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根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（〔1987〕財稅地字第3號）文件第一條規(guī)定，關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋。
　　“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
　　獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。
　　根據(jù)總局（86）財稅地字第8號文規(guī)定，“房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿‘固定資產(chǎn)’科目中記載的房屋原價?！币虼?，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價的，即應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后作為房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅；沒有記載房屋原價的，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。
綜上所述，請您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)，需要由其依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)并結(jié)合貴單位實際經(jīng)營情況實事求是來認(rèn)定。湖北省電子稅務(wù)局——公眾服務(wù)——辦稅地圖——當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)辦稅服務(wù)廳聯(lián)系電話。

    根據(jù)《中華人民共和國消費稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第539號）規(guī)定：

    第一條　在中華人民共和國境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口本條例規(guī)定的消費品的單位和個人，以及國務(wù)院確定的銷售本條例規(guī)定的消費品的其他單位和個人，為消費稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納消費稅。

 勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)差額征稅，開具增值稅普通發(fā)票必須通過開票軟件的差額征稅系統(tǒng)開具才能享受差額征稅的政策嗎？另外勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)享受差額征稅有幾種開票方式？

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）的規(guī)定：
    一、勞務(wù)派遣服務(wù)政策
　　一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的有關(guān)規(guī)定，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。
　　小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的有關(guān)規(guī)定，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。
　　選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務(wù)派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。
　　勞務(wù)派遣服務(wù)，是指勞務(wù)派遣公司為了滿足用工單位對于各類靈活用工的需求，將員工派遣至用工單位，接受用工單位管理并為其工作的服務(wù)。
    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第23號)規(guī)定：四、增值稅發(fā)票開具
　　(二)按照現(xiàn)行政策規(guī)定適用差額征稅辦法繳納增值稅，且不得全額開具增值稅發(fā)票的(財政部、稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外)，納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，通過新系統(tǒng)中差額征稅開票功能，錄入含稅銷售額(或含稅評估額)和扣除額，系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額，備注欄自動打印“差額征稅”字樣，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。
    根據(jù)文件規(guī)定，提供勞務(wù)派遣服務(wù)的納稅人在開具發(fā)票時：（1）正確選擇商品和應(yīng)稅勞務(wù)名稱。（2）正確選擇征收率。勞務(wù)派遣差額納稅、按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅，開具專用發(fā)票的，需分別開具1張專用發(fā)票、1張普通發(fā)票，其中，差額專用發(fā)票征收率為5%，扣除額普通發(fā)票征收率為0%。開具普通發(fā)票的，原則上使用差額征稅模塊開具1張普通發(fā)票（差額或扣除額為零時，也可使用差額模塊開具），征收率為5%；確需開具2張普通發(fā)票，差額發(fā)票征收率為5%，扣除額發(fā)票征收率為0%。

我司為佛山建筑類企業(yè)，每月在佛山市為全體員工按實申報個人所得稅（自然人匯繳客戶端進(jìn)行申報）。

我司在外地（惠州惠陽區(qū)、汕尾陸豐市及其他，如山東青島）進(jìn)行預(yù)繳時，被告知也要同時在工程所在地（即惠州、汕尾）每月按實申報。這與我司在佛山進(jìn)行全員全額申報個稅有矛盾。

     根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）規(guī)定：“第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；3.營業(yè)賬簿；4.權(quán)利、許可證照；5.經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證?！?br/>    因此，擔(dān)保合同、反擔(dān)保合同不屬于《中華人民共和國印花稅暫行條例》列舉的應(yīng)稅憑證，不征收印花稅。

購買方同時丟失專票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2020年1號規(guī)定，增值稅可憑加蓋銷售方發(fā)票專用章的相應(yīng)發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件抵扣進(jìn)項稅，請問企業(yè)所得稅可憑加蓋銷售方發(fā)票專用章的相應(yīng)發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件稅前扣除嗎？

    根據(jù)國令第691號規(guī)定：“第八條　納稅人購進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額，為進(jìn)項稅額。

　　下列進(jìn)項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣：……

    (二)從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額?！?/p>

 第一個問題，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋繼承需要繳納契稅嗎，如果繳納是以誰的名義去繳納契稅
第二個問題，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記回遷置換商品房屋子女繼承，需要繳納契稅嗎，如果繳納契稅可以享受《契稅暫行條例》規(guī)定的回遷安置的優(yōu)惠政策嗎
第三個問題，回遷置換商品房屋的記稅依據(jù)是按照開發(fā)商出具發(fā)票作為最終的記稅依據(jù)嗎，如果是按照這個作為依據(jù)，為什么不按照動遷辦給我的合理增平價格優(yōu)惠作為依據(jù)？

 印花稅一般對書立合同雙方征收印花稅，對于無償贈與不動產(chǎn)的行為明文規(guī)定對受贈人征收印花稅，那么對于贈與人是否征收？不動產(chǎn)是否包含土地使用權(quán)？

    根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定：第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
    1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
   2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；
   ......
   第四條 下列憑證免納印花稅：(三)對財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);......
   根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》（（1988）財稅字第255號）規(guī)定：第五條 條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)。
    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》(財稅〔2004〕39號)規(guī)定：對財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給學(xué)校所立的書據(jù)，免征印花稅。
    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附：銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋規(guī)定：不動產(chǎn)，是指不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。
    建筑物，包括住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進(jìn)行其他活動的建造物。
    構(gòu)筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。
    轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的，以及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。
    無形資產(chǎn)，是指不具實物形態(tài)，但能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，包括技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽、自然資源使用權(quán)和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。
    技術(shù)，包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)。
    自然資源使用權(quán)，包括土地使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán)。
    其他權(quán)益性無形資產(chǎn)，包括基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、公共事業(yè)特許權(quán)、配額、經(jīng)營權(quán)(包括特許經(jīng)營權(quán)、連鎖經(jīng)營權(quán)、其他經(jīng)營權(quán))、經(jīng)銷權(quán)、分銷權(quán)、代理權(quán)、會員權(quán)、席位權(quán)、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬道具、域名、名稱權(quán)、肖像權(quán)、冠名權(quán)、轉(zhuǎn)會費等。

國稅發(fā)（2000）60號文件，提到“根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，允許集體所有制企業(yè)在改制為股份合作制企業(yè)時可以將有關(guān)資產(chǎn)量化給職工個人?！?/p>

請問，該政策僅適用于集體所有制企業(yè)嗎？是否適用國有獨資公司或國有控股、參股公司？