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根據(jù)財(cái)稅（2018)80號《關(guān)于增值稅期末留抵退稅有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加和地方教育附加政策的通知》，“對實(shí)行增值稅期末留抵退稅的納稅人，允許其從城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加的計(jì)稅（征）依據(jù)中扣除退還的增值稅稅額?！胺康禺a(chǎn)企業(yè)在預(yù)售階段無增值稅應(yīng)納稅額，只有收到預(yù)收款時(shí)預(yù)繳增值稅，并以預(yù)繳增值稅為計(jì)稅依據(jù)申報(bào)對應(yīng)的附加稅費(fèi)。請問退還的增量留抵稅額能否抵減預(yù)繳方式下的附加稅費(fèi)計(jì)稅依據(jù)？

    對實(shí)行增值稅期末留抵退稅的納稅人，正常應(yīng)在申報(bào)納稅時(shí)，允許其從城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加的計(jì)稅（征）依據(jù)中扣除退還的增值稅稅額。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號） 第五條規(guī)定：“五、關(guān)于營改增后建筑安裝工程費(fèi)支出的發(fā)票確認(rèn)問題。營改增后，土地增值稅納稅人接受建筑安裝服務(wù)取得的增值稅發(fā)票，應(yīng)按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第23號）規(guī)定，在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱，否則不得計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目金額?！闭垎枺?.根據(jù)該文件，營改增后非從事房地產(chǎn)開發(fā)納稅人轉(zhuǎn)讓購置的辦公樓是否屬于該文件的“土地增值稅納稅人”？如不屬于，請說明理由。

國稅發(fā)〔2009〕91號第十條規(guī)定：對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。（一）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的； 這個(gè)條文中的已轉(zhuǎn)讓是指已簽訂購房合同還是已交房？

    根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通知（國稅發(fā)〔2009〕91號）規(guī)定，第十條 對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。（一）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（二）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（三）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；（四）省（自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況?！?/p>

如果土地使用權(quán)所屬人與土地使用單位不一致，那么城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是所有權(quán)擁有單位還是土地使用單位？謝謝。

    一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

    前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人?！?/p>

根據(jù)公告《國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整部分印花稅核定征收比例有關(guān)事項(xiàng)的公告》，對于核對征收的情況，計(jì)稅依據(jù)為購銷總額。請問此處的購銷總額是指含稅還是不含稅的購銷金額？計(jì)稅依據(jù)是否以稅法保持一致，若是簽訂合同中價(jià)格與增值稅分別列明的，則按照不含稅金額繳納印花稅？

    根據(jù)印花稅條例規(guī)定，印花稅依據(jù)合同所載金額確定計(jì)稅依據(jù)。合同中所載金額和增值稅分開注明的，按不含增值稅的合同金額確定計(jì)稅依據(jù)，未分開注明的，以合同所載金額為計(jì)稅依據(jù)。

    根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知》（財(cái)稅〔2018〕164號）規(guī)定：“　一、關(guān)于全年一次性獎金、中央企業(yè)負(fù)責(zé)人年度績效薪金延期兌現(xiàn)收入和任期獎勵的政策

　?。ㄒ唬┚用駛€(gè)人取得全年一次性獎金，符合《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人取得全年一次性獎金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕9號）規(guī)定的，在2021年12月31日前，不并入當(dāng)年綜合所得，以全年一次性獎金收入除以12個(gè)月得到的數(shù)額，按照本通知所附按月?lián)Q算后的綜合所得稅率表（以下簡稱月度稅率表），確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨(dú)計(jì)算納稅。計(jì)算公式為：

2020.5辦理編制以后一直沒有發(fā)工資，2021.1補(bǔ)發(fā)的工資，總共補(bǔ)發(fā)了30000多一點(diǎn)的工資，平均每個(gè)月不足5000，應(yīng)該怎樣交稅？是按照補(bǔ)發(fā)工資超過5000的部分進(jìn)行交稅嗎？

    一、根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》（中華人民共和國主席令第九號）第六條規(guī)定，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額?！緱l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的專項(xiàng)扣除，包括居民個(gè)人按照國家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等；專項(xiàng)附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施步驟由國務(wù)院確定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。……

飼料產(chǎn)品在生產(chǎn)、流通環(huán)節(jié)全部免稅嗎

財(cái)稅2001第121號對國稅發(fā)【1999】39號文的一、二進(jìn)行的修改，2001年8月1日后執(zhí)行財(cái)稅第121號文，那么國稅發(fā)【1999】39號文的三要怎么理解，還有效嗎

    根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于飼料產(chǎn)品免征增值稅問題的通知》（財(cái)稅〔2001〕121號）規(guī)定：第三條 本通知自2001年8月1日起執(zhí)行。2001年8月1日前免稅飼料范圍及豆粕的征稅問題，仍按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂“飼料”注釋及加強(qiáng)飼料征免增值稅管理問題的通知》（國稅發(fā)〔1999〕39號）執(zhí)行。

如果是自然人股東。

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）文件附件3：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定，一、下列項(xiàng)目免征增值稅。（二十二）下列金融商品轉(zhuǎn)讓收入。5.個(gè)人從事金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。

根據(jù)附件1：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法規(guī)定，附：銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋規(guī)定，（五）金融服務(wù)。

金融服務(wù)，是指經(jīng)營金融保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)活動。包括貸款服務(wù)、直接收費(fèi)金融服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)和金融商品轉(zhuǎn)讓。

4.金融商品轉(zhuǎn)讓。金融商品轉(zhuǎn)讓，是指轉(zhuǎn)讓外匯、有價(jià)證券、非貨物期貨和其他金融商品所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動。

請問建筑行業(yè)開了612開頭的建筑業(yè)預(yù)收款不征稅普票，需要預(yù)交稅款嗎？若是，是不在當(dāng)月預(yù)交嗎？需要預(yù)交那些稅款及比例？

第一，根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2017年第45號文件第一條規(guī)定，推行商品和服務(wù)稅收分類編碼簡稱。自2018年1月1日起，納稅人通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開具增值稅發(fā)票(包括：增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票)時(shí)，商品和服務(wù)稅收分類編碼對應(yīng)的簡稱會自動顯示并打印在發(fā)票票面“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”或“項(xiàng)目”欄次中。包含簡稱的《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》見附件。