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    1.根據國家稅務總局公告2019年第4號規(guī)定：“四、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅?！?/p>

目前本人將房屋（住宅；成都主城區(qū)）贈與父母

1，在當下政策的贈與給父母（直系親屬）操作，是否是只需要繳納房屋價值0.1%印花稅+3%契稅，共計3.1%稅費即可？

然后百年以后本人（直系獨生子）繼承父母的該受贈住宅，繼承時需要繳納的增值稅契稅印花稅個稅為多少

公司部分外派西安、廣州辦事處人員在當?shù)赜欣U納國家要求的醫(yī)療保險同時要求繳納重大疾病保險，這部分是否允許在總公司企業(yè)所得稅稅前扣除？人員的勞動關系、工資等等都是在福建的總公司。

上述的重大疾病保險不是商業(yè)保險，是社保系統(tǒng)里附加的由稅務代收繳納社保局的，一個人9元左右。

我單位是一家金融資產管理公司駐皖分公司。根據《關于資管產品增值稅政策有關問題的補充通知》（財稅[2017]2號）規(guī)定，“資管產品運營過程中發(fā)生的增值稅應稅行為，以資管產品管理人為增值稅納稅人。資管產品運營過程中發(fā)生增值稅應稅行為的具體征管辦法，由國家稅務總局制定?！蔽覇挝皇琴Y管產品的受益人。

 我是一家房地產開發(fā)企業(yè)，同一塊地上，之前容積率是1.5，已建別墅未交付，后因破產重組等原因容積率調整至3.5，已建別墅必須拆除重建，請問已建別墅成本可以土增清算時扣除嗎？

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）文件第六條規(guī)定，計算增值額的扣除項目：（一）取得土地使用權所支付的金額；（二）開發(fā)土地的成本、費用；（三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；（四）與轉讓房地產有關的稅金；（五）財政部規(guī)定的其他扣除項目。
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）文件第七條規(guī)定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（二）開發(fā)土地和新建房及配套設施（以下簡稱房地產開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產開發(fā)項目實際發(fā)生的成本（以下簡稱房地產開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。
    土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。
    前期工程費，包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
    建筑安裝工程費，是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費。
    基礎設施費，包括開發(fā)小區(qū)內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。
    公共配套設施費，包括不能有償轉讓的開發(fā)小區(qū)內公共配套設施發(fā)生的支出。
    開發(fā)間接費用，是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。
綜上所述，請您直接聯(lián)系當?shù)刂鞴芏悇諜C關，需要由其依據相關政策法規(guī)并結合貴單位實際經營情況實事求是來認定。湖北省電子稅務局（https://etax.hubei.chinatax.gov.cn）——公眾服務——辦稅地圖——當?shù)刂鞴芏悇諜C關辦稅服務廳聯(lián)系電話。

    一、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第二條規(guī)定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。 

     1.一般納稅人提供咨詢服務增值稅適用稅率6%，按月申報增值稅。
    小規(guī)模納稅人提供咨詢服務增值稅征收率3%。按固定期限納稅的小規(guī)模納稅人可以選擇以1個月或1個季度為納稅期限，一經選擇，一個會計年度內不得變更。
    自2020年3月1日至12月31日，安徽省增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅。
    2.根據《國家稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2019年第4號)規(guī)定：“一、小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為，合計月銷售額未超過10萬元(以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過30萬元，下同)的，免征增值稅。
　　小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為，合計月銷售額超過10萬元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動產的銷售額后未超過10萬元的，其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額免征增值稅。
　　二、適用增值稅差額征稅政策的小規(guī)模納稅人，以差額后的銷售額確定是否可以享受本公告規(guī)定的免征增值稅政策?！?/p>

    根據《財政部 國家稅務總局關于促進殘疾人就業(yè)增值稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕52號）規(guī)定：

　  一、對安置殘疾人的單位和個體工商戶（以下稱納稅人），實行由稅務機關按納稅人安置殘疾人的人數(shù)，限額即征即退增值稅的辦法。 

一、根據《國家稅務總局 財政部 中國人民銀行 人力資源社會保障部 國家醫(yī)療保障局關于平穩(wěn)有序做好社會保險費征管職責劃轉后征繳工作的通知》(稅總發(fā)〔2018〕180號)第三條規(guī)定：“社會保險費退付采取稅務機關受理核驗，人力資源社會保障部門或醫(yī)療保障部門(以下簡稱“人社或醫(yī)保部門”)退還的方式。具體流程如下： (一)稅務機關受理繳費人退費申請，核驗后將退費信息傳遞給人社或醫(yī)保部門;特殊政策退費，由稅務部門受理初核后，提交人社或醫(yī)保部門復核?！?二)人社或醫(yī)保部門根據確認的退費申請，按旬集中向財政部門提交用款計劃?！?三)財政部門確認后，將退費金額從財政專戶劃撥至人社或醫(yī)保部門的社會保險基金支出戶。　(四)人社或醫(yī)保部門將款項退還繳費人，按月將已辦理的退費信息傳遞至同級稅務機關進行退費銷號?！?/p>

    根據《國務院關于修改<中華人民共和國發(fā)票管理辦法>的決定》（中華人民共和國國務院令第587號）規(guī)定：

    第十九條　銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。