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     企業(yè)享受此項(xiàng)優(yōu)惠實(shí)行“真實(shí)發(fā)生、自行判別、申報享受、相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤狈绞?。真?shí)發(fā)生是享受優(yōu)惠的前提，自行判別是享受優(yōu)惠的基本方法，申報享受是納稅人享受優(yōu)惠的路徑，相關(guān)資料留存?zhèn)洳槭呛罄m(xù)管理要求。
    今年10月份，企業(yè)依據(jù)實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用支出，按稅收政策規(guī)定在預(yù)繳申報表中直接填寫前三季度的加計扣除金額，準(zhǔn)備前三季度的研發(fā)支出輔助賬、《研發(fā)費(fèi)用加計扣除優(yōu)惠明細(xì)表》（A107012）以及政策規(guī)定的其他資料留存?zhèn)洳椤?/p>

 關(guān)于從事污染防治的第三方企業(yè)所得稅政策問題的公告：本公告所稱第三方防治企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：
　　(一)在中國境內(nèi)(不包括港、澳、臺地區(qū))依法注冊的居民企業(yè);
　　(二)具有1年以上連續(xù)從事環(huán)境污染治理設(shè)施運(yùn)營實(shí)踐，且能夠保證設(shè)施正常運(yùn)行;
　　(三)具有至少5名從事本領(lǐng)域工作且具有環(huán)保相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱的技術(shù)人員，或者至少2名從事本領(lǐng)域工作且具有環(huán)保相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的技術(shù)人員;
　　(四)從事環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)營服務(wù)的年度營業(yè)收入占總收入的比例不低于60%;
　　(五)具備檢驗(yàn)?zāi)芰?，擁有自有?shí)驗(yàn)室，儀器配置可滿足運(yùn)行服務(wù)范圍內(nèi)常規(guī)污染物指標(biāo)的檢測需求;
　　(六)保證其運(yùn)營的環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行，使污染物排放指標(biāo)能夠連續(xù)穩(wěn)定達(dá)到國家或者地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)要求;
　　(七)具有良好的納稅信用，近三年內(nèi)納稅信用等級未被評定為C級或D級。

我公司應(yīng)某區(qū)政府要求，建造、運(yùn)營某污水處理廠項(xiàng)目，但因政府土地手續(xù)辦理遲緩，至今未收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知（政府土地收儲中心需同時征用附近村集體耕地和國有建設(shè)用地），未取得該項(xiàng)目用地批復(fù)，也未交納耕地占用稅及土地使用稅。目前項(xiàng)目建設(shè)完成并于2021年7月開始商業(yè)運(yùn)營，占用耕地部分是否應(yīng)按實(shí)際占用耕地當(dāng)日次月起開始計算繳納耕地占用稅，滿一年后計算繳納土地使用稅，占用國有建設(shè)用地部分是否應(yīng)按實(shí)際占用日次月起開始計算繳納土地使用稅，是否需要繳納稅收滯納金？

根據(jù)《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征收管理若干問題的公告》（大連市地方稅務(wù)局公告2014年第1號）

“三、非直接銷售確認(rèn)收入預(yù)征土地增值稅

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其它單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)，預(yù)征土地增值稅，其收入的確認(rèn)方法和順序按照《通知》第三條第一項(xiàng)執(zhí)行。”

 四、問題：按國務(wù)院規(guī)定，出口貨物，稅率為零，從境外單位或者個人購進(jìn)服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的解繳稅款的完稅憑證上注明的增值進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
按國家稅務(wù)總局規(guī)定：外貿(mào)企業(yè)出口貨物勞務(wù)，免征增值稅，
下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣
（一） 用于簡易計稅方法計稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)；
國務(wù)院的法規(guī)和國家稅務(wù)總局的部門規(guī)章出現(xiàn)沖突時，以哪個文件為準(zhǔn)？

老師您好：我是一家外商投資企業(yè)，2012年成立，從事房地產(chǎn)開發(fā)，成立時注冊資本金500萬美元，實(shí)收資本折合人民幣4000萬；但由于各種原因沒有拿到開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)境外投資者要求公司注銷，但是由于現(xiàn)在匯率原因人民幣升值，現(xiàn)在的4000萬人民幣可兌換550萬美元，公司無其他債權(quán)和債務(wù)，請問老師現(xiàn)在支付投資者550萬美元的資本金，多出的50萬美元境外投資者是否繳納企業(yè)所得稅。

 境內(nèi)企業(yè)為境外企業(yè)代扣代繳增值稅同時，是否2021年9月以后就不需要扣繳城建稅及附加，文件為國稅公告2021年26號文？

    根據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅法》 （中華人民共和國主席令第五十一號）第三條規(guī)定，對進(jìn)口貨物或者境外單位和個人向境內(nèi)銷售勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額，不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。
    第十一條規(guī)定，本法自2021年9月1日起施行。1985年2月8日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》同時廢止。
    另根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅計稅依據(jù)確定辦法等事項(xiàng)的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第28號）第一條第二款規(guī)定，依法實(shí)際繳納的兩稅稅額，是指納稅人依照增值稅、消費(fèi)稅相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定計算的應(yīng)當(dāng)繳納的兩稅稅額(不含因進(jìn)口貨物或境外單位和個人向境內(nèi)銷售勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)繳納的兩稅稅額)，加上增值稅免抵稅額，扣除直接減免的兩稅稅額和期末留抵退稅退還的增值稅稅額后的金額。
    第二條規(guī)定，教育費(fèi)附加、地方教育附加計征依據(jù)與城市維護(hù)建設(shè)稅計稅依據(jù)一致，按本公告第一條規(guī)定執(zhí)行。
    綜上所述，境外單位和個人向境內(nèi)銷售勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)，境內(nèi)企業(yè)為其代扣代繳增值稅時，不需要扣繳城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第512號）第五條規(guī)定：“企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額?！?nbsp;                 

我是遼寧大連的，想為公有房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理增值稅，轉(zhuǎn)讓雙方是直系親屬，因?yàn)橐粤阍獌r格轉(zhuǎn)讓，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)不受理，請問有何法律依據(jù)？另外，為什么要留存轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件，而不是復(fù)印件呢？他們咋不把房本、戶口本一并給收走了呢！??！

我公司為一家牛肉屠宰企業(yè)，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的農(nóng)產(chǎn)品初加工范圍（試行）的通知》（財稅[2008]149號）的規(guī)定，公司從事牛肉初加工業(yè)務(wù)屬于企業(yè)所得稅法規(guī)定的企業(yè)從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得范疇，免征企業(yè)所得稅。我公司目前新增委托加工業(yè)務(wù)，也就是說甲公司購買肉牛，委托我公司進(jìn)行屠宰加工，我公司收取甲公司加工費(fèi)，請問我公司收取加工費(fèi)和甲公司銷售牛肉，我公司和甲公司是否還能符合上述文件，享受企業(yè)所得稅減免？謝謝