日韩a无v码在线播放,超碰97av在线观看,国产精品日日摸夜夜添夜夜添无码,亚洲国产精品久久久久久久亚洲一区二区精品,av无码亚洲堂网,亚洲欧美愉拍自拍,日韩精品视频美在线精品视频

國有土地證的產(chǎn)權(quán)人為A村；

建筑用地規(guī)劃許可證的登記人為A村；

建筑工程規(guī)劃許可證的登記人為A村；

建成房屋的產(chǎn)權(quán)人為A村

    其中，由B企業(yè)墊資5000萬給A村建設(shè)房屋，B企業(yè)可以免費使用房屋20年，到期歸還房屋給A村，請問B企業(yè)免費使用房屋20年期間，按照以下哪種方式繳納房產(chǎn)稅？

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》規(guī)定，其他建筑服務(wù)，是指上列工程作業(yè)之外的各種工程作業(yè)服務(wù)，如鉆井（打井）、拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地、園林綠化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物（包括巖層、土層、沙層等）剝離和清理等工程作業(yè)。

     一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號）規(guī)定，第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
    二、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定>的通知》（（1988）國稅地字第15號）第四條規(guī)定，關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
    因此，根據(jù)上述文件規(guī)定及您的描述，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。如您有權(quán)屬糾紛未解決或土地使用權(quán)未確定的，由實際使用人納稅。具體事宜建議您聯(lián)系主管稅局進(jìn)一步確認(rèn)。

老師您好!我公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司，增值稅一般納稅人。2020年9月從上海個人手中購入一輛二手車，價格25萬元，僅取得“二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票”,沒有取得增值稅發(fā)票，沒有也無法抵扣進(jìn)項稅。2021年企業(yè)擬賣掉該二手車，增值稅可以按照簡易辦法征收3%減按2%政策繳稅嗎？

 在享受支持和促進(jìn)重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策時，是按照享受完“六稅兩費”減半政策后的應(yīng)納稅額，再去依次扣減城建和附加，還是先去扣減沒有減半之前的城建和附加以后，剩下應(yīng)繳納的部分再享受減半政策？

    根據(jù)《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改<中華人民共和國企業(yè)所得稅法>的決定》(中華人民共和國主席令第64號)規(guī)定：

    第五條 企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第43號）規(guī)定：第二條 增值稅納稅人（以下簡稱“納稅人”），年應(yīng)稅銷售額超過財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)”）的，除本辦法第四條規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干政策征管口徑問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2021年第17號)規(guī)定：“六、關(guān)于企業(yè)取得政府財政資金的收入時間確認(rèn)問題

　　企業(yè)按照市場價格銷售貨物、提供勞務(wù)服務(wù)等，凡由政府財政部門根據(jù)企業(yè)銷售貨物、提供勞務(wù)服務(wù)的數(shù)量、金額的一定比例給予全部或部分資金支付的，應(yīng)當(dāng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)收入。

我公司是選擇按簡易計稅的一般納稅人建筑公司，舉個例子，對外開具3%稅率增值稅發(fā)票10萬，現(xiàn)在收到分包開具的1%稅率發(fā)票3萬，按照差額征收政策，應(yīng)交稅（10-3）/1.03*0.03=0.2萬，也就是分包差額抵扣稅金是3/1.03*0.03=0.09萬，與實際分包發(fā)票票面稅金3/1.01*0.01=0.03，有個0.06萬的差額，這個少交稅的差額我司如何賬務(wù)處理，計入營業(yè)外收入？如果計入營業(yè)外收入是否要交增值稅和企業(yè)所得稅？

  根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》（財法字〔1995〕6號）第七條規(guī)定：“條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：

    （一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。