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    根據(jù)《湖南省國家稅務(wù)局營業(yè)稅改征增值稅政策指引之三》（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預(yù)收款，應(yīng)如何開票？

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預(yù)收款時(shí)，可選擇以下兩種方式處理：一是可開具納稅人自制的預(yù)收款收款收據(jù)；二是在收到預(yù)收款時(shí)可開具增值稅普通發(fā)票，并在發(fā)票備注欄注明“預(yù)收款”，稅率選擇0，稅額為0。無論納稅人開具自制收據(jù)還是增值稅普通發(fā)票，收取的預(yù)收款收入均應(yīng)按規(guī)定預(yù)繳稅款，并填報(bào)《增值稅預(yù)繳稅款表》，但不填列《增值稅納稅申報(bào)表》及其附列資料。正式交易完成或全額繳納房款時(shí)，納稅人應(yīng)根據(jù)最終的實(shí)際交易金額重新全額開具增值稅發(fā)票，并按規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)。對預(yù)收房款時(shí)開具的增值稅普通發(fā)票，納稅人可選擇在發(fā)票管理新系統(tǒng)中進(jìn)行沖紅，沖紅時(shí)開具的紅字發(fā)票金額不在《增值稅納稅申報(bào)表》及其附列資料中填列。

     根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財(cái)稅〔2011〕70號)規(guī)定：“一、企業(yè)從縣級以上各級人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金，凡同時(shí)符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除：
　　(一)企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件;
　　(二)財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求;
　　(三)企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。
　　二、根據(jù)實(shí)施條例第二十八條的規(guī)定，上述不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除;用于支出所形成的資產(chǎn)，其計(jì)算的折舊、攤銷不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！?/p>

關(guān)于簡易征收前購置的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)（與簡易征收涉稅有關(guān)收入的固定資產(chǎn)）是否應(yīng)該將其進(jìn)項(xiàng)全額轉(zhuǎn)出？前提該固定資產(chǎn)購于辦理簡易征收3、4年前。我有看財(cái)稅2016 36號文，第27條，是有說相關(guān)固定資產(chǎn)不能抵扣進(jìn)項(xiàng)，但是我理解的是辦理簡易征收后購置的固定資產(chǎn)才按此條例實(shí)施，而不是追隨之源頭最開始只要與簡易征收相關(guān)的固定資產(chǎn)，不然納稅人并沒有實(shí)質(zhì)享受到稅收優(yōu)惠。

 我們是快遞企業(yè)，是一般納稅人。根據(jù)財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第8號第五點(diǎn)，為居民提供必需生活物資快遞收派服務(wù)取得的收入， 免征增值稅。那么我們在為居民個(gè)人快遞收派服務(wù)和為非個(gè)人快遞收派服務(wù)收入分開核算的前提下，是否可以為居民個(gè)人快遞收派服務(wù)收入享受免稅；為非個(gè)人快遞收派服務(wù)收入作為應(yīng)稅業(yè)務(wù)開具增值稅專用發(fā)票？

我司是一般納稅人企業(yè)，與往來單位資金借貸時(shí)，收取的利息，企業(yè)是否可以開具金融服務(wù)利息發(fā)票？

此業(yè)務(wù)超企業(yè)經(jīng)營范圍，但只是企業(yè)的偶然性業(yè)務(wù)。

    貸款，是指將資金貸與他人使用而取得利息收入的業(yè)務(wù)活動(dòng)，以提供貸款服務(wù)取得的全部利息及利息性質(zhì)的收入為銷售額。

個(gè)人從平臺上商家購買價(jià)格100元的商品，平臺為吸引用戶發(fā)放50元優(yōu)惠券，但是平臺跟商家結(jié)算價(jià)款是100元，這種情況下商家應(yīng)該按照100元開具商品銷售發(fā)票給顧客，還是應(yīng)該開50元商品銷售發(fā)票，另外50元作為未開票收入，此時(shí)平臺將優(yōu)惠券成本作為銷售費(fèi)用列支，是否需要發(fā)票？

 我公司利用土地平整時(shí)的棄土棄渣，經(jīng)過清洗、篩選加工成水洗砂銷售，按2020年8月31日前資源稅政策是按原礦從量計(jì)征，我公司交納資源稅是按砂石原礦交納還是按粘土原礦交納？還是說不屬于資源稅應(yīng)稅范圍，不用交納？

我公司代扣代繳收到的手續(xù)費(fèi)返還收入，用于獎(jiǎng)勵(lì)我公司相關(guān)人員，是否繳納個(gè)人所得稅？

根據(jù)《財(cái)政部？國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅字〔1994〕20號）文件第二條規(guī)定，下列所得，暫免征收個(gè)人所得稅。（五）個(gè)人辦理代扣代繳稅款手續(xù)，按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費(fèi)。

個(gè)人房東出租房屋，能否委托他人為其代開發(fā)票？房屋租金還是由房東個(gè)人收取，但是代開發(fā)票企業(yè)名稱非房東本人。

根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》（國函〔1993〕174號）第二十二條規(guī)定：“開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。

我是一家人力資源公司，目前有人力資源外包業(yè)務(wù)

依據(jù)財(cái)稅[2016]47號第三條其他政策
向委托方收取并代為發(fā)放的工資和代理繳納的社會保險(xiǎn)、住房公積金，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。