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公司租賃個人住房，租賃合同公司沒有蓋章，能去交稅開普通發(fā)票嗎，不能的話，別人都是怎么開出來的，各個區(qū)要求還不一樣？

    根據(jù)《河南省稅務局稅收業(yè)務規(guī)范》規(guī)定，1.2.2.1增值稅普通發(fā)票代開【一、事項類別】……全省通辦：否，網(wǎng)上辦理：是……【二、 業(yè)務概述】稅務機關(guān)依據(jù)納稅人申請，為符合代開條件的單位和個人開具增值稅普通發(fā)票。申請代開發(fā)票的范圍與對象：……3.納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)，申請代開發(fā)票的，由征收稅款的稅務機關(guān)代開增值稅普通發(fā)票。【四、附報資料】1. 《代開增值稅發(fā)票繳納稅款申報單》2. 身份證件原件、復印件（自然人申請代開的提供）3. 不動產(chǎn)權(quán)屬資料原件、復印件4. 出租不動產(chǎn)的合同、協(xié)議或者稅務機關(guān)認可的其他資料原件、復印件。

開具的勞務費及服務費類的發(fā)票，缺少單位、數(shù)量、單價，是否為合規(guī)票據(jù)，有沒有納稅風險？如果為不合規(guī)票據(jù)，應該怎么開具單位、數(shù)量、單價？合同內(nèi)容為礦山提供安撤勞務或者鉆孔服務。謝謝

    根據(jù)《國務院關(guān)于修改《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的決定》（中華人民共和國國務院令第587號）第二十二條規(guī)定，開具發(fā)票應當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。 

     根據(jù)財稅〔2017〕37號規(guī)定：“　二、納稅人購進農(nóng)產(chǎn)品，按下列規(guī)定抵扣進項稅額：
    (一)除本條第(二)項規(guī)定外，納稅人購進農(nóng)產(chǎn)品,……取得(開具)農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票或收購發(fā)票的，以農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票或收購發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和11%的扣除率計算進項稅額。……
    (二)營業(yè)稅改征增值稅試點期間，納稅人購進用于生產(chǎn)銷售或委托受托加工17%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品維持原扣除力度不變。
    (六)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條第二款第(三)項和本通知所稱銷售發(fā)票，是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品適用免征增值稅政策而開具的普通發(fā)票?！?br/>    根據(jù)財稅〔2018〕32號文件規(guī)定，自2018年5月1日起，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%。
    根據(jù)財政部 稅務總局 海關(guān)總署公告2019年第39號文件規(guī)定，自2019年4月1日起，原適用16%和10%稅率的，分別調(diào)整為13%、9%。
    如屬于取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品開具的免征增值稅的增值稅普通發(fā)票，一般納稅人符合條件的，可以計算抵扣進項稅額。

    增值稅一般納稅人向其他單位或個人租賃房屋或場地，除收取租金外，因轉(zhuǎn)供水、電單獨向承租方收取水費、電費屬于銷售貨物行為，應按水、電的適用稅率計提銷項稅，可以向索取增值稅發(fā)票的承租方開具增值稅發(fā)票。

    一般納稅人將房產(chǎn)出租給其他納稅人使用，出租方向租賃方收取的自來水水費，暫可按照國家稅務總局公告2016年第54號的規(guī)定選擇簡易計稅方法開票繳稅。

    根據(jù)《國務院關(guān)于修改<中華人民共和國發(fā)票管理辦法>的決定》（中華人民共和國國務院令第587號）規(guī)定：

    第二十一條　不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權(quán)拒收。

我想咨詢一下，我們單位有一張2019年2月份對方給我們開具的增值稅專用發(fā)票，我們現(xiàn)在核查，發(fā)現(xiàn)這筆沒有認證，但是認證平臺發(fā)票勾選里面，顯示沒有這筆發(fā)票，我們想繼續(xù)認證，怎么處理

    如您在增值稅發(fā)票綜合服務平臺無法查看到以前月份增值稅專用發(fā)票信息的，可聯(lián)系開票方核實發(fā)票信息上傳情況，核實時間范圍選擇是否正確，具體可聯(lián)系稅控設備（金稅盤、稅控盤等）運維方核實。

電影院向我們公司提供了系統(tǒng)咨詢服務，不屬于免稅的放映服務，電影院通知我們公司說，安徽省這邊如果開過專票的影院，就不能享受免稅優(yōu)惠。我們覺得很不合理，

對于電影院應按照適用的稅率開具發(fā)票，不是免稅項目的應該可以開具專票，還請回復。謝謝

 老師，您好，在6月份給客戶開具一份增值稅專用發(fā)票，購買方稅號錯誤，現(xiàn)在是12月份，購買方發(fā)現(xiàn)稅號有誤，無法認證抵扣這份發(fā)票，經(jīng)溝通協(xié)商，購買方說，錯誤發(fā)票已入賬，不退回抵扣聯(lián)和發(fā)票聯(lián)，要求我方開具紅字發(fā)票和正確發(fā)票。根據(jù)國家稅務總局37號令第27條，我方必須收回原票。請問在沒有收回原發(fā)票的情況下，我方可以開具紅字發(fā)票嗎？謝謝老師

   其他個人出租不動產(chǎn)，可以向稅務機關(guān)申請代開發(fā)票。該事項可向房屋所在地主管稅務機關(guān)辦稅廳申請代開，也可在線辦理。 通過辦稅廳代開發(fā)票的，納稅人應先向房屋所在地主管稅務機關(guān)辦理房源信息登記。首次辦理房源信息登記的，請?zhí)峁┏鲎夥降纳矸葑C明復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件、租賃合同復印件。合同期限內(nèi)，只要出租方與承租方未發(fā)生變更，每次申請代開發(fā)票無需再提供以上資料。如果合同有變更，則需要提供以上資料重新進行房源信息登記（如出租方和承租方不變、租賃房屋不變，只要提供新的合同復印件和原件）。具體材料請查看國家稅務總局廈門市稅務局官網(wǎng)“首頁  >  納稅服務  >  辦稅指南  >  發(fā)票辦理 > 2.3.1 代開增值稅普通發(fā)票 ”。
   我局于2020年3月19日上線“電子稅務局自然人申請代開不動產(chǎn)租賃增值稅普通發(fā)票功能”，自然人納稅人可通過電子稅務局線上提交代開不動產(chǎn)租賃增值稅普通發(fā)票申請，稅務機關(guān)審核通過后將發(fā)送短信提醒，納稅人可通過線上繳納（支持銀聯(lián)在線支付、云閃付APP、支付寶小程序-廈門稅務掌上辦稅廳）相關(guān)稅費，并通過郵寄或辦稅點自取的方式獲取發(fā)票。
    系統(tǒng)登錄路徑:訪問廈門市稅務局門戶網(wǎng)站，點擊首頁“廈門市電子稅務局”，以自然人身份登錄，通過“我要辦稅—發(fā)票代開—發(fā)票代開預錄—代開不動產(chǎn)租賃增值稅普通發(fā)票”模塊辦理。
    有關(guān)要求:若您為代開發(fā)票申請人，請?zhí)顚懖⑻峤淮_發(fā)票信息，并上傳本人合法身份證件（正、反面）信息，首次辦理房源登記或租賃合同變更時還應上傳出租方合法身份證件（正、反面）、不動產(chǎn)權(quán)屬資料、租賃合同等信息。申請人對發(fā)生應稅行為以及提供材料的真實性和合法性負法律責任。

 根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》（國令第707號）第六條規(guī)定，個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：......（七）財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租不動產(chǎn)、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。　　
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條規(guī)定，個人所得稅的稅率：......（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。”