日韩a无v码在线播放,超碰97av在线观看,国产精品日日摸夜夜添夜夜添无码,亚洲国产精品久久久久久久亚洲一区二区精品,av无码亚洲堂网,亚洲欧美愉拍自拍,日韩精品视频美在线精品视频

一、根據(jù)《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕173號)規(guī)定：“關于房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅問題，《財政部、稅務總局關于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》(〔87〕財稅地字第3號)第二條已作了明確。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和房屋功能的完善，又出現(xiàn)了一些新的設備和設施，亟需明確。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關問題通知如下：

　　一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

 您好，河北省批準征收房產(chǎn)稅、土地使用稅的工礦區(qū)有哪些工礦區(qū)，如何自助查詢批準征收房產(chǎn)稅、土地使用稅的工礦區(qū)

   根據(jù)《國家稅務局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1988）國稅地字第15號）規(guī)定：
    二、關于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋
   工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
    三、關于征稅范圍的解釋
    城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。
    根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號）規(guī)定：
    一、關于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋
    工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

您好，我廠位于任丘市北漢鄉(xiāng)西馬莊村，屬于任丘雁翎工業(yè)園區(qū)南區(qū)，核定的城建稅稅率為1%，任丘雁翎工業(yè)園區(qū)南區(qū)是否是河北省稅務局批準的工礦區(qū)，我公司是否為房產(chǎn)稅、土地使用稅納稅人

    根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）規(guī)定：

     第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

     第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

我公司注冊地址在鄭州，有自有住房作為員工宿舍使用，收取每月500元費用，該費用是否符合“財稅【2016】36號文第十條 銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營活動的情形除外：（三）單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務”的免增值稅情形？我公司的自有住房面積為65平米，平均租金為7.69元/平米，房屋位置在鄭州市蓮花街，是否符合“財稅〔2000〕125號一、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。”免征房產(chǎn)稅？

 本人個人名下在長沙有兩套住宅，現(xiàn)擬將我個人名下1套房子（110平方）轉(zhuǎn)移到父母名下，本人戶口和父母在一個戶口本里。父母有長沙購房資格，目前名下無住宅。擬轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)權已滿四年。請問交易過戶和贈與過戶兩種方式，（1）在本次轉(zhuǎn)移中的稅收有何區(qū)別？分別要交哪些稅，稅率多少？（2）本次轉(zhuǎn)移采用交易過戶方式，該房產(chǎn)在下次交易（采用交易過戶方式、滿5年后）稅費如何？（3）本次轉(zhuǎn)移采用贈與過戶方式，該房產(chǎn)在下次交易（采用交易過戶方式、滿5年后）稅費如何？ 

答復：
尊敬的納稅人朋友：
    您好，您所提交的問題已收悉。
交易轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，賣方：增值稅5%、城建稅7%/5%/1%、教育費附加3%、地方教育附加2%、個人所得稅20%、印花稅按照財稅
〔2008〕137號第二條免征；買方：契稅稅率4%，根據(jù)財稅〔2016〕23號減按1.5%征收；
贈與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，直系親屬贈與，轉(zhuǎn)讓方按照財稅〔2016〕36號附件3免征增值稅，轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照財稅[2009]78號第一條免征個人所得稅，受讓方需要交納契稅4%，印花稅萬分之五，按照湘財稅（2019）2號減半征收；

我公司一月份買了一個辦公樓，發(fā)票已開具。但是房產(chǎn)證還沒有辦下來。那我的房產(chǎn)稅是怎么交，是等房產(chǎn)證辦下來之后交嗎

根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：“二、關于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題

        (一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

        (二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

我在海南陵水購買了一套40年產(chǎn)權的商住房，除了土地性質(zhì)區(qū)別于住宅，其實就是住宅。房產(chǎn)證用途一欄“城鎮(zhèn)住宅用地、旅館用地  /商業(yè)服務”，權利性質(zhì)“出讓/市場化商品房”整個房子我們就是用來居住的。請問這樣的房子是否需要繳納每年的房產(chǎn)稅？

    根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第一條規(guī)定：“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！?、第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人?！焙偷谖鍡l規(guī)定：“下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：……四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；……?！?/p>

您好，我司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自用企業(yè)自行建造的商品房，該房產(chǎn)2016年已為現(xiàn)房，為公司存貨，公司未自用，公司在2018年3月改變用途，變?yōu)樽杂茫宜驹诟淖冇猛竞蟀雌趶膬r計征繳納房產(chǎn)稅，政策依據(jù)為：根據(jù)國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知國稅發(fā)〔2003〕89號 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?，F(xiàn)稅務局以我司取得初使產(chǎn)權證為由，要求我司在取得初始產(chǎn)權證時按從價計征房產(chǎn)稅？是否何理？有何政策依據(jù)？

   根據(jù)四川省稅務局關于對出租房屋征免房產(chǎn)稅問題的通知

川稅發(fā)〔1990〕228號第二條規(guī)定，關于對免稅單位無償使用納稅單位的房產(chǎn)應否征收房產(chǎn)稅問題

    免稅單位無償使用納稅單位的房產(chǎn)，可免征房產(chǎn)稅。即在對納稅單位計征房產(chǎn)稅時，可對免稅單位無償使用的這部分房產(chǎn)的計稅余值予以扣除。

     我公司是一家房地產(chǎn)企業(yè)，公司將未售商業(yè)辦證在自己名下都沒有對外出租出借及自己使用，公司帳列為開發(fā)產(chǎn)品，只是部份用于了貸款，請問：公司將未售未使用商業(yè)辦證到自己名下后是否交納房產(chǎn)稅？我省是否確定將“貸款”作為一種實際使用各地口徑差異較大？如湖南株洲就明確“抵押”不征收房產(chǎn)稅，我省是否可參照湖南株洲予以明確？

    根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：一、關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題