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 股東A轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司B的股權(quán)，B公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)，未實(shí)際到資。實(shí)收資本為0，B公司沒(méi)有產(chǎn)生收入，未分配利潤(rùn)為負(fù)，凈資產(chǎn)為負(fù)。
請(qǐng)問(wèn)：轉(zhuǎn)讓B公司股權(quán)是否可以按0元轉(zhuǎn)讓?zhuān)咳绻?元轉(zhuǎn)讓?zhuān)』ǘ愂欠癫挥美U交？

       我司在日常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中對(duì)顧客有時(shí)會(huì)贈(zèng)送一些贈(zèng)品和抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

       請(qǐng)問(wèn)在計(jì)算個(gè)稅時(shí)，計(jì)稅基數(shù)按贈(zèng)品和獎(jiǎng)品的含增值稅金額計(jì)算個(gè)人所得稅的所得 還是 按不含增值稅的金額計(jì)算個(gè)人所得稅的所得。

   一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定，附件1.……第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外?！谑艞l 小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅?！?/p>

根據(jù)贛地稅函2005年197號(hào)、贛地稅發(fā)2016年73號(hào)、國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2018年15號(hào)規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)簽訂預(yù)售合同時(shí)對(duì)應(yīng)的土地面積，是否可以在計(jì)算當(dāng)期土地稅時(shí)扣減

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于財(cái)產(chǎn)行為稅若干征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2018年第15） 二、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題

房地產(chǎn)企業(yè)建造商品房，后期與施工企業(yè)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生訴訟，經(jīng)終審判決房地產(chǎn)企業(yè)支付施工企業(yè)建筑施工費(fèi)6000萬(wàn)，施工企業(yè)已經(jīng)注銷(xiāo)。該6000萬(wàn)已經(jīng)無(wú)法取得發(fā)票。

問(wèn)：該6000萬(wàn)能否在土地增值稅前扣除

     一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）規(guī)定，第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1.購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；……附件：《印花稅稅目稅率表》 5、財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花……
    二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》（（1988）財(cái)稅字第255號(hào)）規(guī)定，第十條 印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。
    因此，根據(jù)上述規(guī)定，在《印花稅稅目稅率表》的“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目中沒(méi)有列舉土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目，所以土地使用權(quán)租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證，無(wú)需貼花。

員工9月1日入職  10月發(fā)放9月工資   按申報(bào)規(guī)定 11月申報(bào)10月發(fā)放的工資，  如果入職時(shí)間填9月1日  那么累計(jì)扣除會(huì)計(jì)算9月扣除和10月扣除 共計(jì)10000元    那11月申報(bào)的時(shí)候 6000元工資就不用交個(gè)稅， 但11月申報(bào)的其實(shí)是9月工資 按工資表看 9月當(dāng)月工資就超過(guò)6000  應(yīng)該是需要繳稅的  請(qǐng)問(wèn) 這種情況如何申報(bào)

土地增值稅：

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第21號(hào)）規(guī)定：“二、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

我單位屬于建筑業(yè)跨區(qū)經(jīng)營(yíng)，合同金額955.15萬(wàn)，已在宿遷當(dāng)?shù)匕春贤痤~955.15萬(wàn)預(yù)交2%增值稅及附加，現(xiàn)最終工程決算882.85萬(wàn)。多預(yù)交72.30萬(wàn)（955.15萬(wàn)-882.85萬(wàn)），多預(yù)交金額1.33萬(wàn)。我單位紅沖72.30萬(wàn)發(fā)票后是否能夠在宿遷當(dāng)?shù)赝嘶囟囝A(yù)交的增值稅及附加1.30萬(wàn)，請(qǐng)解答為盼。

 我在大連有一套商住公寓，已經(jīng)滿(mǎn)5年，我想出售，需要交哪些稅？稅率是多少？具體怎么計(jì)算？比如：售價(jià)100萬(wàn)，大約需要交多少錢(qián)稅？

    增值稅：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件3第五條規(guī)定，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
    城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加：按繳納的增值稅稅額繳納城市維護(hù)建設(shè)稅（納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%）、教育費(fèi)附加（3%）和地方教育附加（2%）。
    根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）第三條規(guī)定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。本通知執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。自然人（即其他個(gè)人）可以適用財(cái)稅〔2019〕13號(hào)文規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征優(yōu)惠政策。
     個(gè)人所得稅：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。稅率為20%。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕108號(hào)）的規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。
    另根據(jù)《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個(gè)人出售房屋所得個(gè)人所得稅征收率的通知》（大地稅函〔2009〕165號(hào)）文件規(guī)定：納稅人不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，以準(zhǔn)確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，對(duì)其轉(zhuǎn)讓住宅的收入(評(píng)估價(jià)格)，按1%的征收率征收個(gè)人所得稅；對(duì)其轉(zhuǎn)讓非住宅的收入(評(píng)估價(jià)格)，按2%的征收率征收個(gè)人所得稅；拍賣(mài)是按3%的稅率繳納個(gè)人所得稅。
    根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字〔1999〕278號(hào)）的規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。
    如果公寓屬于非住宅性質(zhì)，涉及的稅款包括：
增值稅：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）第五條(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
    城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加：按繳納的增值稅稅額繳納城市維護(hù)建設(shè)稅（納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%）、教育費(fèi)附加（3%）和地方教育附加（2%）。
。優(yōu)惠政策同上，稅額可以減半征收
    印花稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。立據(jù)人按所載金額萬(wàn)分之五貼花?！倍愵~可以減半征收。
    土地增值稅：《國(guó)家稅務(wù)總局大連市稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局大連市稅務(wù)局公告2019年第4號(hào)）第三條、個(gè)人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物（不含住房），既無(wú)原購(gòu)房發(fā)票信息，又不能提供舊房及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可采取土地增值稅核定征收辦法，核定征收率為5%。
    個(gè)人所得稅：參照上述個(gè)稅相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，但是個(gè)人轉(zhuǎn)讓公建不享受“個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅”的優(yōu)惠政策。
    綜上所述，建議納稅人按照上述規(guī)定進(jìn)行計(jì)算.