日韩a无v码在线播放,超碰97av在线观看,国产精品日日摸夜夜添夜夜添无码,亚洲国产精品久久久久久久亚洲一区二区精品,av无码亚洲堂网,亚洲欧美愉拍自拍,日韩精品视频美在线精品视频

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）規(guī)定：第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

進(jìn)口貨物，己報(bào)關(guān)己繳納進(jìn)口關(guān)稅增值稅，未放行，因國(guó)家政策原因無(wú)法進(jìn)口，故貨物己辦理退運(yùn)，海關(guān)未辦理退進(jìn)口關(guān)稅增值稅。該進(jìn)口增值稅己申報(bào)進(jìn)項(xiàng)抵扣，是否需要進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出？

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定 ：“第八條　納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額，為進(jìn)項(xiàng)稅額。

 本人現(xiàn)購(gòu)住宅房屋一套（首套且唯一），約84平，含稅金額為584,868元，同時(shí)購(gòu)入配套地下室一個(gè)，11.5平，含稅金額為52,900元，總計(jì)637,768元。今日去張家口市涿鹿縣稅務(wù)大廳繳納契稅，被告知需按1.5%繳納契稅，并收取8776.62元作為契稅金額；我表示不解，針對(duì)上述情況，現(xiàn)向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)：1、90平的計(jì)算是否包含地下室；2、我的住宅與地下室應(yīng)適用的稅率為多少；

2021年9月1號(hào)《契稅法》生效后，2021年9月1號(hào)之前簽訂的購(gòu)房合同，是家庭第三套住房的，現(xiàn)在繳稅，是按照之前的4%，還是現(xiàn)在政策的3%？依據(jù)是什么？如果是法院拍賣(mài)的，這個(gè)合同簽訂日期是按照《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》還是別的什么文書(shū)的日期？

 A公司為房地產(chǎn)企業(yè)，2020年3月取得地塊后，繳納了相關(guān)稅費(fèi)，但未進(jìn)行開(kāi)發(fā)，土地證辦在了A公司名下，后A公司成立了全資子公司B（也是房地產(chǎn)企業(yè)），預(yù)將地塊以資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的方式轉(zhuǎn)到B公司名下，請(qǐng)問(wèn)此劃轉(zhuǎn)是否屬于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目，是否需要繳納增值稅？如果需要，在計(jì)算銷(xiāo)售額時(shí)，是否可以用取得的價(jià)款減去土地成本后的余額作為銷(xiāo)售額？

我司是一家有限合伙企業(yè)的法人合伙人，該合伙企業(yè)從被投資單位分回的股息紅利后再按比例分給我司，請(qǐng)問(wèn)我司取得的該股息紅利是否需要繳納企業(yè)所得稅？

    一、根據(jù)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法>的決定》(中華人民共和國(guó)主席令第64號(hào))第二十六條規(guī)定， 企業(yè)的下列收入為免稅收入：(二)符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;……

    一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第五十二號(hào)）規(guī)定，第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條 本法所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：(一)土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與、互換;(三)房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄍ恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
    二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）規(guī)定，第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：……2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)……附件：印花稅稅目稅率表中產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)范圍包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷(xiāo)售合同
    三、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162號(hào)）規(guī)定，第三條 對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。  
    因此，根據(jù)上述文件規(guī)定，您通過(guò)拍賣(mài)所取得的工業(yè)用地及建筑物，作為承受方應(yīng)當(dāng)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅。 

我們這近期買(mǎi)了一塊地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是30年，土地使用證的使用年限是50年，企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第67條規(guī)定：無(wú)形資產(chǎn)最低攤銷(xiāo)年限是10年，作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。我們的土地按最低10年攤銷(xiāo)可行嗎？

 我們是屠宰鴨子的企業(yè)(一般納稅人)，原材料（鴨子）的取得目前是兩種情況，一種是跟農(nóng)戶(hù)簽訂養(yǎng)殖合同，我們提供苗料藥，農(nóng)戶(hù)養(yǎng)大鴨子我們回收；一種是在市場(chǎng)直接采購(gòu)鴨子回來(lái)宰殺（因?yàn)槎际莻€(gè)人客戶(hù)很難取得發(fā)票）。問(wèn)：第一直接在市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的鴨子宰殺形成冰鮮鴨子直接銷(xiāo)售是否需要繳納增值稅（網(wǎng)上有些說(shuō)適用財(cái)稅2012年75號(hào)文，但是該文明確寫(xiě)了是批發(fā)零售，我們是屠宰加工企業(yè)能否適用該文）；第二如果適用該文但是我們直接從市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的鴨子有沒(méi)有取得發(fā)票如何解決？（對(duì)方也不愿意去稅局代開(kāi)嫌麻煩）；第三如果適用該文，如果我公司屠宰后銷(xiāo)售這些冰鮮鴨子，開(kāi)出的普通發(fā)票，按照該文規(guī)定客戶(hù)還不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，那如何才能讓客戶(hù)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅呢？（因?yàn)橛行┛蛻?hù)是食品深加工企業(yè)，購(gòu)買(mǎi)冰鮮鴨子需要抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，否則增值稅就太高了）

   根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定：

     第四十五條 增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為：

    （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)或者取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。