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你好，我司向房東（法人）租賃場地，房東代物業(yè)向我們收取水電費，然后可以給我司開水電費發(fā)票嗎？（水電費超出他的經(jīng)營范圍）

納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除國家有明令禁止銷售的外，即使超出營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍，也應(yīng)當據(jù)實開具發(fā)票。

     根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確二手車經(jīng)銷等若干增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2020年第9號）第六條規(guī)定，一般納稅人符合以下條件的，在2020年12月31日前，可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人：轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個月(以1個月為1個納稅期)或者連續(xù)4個季度(以1個季度為1個納稅期)累計銷售額未超過500萬元?！?br/>    因此，根據(jù)上述文件規(guī)定，一般納稅人轉(zhuǎn)小規(guī)模規(guī)定截止時間至2020年12月31日，2021年沒有延續(xù)。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》的通知》（國稅發(fā)[2006]156號）第九條 有下列情形之一的，為本規(guī)定第八條所稱未按規(guī)定保管專用發(fā)票和專用設(shè)備：(三)未將認證相符的專用發(fā)票抵扣聯(lián)、《認證結(jié)果通知書》和《認證結(jié)果清單》裝訂成冊。

    一、根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號) 的規(guī)定，第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：…… 2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)……附件《印花稅稅目稅率表》……產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。立據(jù)人按所載金額萬分之五貼花。    

 我們是一家水泥生產(chǎn)企業(yè)，享受財稅2015年78號文規(guī)定的資源綜合利用增值稅即征即退稅收優(yōu)惠，以前廢料利用資源中有＂轉(zhuǎn)爐渣＂，轉(zhuǎn)爐渣是從鋼廠直接購買的。現(xiàn)因減少能耗，我們從其它企業(yè)購進經(jīng)過碾磨加工的轉(zhuǎn)爐渣，是否符合資源綜合利用政策規(guī)定？

冀地稅發(fā)〔2006〕37號印發(fā)，國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2018年第2號修改并發(fā)布，第21條（二） 以單棟樓為單位，平均單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以下；（注 《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于公布現(xiàn)行有效 部分條款失效廢止全文失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（河北省地方稅務(wù)局公告2011第5號）廢止該條）與冀地稅發(fā)〔2006〕37號印發(fā)，國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2018年第2號、第26號修改，第21條（二） 以單棟樓為單位，平均單套建筑面積在144平方米（含144平方米）以下； 以上兩個文件以哪個為準

本人交易一套商鋪，稅務(wù)局要求提供發(fā)票確認原值，因發(fā)票價格與現(xiàn)在的評估價差距過大，導致稅款過高本人無法接受，遂停止辦理業(yè)務(wù)。 后本人攜帶第三方公司的房產(chǎn)評估報告再次去辦理，評估報告的價格比發(fā)票上的價格要高，稅務(wù)局說本人之前提供過發(fā)票，要求以發(fā)票確定原值，遂發(fā)生爭議。    請問在同時擁有發(fā)票和第三方評估報告的時候，房產(chǎn)原值是以發(fā)票為準還是以評估報告為準。

 我公司生產(chǎn)銷售水泥（符合即征即退政策），并提供運輸服務(wù)，屬于混合銷售，但是運費收入和成本可以分清并獨立核算。
是否受財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《資源綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù)增值稅優(yōu)惠目錄》的通知  財稅[2015]78號  第五條   五、納稅人應(yīng)當單獨核算適用增值稅即征即退政策的綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù)的銷售額和應(yīng)納稅額。未單獨核算的，不得享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策。政策的限制，不能享受即征即退政策？
如果可以享受即征即退政策，增值稅申報表如何填寫？

我公司為一般納稅人，因業(yè)務(wù)需要租用B公司（一般納稅人）的廠房，由于供電協(xié)議是以B公司的名義簽署，電力公司每月按用電總量開具給B公司，實際電費由我公司承擔。那么我公司如何取得電費發(fā)票進行抵扣呢？（B公司不能更改電費戶頭為我公司）

     根據(jù)《稅務(wù)行政復議規(guī)則》（國家稅務(wù)總局令第21號）規(guī)定：第三十三條 申請人對本規(guī)則第十四條第（一）項規(guī)定的行為不服的，應(yīng)當先向行政復議機關(guān)申請行政復議；對行政復議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。
    申請人按照前款規(guī)定申請行政復議的，必須依照稅務(wù)機關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)確定的稅額、期限，先行繳納或者解繳稅款和滯納金，或者提供相應(yīng)的擔保，才可以在繳清稅款和滯納金以后或者所提供的擔保得到作出具體行政行為的稅務(wù)機關(guān)確認之日起60日內(nèi)提出行政復議申請。
    申請人提供擔保的方式包括保證、抵押和質(zhì)押。作出具體行政行為的稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當對保證人的資格、資信進行審查，對不具備法律規(guī)定資格或者沒有能力保證的，有權(quán)拒絕。作出具體行政行為的稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當對抵押人、出質(zhì)人提供的抵押擔保、質(zhì)押擔保進行審查，對不符合法律規(guī)定的抵押擔保、質(zhì)押擔保，不予確認。
    第五十一條 行政復議期間具體行政行為不停止執(zhí)行；但是有下列情形之一的，可以停止執(zhí)行：
　?。ㄒ唬┍簧暾埲苏J為需要停止執(zhí)行的。
　?。ǘ┬姓妥h機關(guān)認為需要停止執(zhí)行的。
    （三）申請人申請停止執(zhí)行，行政復議機關(guān)認為其要求合理，決定停止執(zhí)行的。
　?。ㄋ模┓梢?guī)定停止執(zhí)行的。