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納稅知識

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建安成本如何核算?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建安成本如何核算?

    根據(jù)國稅發(fā)〔2009〕31號規(guī)定:“第二十七條 開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容如下:

  (一)土地征用費及拆遷補償費。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項費用,主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等。

發(fā)布時間:2021-09-15 | 評論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:稅收征管  

納稅知識

一家資源綜合利用即征即退企業(yè),2018年購入固定資產(chǎn),既用于一般項目也用于即征即退項目,請問該固定資產(chǎn)的進項稅額需要分攤到一般項目和即征即退項目中嗎?

一家資源綜合利用即征即退企業(yè),2018年購入固定資產(chǎn),既用于一般項目也用于即征即退項目,請問該固定資產(chǎn)的進項稅額需要分攤到一般項目和即征即退項目中嗎?

請問一家資源綜合利用即征即退企業(yè),2018年購入固定資產(chǎn),既用于一般項目也用于即征即退項目,請問該固定資產(chǎn)的進項稅額需要分攤到一般項目和即征即退項目中嗎?如果需要分攤應(yīng)該如何分攤?如不需要分攤是不是單獨申報在一般項目抵扣即可。


發(fā)布時間:2021-09-15 | 評論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:稅收征管  

納稅知識

疫情防控期間,提供生活服務(wù)取得的進項如何抵扣

疫情防控期間,提供生活服務(wù)取得的進項如何抵扣

疫情防控期間,提供生活服務(wù)收入 ,開具的發(fā)票有6%的專票、6%的普票,還有0稅率的普票,申報增值稅時6%的專票和普票有按照開具發(fā)票的稅額進行申報納稅,0稅率免稅,請問針對這些收入取得的進項要如何抵扣?


您好,如不屬于下列不得抵扣情形的,則不區(qū)分銷項開具專用發(fā)票還是普通發(fā)票,均可據(jù)實抵扣進項稅額。用于免稅項目的進項稅額不得抵扣。適用一般計稅方法的納稅人,兼營簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目而無法劃分不得抵扣的進項稅額,按照下列公式計算不得抵扣的進項稅額:

發(fā)布時間:2021-09-15 | 評論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:稅收征管  納稅政策  

納稅知識

因合同經(jīng)濟糾紛,我司勝訴,對方賠償我司的訴訟費,需給對方開具什么發(fā)票,稅收編碼是多少。

因合同經(jīng)濟糾紛,我司勝訴,對方賠償我司的訴訟費,需給對方開具什么發(fā)票,稅收編碼是多少。

    根據(jù)您描述的情況,需要核實該筆費用是否為法院收取的訴訟費。

    如屬于銷售方向購買方收取的賠償金應(yīng)按實際業(yè)務(wù)類型繳納增值稅并開具發(fā)票,銷售額為納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為收取的全部價款和價外費用。價外費用,包括價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金……以及其他各種性質(zhì)的價外收費。

發(fā)布時間:2021-09-15 | 評論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:稅收征管  

納稅知識

如果被分立企業(yè)A在12個月內(nèi)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),B企業(yè)股權(quán)不發(fā)生變化。是否符合特殊稅務(wù)處理的規(guī)定?

如果被分立企業(yè)A在12個月內(nèi)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),B企業(yè)股權(quán)不發(fā)生變化。是否符合特殊稅務(wù)處理的規(guī)定?

某企業(yè)A,擬通過分立的方式進行重組,派生分立出企業(yè)B。

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問題的通知》(財稅〔2009〕59號)規(guī)定:“ 五、企業(yè)重組同時符合下列條件的,適用特殊性稅務(wù)處理規(guī)定: (五)企業(yè)重組中取得股權(quán)支付的原主要股東,在重組后連續(xù)12個月內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓所取得的股權(quán)。

發(fā)布時間:2021-09-15 | 評論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:稅收征管  

納稅知識

疫情期間,企業(yè)半年沒有收入,職工每月只開1200元生活費,現(xiàn)在效益好些了,想給優(yōu)秀職工補上欠薪,企業(yè)用代繳個人所得稅?

疫情期間,企業(yè)半年沒有收入,職工每月只開1200元生活費,現(xiàn)在效益好些了,想給優(yōu)秀職工補上欠薪,企業(yè)用代繳個人所得稅?

   根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第61號)規(guī)定:

     第二條 扣繳義務(wù)人,是指向個人支付所得的單位或者個人??劾U義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法辦理全員全額扣繳申報。

發(fā)布時間:2021-09-15 | 評論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:稅收征管  

納稅知識

我單位為連鎖便利店經(jīng)營企業(yè),涉及跨區(qū)經(jīng)營、沒有跨省經(jīng)營,增值稅可以在總機構(gòu)匯總繳納嗎?如果可以,我企業(yè)應(yīng)該找哪個部門申請?

我單位為連鎖便利店經(jīng)營企業(yè),涉及跨區(qū)經(jīng)營、沒有跨省經(jīng)營,增值稅可以在總機構(gòu)匯總繳納嗎?如果可以,我企業(yè)應(yīng)該找哪個部門申請?

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于連鎖經(jīng)營企業(yè)增值稅納稅地點問題的通知》(財稅字〔1997〕97號)規(guī)定:

   一、對跨地區(qū)經(jīng)營的直營連鎖企業(yè),即連鎖店的門店均由總部全資或控股開設(shè),在總部領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一經(jīng)營的連鎖企業(yè),凡按照國內(nèi)貿(mào)易部《連鎖店經(jīng)營管理規(guī)范意見》(內(nèi)貿(mào)政體法字〔1997〕第24號)的要求,采取微機聯(lián)網(wǎng),實行統(tǒng)一采購配送商品,統(tǒng)一核算,統(tǒng)一規(guī)范化管理和經(jīng)營,并符合以下條件的,可對總店和分店實行由總店向其所在地主管稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一申報繳納增值稅:

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納稅知識

納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn),既用于一般計稅方法計稅項目,又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的,其進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中全額抵扣?!笔杖〉淖饨疬M項稅額能否抵扣除租金收入外

納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn),既用于一般計稅方法計稅項目,又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的,其進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中全額抵扣?!笔杖〉淖饨疬M項稅額能否抵扣除租金收入外

我司為商業(yè)綜合體,租入物業(yè)方房屋除自有員工辦公區(qū)域、消防通道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域外主要用于對外出租收取租金和物業(yè)費收入。租金收入選擇簡易計征全額繳納增值稅,其他收入一般計征;請問根據(jù)根據(jù)財稅2017年90號文第一條“自2018年1月1日起,納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn),既用于一般計稅方法計稅項目,又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的,其進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中全額抵扣?!笔杖〉淖饨疬M項稅額能否抵扣除租金收入外的其他收入銷項?

發(fā)布時間:2021-09-15 | 評論:0 | 瀏覽: | 標(biāo)簽:稅收征管  

辦稅百問

請問河北地區(qū)的企業(yè)開具錯誤的專票申請沖紅,是必須向稅務(wù)局提供對方蓋章的紙質(zhì)拒收證明嘛?

請問河北地區(qū)的企業(yè)開具錯誤的專票申請沖紅,是必須向稅務(wù)局提供對方蓋章的紙質(zhì)拒收證明嘛?

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于紅字增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第47號)規(guī)定:

   一、增值稅一般納稅人開具增值稅專用發(fā)票(以下簡稱“專用發(fā)票”)后,發(fā)生銷貨退回、開票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形但不符合發(fā)票作廢條件,或者因銷貨部分退回及發(fā)生銷售折讓,需要開具紅字專用發(fā)票的,按以下方法處理:

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納稅知識

商務(wù)合同,乙方企業(yè)因丟失專票第二、三聯(lián)(2011年開具),現(xiàn)僅有記賬聯(lián)復(fù)印件,我方因超過認證確認(系統(tǒng)未勾選認證),特此詢問未認證的補救措施,即如何適用稅務(wù)總局公告2020年第1號第四條第1款之規(guī)定,

商務(wù)合同,乙方企業(yè)因丟失專票第二、三聯(lián)(2011年開具),現(xiàn)僅有記賬聯(lián)復(fù)印件,我方因超過認證確認(系統(tǒng)未勾選認證),特此詢問未認證的補救措施,即如何適用稅務(wù)總局公告2020年第1號第四條第1款之規(guī)定,

商務(wù)合同,乙方企業(yè)因丟失專票第二、三聯(lián)(2011年開具),現(xiàn)僅有記賬聯(lián)復(fù)印件,我方因超過認證確認(系統(tǒng)未勾選認證),特此詢問未認證的補救措施,即如何適用稅務(wù)總局公告2020年第1號第四條第1款之規(guī)定,完成記賬和抵扣?


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