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民辦非企業(yè)單位連續(xù)12月月累計(jì)收入超過(guò)500萬(wàn)，是否可以不轉(zhuǎn)一般納稅人，繼續(xù)按照中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則  第二十九條規(guī)定選擇按照小規(guī)模計(jì)稅

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局令第43號(hào)）規(guī)定：

    第二條 增值稅納稅人（以下簡(jiǎn)稱“納稅人”），年應(yīng)稅銷售額超過(guò)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)”）的，除本辦法第四條規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記。

請(qǐng)問(wèn)非農(nóng)村的高速公路服務(wù)區(qū)的免費(fèi)停車場(chǎng)、公共衛(wèi)生間、綠化帶用地是否需要繳納土地使用稅？公共衛(wèi)生間是否需要繳納房產(chǎn)稅？是否可以按照公益性用地享受減免？

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）規(guī)定：

    第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

    實(shí)行財(cái)產(chǎn)行為稅合并申報(bào)后，不僅進(jìn)行了申報(bào)表的改進(jìn)，而且對(duì)支撐申報(bào)的信息系統(tǒng)和電子稅務(wù)局進(jìn)行了功能調(diào)整和優(yōu)化，因此，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（2019年第5號(hào)）發(fā)布的印花稅納稅申報(bào)表，不再使用。

    您可登錄安徽省電子稅務(wù)局直接辦理已申報(bào)印花稅申報(bào)表的更正申報(bào)，逾期申報(bào)的需重新進(jìn)行稅源信息采集后補(bǔ)充申報(bào)。

 我公司是一家代加工企業(yè)，從外商免費(fèi)獲取相關(guān)加工設(shè)備，對(duì)于該類設(shè)備，我公司按照不作價(jià)設(shè)備辦理了進(jìn)口手續(xù)，同時(shí)按相關(guān)規(guī)定繳納了進(jìn)口增值稅，并獲取了海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書。
煩請(qǐng)回復(fù)以下問(wèn)題：1）我公司作為本交易中設(shè)備的收貨方，未發(fā)生“購(gòu)買”行為，未支付相關(guān)貨款，在這種情況下，是否可以將繳納的進(jìn)口增值稅做進(jìn)項(xiàng)稅抵扣？請(qǐng)?jiān)诨卮鸬耐瑫r(shí)說(shuō)明相關(guān)文件依據(jù)。2）如果可以抵扣，請(qǐng)說(shuō)明除海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書外，是否需要留存其他資料作為進(jìn)項(xiàng)抵扣的支持文件。

我司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人，開發(fā)項(xiàng)目為一次購(gòu)地、分期開發(fā)的情況（具體為一個(gè)土地出讓合同，一個(gè)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，每期有對(duì)應(yīng)的土地證），請(qǐng)問(wèn)支付的土地價(jià)款如何在每期銷售時(shí)的增值稅中扣除？

是先按照土地證的土地面積將總的土地價(jià)款分?jǐn)偟矫科谏?，再用每期可供銷售建筑面積算出該期的單位土地成本，以此為基礎(chǔ)計(jì)算當(dāng)期銷售時(shí)增值稅允許扣除的土地價(jià)款？還是將土地出讓合同的總價(jià)在總的可售建筑面分?jǐn)傆?jì)算出單位土地成本，以此為基礎(chǔ)計(jì)算當(dāng)期銷售時(shí)增值稅允許扣除的土地價(jià)款？

 根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十六條所列免稅項(xiàng)目的第一項(xiàng)所稱的“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品”，是指直接從事植物的種植、收割和動(dòng)物的飼養(yǎng)、捕撈的單位和個(gè)人銷售的注釋所列的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品；對(duì)上述單位和個(gè)人銷售的外購(gòu)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，以及單位和個(gè)人外購(gòu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工后銷售的仍然屬于注釋所列的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，不屬于免稅的范圍，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定稅率征收增值稅。
針對(duì)企業(yè)所得稅優(yōu)惠這塊因您提供的植物的種類不夠詳細(xì)，建議您對(duì)照以下文件查詢：《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的農(nóng)產(chǎn)品初加工范圍（試行）》的通知》（財(cái)稅〔2008〕149號(hào)）

物流企業(yè)在運(yùn)輸過(guò)程中造成客戶物品大批量損毀，經(jīng)與客戶溝通，現(xiàn)購(gòu)入一批價(jià)值相同的物品先行賠償客戶，請(qǐng)問(wèn)購(gòu)進(jìn)的的這批物品能否開具增值稅專用發(fā)票，對(duì)于物流企業(yè)來(lái)說(shuō)，可以進(jìn)項(xiàng)抵扣嗎？

您好，貴公司購(gòu)進(jìn)貨物賠償給客戶，應(yīng)按照銷售貨物繳納增值稅，可以據(jù)實(shí)開具發(fā)票。如貴公司購(gòu)進(jìn)貨物時(shí)取得了增值稅專用發(fā)票，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以據(jù)實(shí)申報(bào)抵扣銷項(xiàng)稅額。

我公司餐飲住宿業(yè)符合加計(jì)抵減，同時(shí)滿足留抵退稅條件，留抵退稅退回了稅款對(duì)應(yīng)之前計(jì)提的加計(jì)抵減額需要調(diào)減加計(jì)抵減額嗎？

    根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計(jì)抵減政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第87號(hào)）三、生活性服務(wù)業(yè)納稅人應(yīng)按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的15%計(jì)提當(dāng)期加計(jì)抵減額。按照現(xiàn)行規(guī)定不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，不得計(jì)提加計(jì)抵減額；已按照15%計(jì)提加計(jì)抵減額的進(jìn)項(xiàng)稅額，按規(guī)定作進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出的，應(yīng)在進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出當(dāng)期，相應(yīng)調(diào)減加計(jì)抵減額。計(jì)算公式如下： 

 城市自建住宅房有一幢多層多套，且每套都分別取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(性質(zhì)是自建住宅)，自建自用房是指其中一套還是其整幢?這關(guān)系到銷售其中一套是否征收增值稅。

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件3：營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定，一、下列項(xiàng)目免征增值稅。（十五）個(gè)人銷售自建自用住房。
綜上所述，請(qǐng)您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)，需要由其依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)并結(jié)合您房屋實(shí)際情況實(shí)事求是來(lái)認(rèn)定。湖北省電子稅務(wù)局——公眾服務(wù)——辦稅地圖——當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳聯(lián)系電話。

按財(cái)稅【2018】164號(hào)文的規(guī)定，“個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)），在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅”。

武漢市2019年度和2020年度此項(xiàng)的免征額分別是多少？

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2018〕164號(hào)）文件第五條規(guī)定，關(guān)于解除勞動(dòng)關(guān)系、提前退休、內(nèi)部退養(yǎng)的一次性補(bǔ)償收入的政策。

（一）個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)），在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅；超過(guò)3倍數(shù)額的部分，不并入當(dāng)年綜合所得，單獨(dú)適用綜合所得稅率表，計(jì)算納稅。