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根據(jù)《國家稅務總局關于非貨幣性資產評估增值暫不征收個人所得稅的批復》（國稅函〔2005〕319號）福建省地方稅務局：

　　你局《關于房地產等非貨幣性資產評估增值征收個人所得稅問題的請示》（閩地稅發(fā)〔2005〕37號）收悉。經研究，批復如下：

　　考慮到個人所得稅的特點和目前個人所得稅征收管理的實際情況，對個人將非貨幣性資產進行評估后投資于企業(yè)，其評估增值取得的所得在投資取得企業(yè)股權時，暫不征收個人所得稅。在投資收回、轉讓或清算股權時如有所得，再按規(guī)定征收個人所得稅，其“財產原值”為資產評估前的價值。應全國適用，根據(jù)《國家稅務總局關于公布全文失效廢止、部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》，國家稅務總局公告2011年第2號此文件已失效廢止。

根據(jù)《財政部 稅務總局 發(fā)展改革委 民政部 商務部 衛(wèi)生健康委關于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務業(yè)稅費優(yōu)惠政策的公告》（財政部公告2019年第76號）文件，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的房產、土地，免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。文件中的“社區(qū)養(yǎng)老”是否指必須針對某個特定的社區(qū)的居民提供養(yǎng)老服務才可以享受房產稅、土地使用稅減免優(yōu)惠？我司自建養(yǎng)老大樓，用于收住老人提供養(yǎng)老服務，收住的對象不僅限于某一個社區(qū)，而是在全市或更大范圍內收住需要照料的老人，提供養(yǎng)老服務，該種情況是否可以享受土地使用稅和房產稅的減免優(yōu)惠？

根據(jù)《江蘇省財政廳 國家稅務總局江蘇省稅務局 省退役軍人事務廳轉發(fā)<財政部 稅務總局 退役軍人部關于進一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關稅收政策的通知>》(蘇財稅〔2019〕25號)規(guī)定：“企業(yè)招用自主就業(yè)退役士兵，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當月起，在3年內按實際招用人數(shù)，以每人每年9000元的定額標準，依次扣減增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅?！?/p>

根據(jù)《財政部 稅務總局 退役軍人部關于進一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關稅收政策的通知》（財稅〔2019〕21號）文件規(guī)定：“二、……企業(yè)按招用人數(shù)和簽訂的勞動合同時間核算企業(yè)減免稅總額，在核算減免稅總額內每月依次扣減增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。企業(yè)實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加小于核算減免稅總額的，以實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加為限；實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加大于核算減免稅總額的，以核算減免稅總額為限。

我公司為綜合型酒店，涉及餐飲服務及住宿服務，現(xiàn)疫情期間發(fā)文“生活服務業(yè)”可以免征增值稅

1.我司是否可以放棄享受該優(yōu)惠？

2.可否僅放棄餐飲服務業(yè)保留住宿服務業(yè)免稅優(yōu)惠？

3.如享受優(yōu)惠政策可否針對不能收回已開出專票的部分正常交稅，普票及未開票部分享受優(yōu)惠？

回復如下：

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十八條規(guī)定，納稅人發(fā)生應稅行為適用免稅、減稅規(guī)定的，可以放棄免稅、減稅，依照本辦法的規(guī)定繳納增值稅。放棄免稅、減稅后，36個月內不得再申請免稅、減稅。

您好！對于疫情期間減免租金的大型商務樓宇、商場、市場和產業(yè)園區(qū)等出租方，符合以下條件的可依法向區(qū)級稅務機關提出房土兩稅困難性減免申請。 1.若納稅人2020年度所減免的租金總額（按房產稅稅源明細中“申報租金收入”比對計算，下同）達到或超過2019年度營業(yè)收入或2019年末資產總額的20%，可申請免征2020年度房產稅（從價計征和從租計征）、土地使用稅。 2.若納稅人不滿足第1項，但2020年度所減免的租金總額達到或超過2019年度出租房產收入的20%，可申請免征2020年度房產稅（從租計征）。 對于因疫情影響遭受重大損失的其他納稅人（如交通運輸、住宿餐飲），導致繳納房產稅、土地使用稅確有困難的，亦可依據(jù)原有政策向區(qū)級稅務機關提出減免申請。咨詢問題：我司是工業(yè)企業(yè)（一般納稅人），有自己廠房，廠房有部份出租給關聯(lián)公司，2020年廠房出租部份會比2019年出租的減少（2020年出租平方數(shù)減少），那這種情況是否可以減免？如有，具體要怎么操作？

我們是房地產企業(yè)，銷售自行開發(fā)的商品房，咨詢問題如下：

     《房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第18號 )

第十四條 規(guī)定：一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目適用一般計稅方法計稅的，應按照《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號文件印發(fā)，以下簡稱《試點實施辦法》）第四十五條規(guī)定的納稅義務發(fā)生時間，以當期銷售額和11%的適用稅率計算當期應納稅額，抵減已預繳稅款后，向主管國稅機關申報納稅。未抵減完的預繳稅款可以結轉下期繼續(xù)抵減。

 你好，我公司提交加計抵減聲明時，將所屬行業(yè)選錯，應該是文化創(chuàng)意服務錯選成商務服務，請問加計抵減聲明的信息填寫錯誤，需要去大廳更正嗎，如果要需要準備些什么資料。如果錯誤信息并不影響公司可以享受加計抵減的政策，可否不用更正。

答復如下：根據(jù)  《國家稅務總局關于深化增值稅改革有關事項的公告》（國家稅務總局公告2019年第14號）規(guī)定：“第八條 按照《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號）規(guī)定，適用加計抵減政策的生產、生活性服務業(yè)納稅人，應在年度首次確認適用加計抵減政策時，通過電子稅務局（或前往辦稅服務廳）提交《適用加計抵減政策的聲明》（見附件）。適用加計抵減政策的納稅人，同時兼營郵政服務、電信服務、現(xiàn)代服務、生活服務的，應按照四項服務中收入占比最高的業(yè)務在《適用加計抵減政策的聲明》中勾選確定所屬行業(yè)?！?br/>（以上答復僅供參考，若您對此仍有疑問，請聯(lián)系您的主管稅務機關咨詢）

 我公司屬于省內匯總納稅的增值稅一般納稅人，下屬一家分公司，當月銷售額少于10萬元，請問，該分公司當月能否享受財稅（2016）12號）文規(guī)定的免征教育附加、地方教育附加、水利建設基金的政策？

回復如下：
    根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于擴大有關政府性基金免征范圍的通知》（財稅〔2016〕12號）規(guī)定：
    一、將免征教育費附加、地方教育附加、水利建設基金的范圍，由現(xiàn)行按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過3萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過9萬元）的繳納義務人，擴大到按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元）的繳納義務人。

尊敬的稅政老師您好，如果一個物業(yè)公司99%以上的物業(yè)管理服務是為小區(qū)居民提供的日常秩序維護、垃圾清理管理、保安保潔服務、保證小區(qū)水電暖設施的正常運轉。這類物業(yè)服務是不是可以按服務對象中小區(qū)居民的占比情況，定義為居民日常服務？如果按2016年36號文件的分類直接定義為“商業(yè)輔助服務—企業(yè)管理服務”好象不符合業(yè)務實質。

       盼請對居民小區(qū)的物業(yè)服務按實質業(yè)務內容，給相對合理的定性。謝謝

    您好！您提交的問題已收悉。根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 

我公司是一家餐飲管理公司，經營范圍主要是餐飲咨詢管理服務，由于疫情影響，委托我公司管理的實體餐廳不能正常營業(yè)，請問我公司能否按照2020第8號公告，享受增值稅免征優(yōu)惠政策？

回復如下：

    一、根據(jù)《財政部 稅務總局關于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局公告2020年第8號）第五條規(guī)定，對納稅人提供公共交通運輸服務、生活服務，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務取得的收入，免征增值稅?！罘铡⒖爝f收派服務的具體范圍，按照《銷售服務、無形資產、不動產注釋》(財稅〔2016〕36號印發(fā))執(zhí)行。