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我公司于2015年6月份實際占用土地用地建造廠房，于2020年10月同土地局簽定土地合同，合同約定交付日期2020年11月之前，請問2015年7月-2020年11月這段時間用不用交土地使用稅？

    根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）規(guī)定：

我公司從事全過程造價咨詢行業(yè)，目前收到甲方支付的預付款時，我們開具了增值稅專用發(fā)票，并申報了增值稅，但由于不滿足收入確認條件，我們未確認收入。這樣造成了增值稅收入與企業(yè)所得稅收入不一致，這樣可以嗎

 我是一家外資企業(yè)，2011年成立時注冊資本美元500萬美元，實收資本人民幣4000萬，由于公司成立以來業(yè)務(wù)沒有開展起來，一直沒有收入，現(xiàn)境外投資者要將企業(yè)注銷，要將境外投資者本金以美元匯往境外，但現(xiàn)在是人民幣升值，我現(xiàn)有人民幣可以兌換550萬美元，那么由于匯率變動人民幣升值產(chǎn)生多兌換50萬美元是否要對境外投資者代扣企業(yè)所得稅哪？

    根據(jù)您所提供的信息，本欄目僅對稅收政策解答，在建期間發(fā)生的土地使用稅是否計入在建工程，屬于賬務(wù)處理問題，建議您參考國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定執(zhí)行。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人轉(zhuǎn)讓未完工在建工程（已辦理項目立項，取得工程規(guī)劃許可證及施工許可證），在計算增值稅銷售額時，是否可以按轉(zhuǎn)讓全部價款扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額

   根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）規(guī)定，第二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用本辦法。自行開發(fā)，是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)。第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項銷售的，屬于本辦法規(guī)定的銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。 第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（以下簡稱一般納稅人）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。第五條 當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應(yīng)的建筑面積。房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積，是指房地產(chǎn)項目可以出售的總建筑面積，不包括銷售房地產(chǎn)項目時未單獨作價結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積。支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款。第六條 在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應(yīng)當取得省級以上（含省級）財政部門監(jiān)（?。┲频呢斦睋?jù)。

 《免征車輛購置稅的設(shè)有固定裝置的非運輸專用作業(yè)車輛目錄》第三批什么時間發(fā)布，希望盡快發(fā)布，很著急，謝謝！

《國家稅務(wù)總局 工業(yè)和信息化部關(guān)于發(fā)布〈免征車輛購置稅的設(shè)有固定裝置的非運輸專用作業(yè)車輛目錄〉（第三批）的公告》（國家稅務(wù)總局？工業(yè)和信息化部公告2021年第29號）

我司為建筑施工公司，公司從個體工商戶或農(nóng)戶手上購入免稅苗木用于我司承接的小區(qū)綠化工程，購苗木取得增值稅普通發(fā)票（稅率欄注明：免稅），請問我司可以該增值稅普通發(fā)票上的金額及9%的扣除率計算進項稅額、作為我司的進項稅抵扣嗎？

    一、根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于合伙企業(yè)合伙人所得稅問題的通知》（財稅〔2008〕159號）規(guī)定，第二條 合伙企業(yè)以每一個合伙人為納稅義務(wù)人。合伙企業(yè)合伙人是自然人的，繳納個人所得稅；合伙人是法人和其他組織的，繳納企業(yè)所得稅。第三條 合伙企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得采取“先分后稅”的原則。具體應(yīng)納稅所得額的計算按照《關(guān)于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定》（財稅〔2000〕91號）及《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個體工商戶個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)個人所得稅稅前扣除標準有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕65號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。前款所稱生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，包括合伙企業(yè)分配給所有合伙人的所得和企業(yè)當年留存的所得（利潤）?！?/p>

    根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)的規(guī)定：“一、關(guān)于契稅政策……
　　(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)?！蹦姆慨a(chǎn)是否是首套房，以房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果為判斷依據(jù)。

    根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于社會保險費改由地方稅務(wù)機關(guān)征收的通告》規(guī)定，一、自2017 年1月1日起，河南省行政區(qū)域內(nèi)依法參加社會保險的單位和個人應(yīng)當繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、工傷保險費、失業(yè)保險費、生育保險費等社會保險費，改由地方稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一征收。地方稅務(wù)機關(guān)依法履行社會保險費繳費登記、申報征收、清欠、檢查和處罰等職責?！?、社會保險費改由地方稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一征收后，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)及時將核定的用人單位和個人應(yīng)繳費額傳遞給地方稅務(wù)機關(guān)，作為地方稅務(wù)機關(guān)據(jù)實征收的依據(jù)?！?/p>