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我公司開發(fā)完成后，現(xiàn)在銷售僅剩余部分地下無產(chǎn)權(quán)車庫，主要是人防車庫和利用地下基礎(chǔ)形成的無產(chǎn)權(quán)車庫，請問，針對該無產(chǎn)權(quán)車庫是否還需要繳納土地使用稅？

    您好，請參閱《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號公布）第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

    前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！?nbsp;

你好，執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品進項稅核定扣除的單位，月末通過計算得出可抵扣的進項稅，請問，是否還有必要取得農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票？如果不取得農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票，所得稅前是否允許扣除？

    根據(jù)《國務院關(guān)于修改<中華人民共和國發(fā)票管理辦法>的決定》的規(guī)定：

    第十九條　銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

   根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于簡并稅費申報有關(guān)事項的公告》（國家稅務總局公告2021年第9號）附件財產(chǎn)和行為稅稅源明細表填報說明：第11 欄“月均濃度”：按照《中華人民共和國環(huán)境保護稅法實施條例》第十條規(guī)定填寫。有折算濃度值的，填寫折算濃度值；沒有折算濃度值的，填寫實測濃度值。

    第12 欄“最高濃度”：采用自動監(jiān)測的，按照應稅大氣污染物濃度值的最高小時平均值，或者應稅水污染物濃度值的最高日平均值填寫；采用監(jiān)測機構(gòu)監(jiān)測（含符合規(guī)定的自行監(jiān)測）的，按照當月監(jiān)測的應稅大氣污染物、水污染物的最高濃度值填寫。有折算濃度值的，填寫折算濃度值；沒有折算濃度值的，填寫實測濃度值。   

根據(jù)財稅2016 36號文件及《增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定，視同銷售貨物與服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的銷售額按下列順序確定：

（一）按照納稅人最近時期銷售同類貨物、服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均價格確定。

（二）按照其他納稅人最近時期銷售同類貨物、服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均價格確定。

（三）按照組成計稅價格確定。組成計稅價格的公式為：

組成計稅價格=成本×（1+成本利潤率）

財稅（2017）56號文規(guī)定，對資管產(chǎn)品在2018年1月1日前運營過程中發(fā)生的增值稅應稅行為，未繳納增值稅的，不再繳納；已繳納增值稅的，已納稅額從資管產(chǎn)品管理人以后月份的增值稅應納稅額中抵減。 

請問：該文件所說的不再繳納，如何開具發(fā)票，是按不征稅開具發(fā)票，還是按免稅開具，如果免稅，企業(yè)是否需要向稅務機關(guān)進行備案？

    一、根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于資管產(chǎn)品增值稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2017〕56號）第六條規(guī)定，本通知自2018年1月1日起施行。對資管產(chǎn)品在2018年1月1日前運營過程中發(fā)生的增值稅應稅行為，未繳納增值稅的，不再繳納;已繳納增值稅的，已納稅額從資管產(chǎn)品管理人以后月份的增值稅應納稅額中抵減。

用母公司的股權(quán)對子公司的員工做股權(quán)激勵，個人所得稅扣繳義務人是誰？該股權(quán)激勵計劃應在母公司還是在子公司所在地主管稅務機關(guān)備案？

    根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于完善股權(quán)激勵和技術(shù)入股有關(guān)所得稅政策的通知》（財稅〔2016〕101號）的規(guī)定：“五、配套管理措施 

　　（一）對股權(quán)激勵或技術(shù)成果投資入股選擇適用遞延納稅政策的，企業(yè)應在規(guī)定期限內(nèi)到主管稅務機關(guān)辦理備案手續(xù)。未辦理備案手續(xù)的，不得享受本通知規(guī)定的遞延納稅優(yōu)惠政策。

我公司項目施工人員系勞務派遣，工作由公司支付給派遣公司代發(fā)，派遣公司開具勞務發(fā)票給我公司，我公司作為勞務費。但項目施工人員伙食費用系發(fā)票報銷，直接由我公司支付。這部分費用是否可以在所得稅前扣除，扣除時是否按照工資總額比例扣除。我公司支付的勞務費用由是否可以作為其扣除基數(shù)。

    根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于企業(yè)工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第34號 )的規(guī)定：“三、企業(yè)接受外部勞務派遣用工支出稅前扣除問題

    本月電子稅務局系統(tǒng)升級后，在我要辦稅--稅費申報及繳納--按期應申報中新出現(xiàn)了“十一稅合一”的報表：財產(chǎn)和行為稅和企業(yè)所得稅綜合申報表，但是分稅種申報表依然存在。您可根據(jù)您的使用習慣選擇綜合申報表或分稅種的申報表，二選一即可，不需要重復申報。

    關(guān)于稅種選擇，建議您參考主管稅務機關(guān)認定的稅費種認定信息，根據(jù)實際經(jīng)營情況選擇相應的稅種申報，操作路徑：我要查詢-一戶式查詢-認定管理查詢-稅費種認定查詢。

我公司項目施工人員為勞務派遣，工資由公司轉(zhuǎn)給派遣公司，派遣公司直接支付給施工人員，但項目工地發(fā)生的伙食費用由公司根據(jù)開來的灶具及菜肉發(fā)票直接支付，并作為公司項目成本，這部分費用是否屬于福利費范疇，能否在企業(yè)所得稅前扣除，扣除基數(shù)是否包含派遣公司直接支付的工資。

    根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于企業(yè)工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第34號)規(guī)定，企業(yè)接受外部勞務派遣用工所實際發(fā)生的費用，應分兩種情況按規(guī)定在稅前扣除;按照協(xié)議(合同)約定直接支付給勞務派遣公司的費用，應作為勞務費支出;直接支付給員工個人的費用，應作為工資薪金支出和職工福利費支出。其中屬于工資薪金支出的費用，準予計入企業(yè)工資薪金總額的基數(shù)，作為計算其他各項相關(guān)費用扣除的依據(jù)。

您好，請教如下問題：我方為企業(yè)，通過法院判決取得了債務人的房產(chǎn)，我方目前尚未取得該抵債資產(chǎn)的房產(chǎn)證（因債務人問題），目前房產(chǎn)閑置，在取得房產(chǎn)證前，請問我方需要繳納房產(chǎn)稅以及契稅、土地使用稅嗎？

   根據(jù)《河北省契稅實施辦法》（河北省人民政府令 [2011]第10號）規(guī)定：第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)承受轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的單位和個人為契稅的納稅人，應當按照本辦法的規(guī)定繳納契稅。 

　　本辦法所稱承受，是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。