下：
       一、2月28日，我司與A公司簽署了《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議約定我司負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)，權(quán)屬證書過戶后10個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀交付A公司，轉(zhuǎn)讓于交付之日完成。
       二、3月10日，我司向不動產(chǎn)登記中心提交土地變更登記申請，申請必要材料中規(guī)定“依法應(yīng)當(dāng)納稅的，提交完稅憑證”，因此我司辦理土地增值稅提交清算申報并完稅。
       三、4月13日，不動產(chǎn)登記中心批復(fù)項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，A公司取得項目產(chǎn)權(quán)證。
       四、4月14日，我司與A公司完成項目交付手續(xù)。
       依據(jù)《廈門市土地增值稅清算管理辦法》（2016年第7號）第二十條納稅人辦理清算申報后，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過清算審核或稅務(wù)檢查補(bǔ)繳的清算稅款，應(yīng)當(dāng)自本辦法第十七條規(guī)定的申報期屆滿之次日起加收滯納金。
       我司的問題是：項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4月13日是否作為項目土地增值稅應(yīng)當(dāng)清算條件滿足之日，即我司補(bǔ)繳土地增值稅滯納金為4月13日起90日后開始計算？謝謝。

 請問一下，眼科醫(yī)院的配鏡收入是否屬于免增值稅范圍？

答復(fù)：
尊敬的納稅人朋友：
    您好，您所提交的問題已收悉。
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3第一條第七項規(guī)定：
 一、下列項目免征增值稅
（七）醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的醫(yī)療服務(wù)。
    醫(yī)療機(jī)構(gòu)，是指依據(jù)國務(wù)院《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理條例》（國務(wù)院令第149號）及衛(wèi)生部《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理條例實施細(xì)則》（衛(wèi)生部令第35號）的規(guī)定，經(jīng)登記取得《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的機(jī)構(gòu)，以及軍隊、武警部隊各級各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)。具體包括:各級各類醫(yī)院、門診部(所)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(站)、急救中心(站)、城鄉(xiāng)衛(wèi)生院、護(hù)理院(所)、療養(yǎng)院、臨床檢驗中心，各級政府及有關(guān)部門舉辦的衛(wèi)生防疫站(疾病控制中心)、各種專科疾病防治站(所)，各級政府舉辦的婦幼保健所(站)、母嬰保健機(jī)構(gòu)、兒童保健機(jī)構(gòu)，各級政府舉辦的血站(血液中心)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
    本項所稱的醫(yī)療服務(wù)，是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照不高于地（市）級以上價格主管部門會同同級衛(wèi)生主管部門及其他相關(guān)部門制定的醫(yī)療服務(wù)指導(dǎo)價格（包括政府指導(dǎo)價和按照規(guī)定由供需雙方協(xié)商確定的價格等）為就醫(yī)者提供《全國醫(yī)療服務(wù)價格項目規(guī)范》所列的各項服務(wù)，以及醫(yī)療機(jī)構(gòu)向社會提供衛(wèi)生防疫、衛(wèi)生檢疫的服務(wù)。

 您好！我公司出租土地給A公司，并與A公司簽訂土地租賃合同，合同約定租金為不含稅價，雙方未約定增值稅事宜。增值稅為價外稅，請問我公司（銷售方）是否有權(quán)向A公司（購買方）收取得出租土地對應(yīng)的增值稅銷項稅額？

答復(fù)如下：
    根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡稱勞務(wù))，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅?！?br/>因此，銷售方是增值稅應(yīng)稅行為的納稅義務(wù)人，應(yīng)按規(guī)定繳納增值稅。

外貿(mào)企業(yè)出口貨物，貨物適用免（退）稅，假設(shè)出口時免交增值稅10萬元，這部分增值稅10萬元是否需要計算城市建設(shè)維護(hù)稅0.7萬？

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于生產(chǎn)企業(yè)出口貨物實行免抵退稅辦法后有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加政策的通知》（財稅〔2005〕25號）經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就生產(chǎn)企業(yè)出口貨物全面實行免抵退稅辦法后，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加的政策明確如下：

　　一、經(jīng)國家稅務(wù)局正式審核批準(zhǔn)的當(dāng)期免抵的增值稅稅額應(yīng)納入城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的計征范圍，分別按規(guī)定的稅（費(fèi)）率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。根據(jù)沈陽市局指導(dǎo)意見，外貿(mào)企業(yè)參照此文件執(zhí)行。

商場開業(yè)前在16年代外包方收取的臨時水費(fèi)、臨時電費(fèi)是否需要繳納增值稅？按協(xié)議約定臨時水費(fèi)、臨時電費(fèi)支付給外包方后剩余款項自行處理，自行處理部分按照什么稅率繳納增值稅？

    一、根據(jù) 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（ 財稅〔2016〕36號？）規(guī)定，附件1：第一條 在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)（以下稱應(yīng)稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。…… 第四十五條 增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天。 收訖銷售款項，是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。……附：銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋中規(guī)定，經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，是指各類經(jīng)紀(jì)、中介、代理服務(wù)。包括金融代理、知識產(chǎn)權(quán)代理、貨物運(yùn)輸代理、代理報關(guān)、法律代理、房地產(chǎn)中介、職業(yè)中介、婚姻中介、代理記賬、拍賣等?！就ㄖ郊?guī)定的內(nèi)容，除另有規(guī)定執(zhí)行時間外，自2016年5月1日起執(zhí)行。                    

根據(jù)您的敘述，農(nóng)民合作社收購本社成員農(nóng)業(yè)產(chǎn)品深加工后銷售，應(yīng)按規(guī)定計征增值稅，適用稅率應(yīng)根據(jù)實際情況判斷，建議您補(bǔ)充描述具體生產(chǎn)產(chǎn)品后重新提交，或致電12366咨詢；或在“福建省稅務(wù)局”->“網(wǎng)站首頁”->“我要提問”模塊進(jìn)入12366在線稅收咨詢。

1.增值稅留抵稅額抵繳以前月份增值稅欠稅，是否需要相應(yīng)減少以前月份附加計稅依據(jù)并更正申報表？

2.跨稅種抵繳欠稅，如匯算清繳多繳企業(yè)所得稅抵繳增值稅欠稅，是否需要減少附加計稅依據(jù)？

3.增值稅減免，如企業(yè)招錄重點群體就業(yè)每人每年按7800元依次扣減增值稅、城、教、地、企業(yè)所得稅。扣減增值稅后是否也需減少附加計稅依據(jù)？

謝謝！

   請參考：經(jīng)批準(zhǔn)用增值稅留抵稅額抵減增值稅欠稅的部分，應(yīng)征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。但應(yīng)區(qū)分2種情況：

一、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財稅〔2008〕170號）、《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅〔2009〕9號）及《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知》（財稅〔2014〕57號 ）的規(guī)定，一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項稅額的固定資產(chǎn)，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。一般納稅人銷售自己使用過的其他固定資產(chǎn)，2009年1月1日以后購進(jìn)或者自制的，按照適用稅率征收增值稅。2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。小規(guī)模納稅人(除其他個人外，下同)銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅。另外，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點期間有關(guān)增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第90號）的規(guī)定，納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具增值稅專用發(fā)票。因此，如您司銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，您司則可按上述規(guī)定區(qū)分適用的增值稅稅率或征收率。另外，如一般納稅人符合上述規(guī)定適用簡易計稅辦法的，需辦理選擇采用簡易計稅方法計算繳納增值稅備案，您可登錄國家稅務(wù)總局廣東省電子稅務(wù)局官方網(wǎng)站（http://www.etax-gd.gov.cn），在“我要辦稅->事項辦理->認(rèn)定->增值稅一般納稅人簡易辦法征收”進(jìn)行辦理。二、根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》及其實施細(xì)則的規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。單位和個人在開具發(fā)票時，必須做到按照號碼順序填開，填寫項目齊全，內(nèi)容真實，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致。另外，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第14號）的規(guī)定，稅務(wù)總局在增值稅發(fā)票稅控開票軟件中更新了《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》，納稅人應(yīng)當(dāng)按照更新后的《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》開具增值稅發(fā)票。因此，收款方應(yīng)當(dāng)按照發(fā)票管理辦法規(guī)定及實際經(jīng)營業(yè)務(wù)的內(nèi)容如實向付款方開具發(fā)票。涉及具體征管問題請向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行咨詢了解。另外，涉及開票系統(tǒng)的操作事宜，建議您向開票系統(tǒng)服務(wù)單位進(jìn)行咨詢。

我公司是一般納稅人，接的景觀工程，現(xiàn)收到苗木公司的增值稅普通發(fā)票，稅率一欄是免稅，苗木公司是自產(chǎn)自銷，苗圃在?？凇Ｕ垎栁宜究梢缘挚圻M(jìn)項稅嗎

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1第二十七條規(guī)定：“下列項目的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）、不動產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費(fèi)屬于個人消費(fèi)。（二）非正常損失的購進(jìn)貨物，以及相關(guān)的加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物（不包括固定資產(chǎn)）、加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（四）非正常損失的不動產(chǎn)，以及該不動產(chǎn)所耗用的購進(jìn)貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。（五）非正常損失的不動產(chǎn)在建工程所耗用的購進(jìn)貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn)，均屬于不動產(chǎn)在建工程。 （六）購進(jìn)的貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù)。（七）財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。本條第（四）項、第（五）項所稱貨物，是指構(gòu)成不動產(chǎn)實體的材料和設(shè)備，包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設(shè)備及配套設(shè)施?！?/p>

我們是一家企業(yè)，從國外進(jìn)口豬排骨（冷凍的），再銷售給國內(nèi)工廠，這個銷售環(huán)節(jié)，是否可以享受免增征增值稅，謝謝。我認(rèn)為是可以享受的，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售環(huán)節(jié)銷售鮮活肉蛋，可以免征增值稅。

一、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于廢止<中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例>和修改<中華人民共和國增值稅暫行條例>的決定》（國令第691號）及《財政部　國家稅務(wù)總局　海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號）的相關(guān)規(guī)定，增值稅稅率：(一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為13%。(二)納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為9%：1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物;4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜;5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。(三)納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)，除本條第一項、第二項、第五項另有規(guī)定外，稅率為6%。(四)納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。(五)境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn)，稅率為零。稅率的調(diào)整，由國務(wù)院決定。另外，根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋>的通知》（財稅字〔1995〕52號）及附件《農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋》的規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條所列免稅項目的第一項所稱的“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品”，是指直接從事植物的種植、收割和動物的飼養(yǎng)、捕撈的單位和個人銷售的注釋所列的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品；對上述單位和個人銷售的外購的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，以及單位和個人外購農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工后銷售的仍然屬于注釋所列的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，不屬于免稅的范圍，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定稅率征收增值稅。二、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于免征部分鮮活肉蛋產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)增值稅政策的通知》（財稅〔2012〕75號）的規(guī)定，對從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售的納稅人銷售的部分鮮活肉蛋產(chǎn)品免征增值稅。免征增值稅的鮮活肉產(chǎn)品，是指豬、牛、羊、雞、鴨、鵝及其整塊或者分割的鮮肉、冷藏或者冷凍肉，內(nèi)臟、頭、尾、骨、蹄、翅、爪等組織。免征增值稅的鮮活蛋產(chǎn)品，是指雞蛋、鴨蛋、鵝蛋，包括鮮蛋、冷藏蛋以及對其進(jìn)行破殼分離的蛋液、蛋黃和蛋殼。上述產(chǎn)品中不包括《中華人民共和國野生動物保護(hù)法》所規(guī)定的國家珍貴、瀕危野生動物及其鮮活肉類、蛋類產(chǎn)品。從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售的納稅人既銷售本通知第一條規(guī)定的部分鮮活肉蛋產(chǎn)品又銷售其他增值稅應(yīng)稅貨物的，應(yīng)分別核算上述鮮活肉蛋產(chǎn)品和其他增值稅應(yīng)稅貨物的銷售額;未分別核算的，不得享受部分鮮活肉蛋產(chǎn)品增值稅免稅政策。因此，如增值稅一般納稅人外購上文所述的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行銷售，則增值稅適用稅率為9%。如為一般納稅人銷售貨物且不屬于農(nóng)產(chǎn)品范圍，則增值稅適用稅率為13%。如屬于上述規(guī)定免征增值稅的情形，辦理免稅備案后可享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。另外，有關(guān)辦理備案的具體流程以及所需的資料，建議您登錄國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局官方網(wǎng)站，在“首頁->納稅服務(wù)->辦稅指南->稅收優(yōu)惠->減免稅備案->增值稅優(yōu)惠備案”欄目查看相關(guān)內(nèi)容。如無法自行判斷，請向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)資料，由其依法進(jìn)行核定。