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《財(cái)政部 海關(guān)總署 稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)電子煙征收消費(fèi)稅的公告》(財(cái)政部 海關(guān)總署 稅務(wù)總局公告2022年第33號(hào))

　　三、關(guān)于適用稅率

　　電子煙實(shí)行從價(jià)定率的辦法計(jì)算納稅。生產(chǎn)(進(jìn)口)環(huán)節(jié)的稅率為36%，批發(fā)環(huán)節(jié)的稅率為11%。

房地產(chǎn)企業(yè)增值稅一般計(jì)稅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在增值稅上實(shí)行差額計(jì)稅，土地出讓金、拆遷費(fèi)用等可以在計(jì)算銷項(xiàng)稅額時(shí)進(jìn)行抵減。在差額計(jì)稅的情形下，項(xiàng)目的土地增值稅收入，究竟是含稅的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，減去差額前銷項(xiàng)稅額，還是減去差額后銷項(xiàng)稅額？

您好！我司自建的不動(dòng)產(chǎn)一直按照20年采用年限平均法計(jì)提折舊，并在企業(yè)所得稅稅前扣除?，F(xiàn)因我司集團(tuán)統(tǒng)一會(huì)計(jì)政策計(jì)劃將該不動(dòng)產(chǎn)折舊年限調(diào)整為40年，請(qǐng)問(wèn)我司在企業(yè)所得稅口徑可否將折舊年限變更為40年進(jìn)行稅前扣除？有無(wú)政策依據(jù)？

“國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)”明確規(guī)定：房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

        請(qǐng)問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，這個(gè)“拆遷補(bǔ)償費(fèi)”是否可以作為加計(jì)扣除的基數(shù)？

請(qǐng)問(wèn)公司在營(yíng)改增前自建的房產(chǎn)營(yíng)改增后選擇了增值稅一般計(jì)稅，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在可以變更為簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎？需要什么條件呢？使用什么政策依據(jù)？

    一、根據(jù)《財(cái)政部  國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2 《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第八款：“ 2.一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)?！?/p>

公司要跟城管簽訂一個(gè)交通安全設(shè)施維修的合同，合同主要內(nèi)容是：信號(hào)燈、監(jiān)控?cái)z像機(jī)、控制主機(jī)、存儲(chǔ)設(shè)備、標(biāo)識(shí)標(biāo)線、機(jī)非護(hù)欄等各類道路交通安全設(shè)施的維修工作，包括這些原材料設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)。請(qǐng)問(wèn)適用的稅率是多少？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定：

甲公司是乙公司在境外的全資子公司，甲公司無(wú)償借款給乙公司，請(qǐng)問(wèn)乙公司需要代扣代繳增值稅嗎？

解答   國(guó)家稅務(wù)總局    時(shí)間： 2019-04-11

《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確養(yǎng)老機(jī)構(gòu)免征增值稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕20號(hào)）第三條規(guī)定，自2019年2月1日至2020年12月31日，對(duì)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金無(wú)償借貸行為，免征增值稅。按照上述規(guī)定，乙公司不需代扣代繳增值稅。

企業(yè)擁有一棟廠房，其中1層房屋因裝修停用半年，請(qǐng)問(wèn)裝修停用期間該層是否可以免征房產(chǎn)稅？

一、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》((1986)財(cái)稅地字第8號(hào))規(guī)定:“二十四、關(guān)于房屋大修停用期間，可否免征房產(chǎn)稅?

    一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）文件附件一《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定：“第四十條 一項(xiàng)銷售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷售。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他單位和個(gè)體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務(wù)繳納增值稅。

依據(jù)：1.《關(guān)于我市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位改革住宅集中供熱收費(fèi)機(jī)制有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(津地稅所〔2001〕5號(hào)）第一條規(guī)定：對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位按上述兩《通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給職工（含離退休人員）的集中供熱采暖補(bǔ)助費(fèi)（每人每年185元）、集中供熱補(bǔ)貼以及按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的冬季取暖費(fèi)（每人每年135元）暫免征收個(gè)人所得稅。企業(yè)單位參照上述兩《通知》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放享受集中供熱職工的集中供熱采暖補(bǔ)助費(fèi)、集中供熱補(bǔ)貼以及冬季取暖費(fèi)可比照?qǐng)?zhí)行。