日韩a无v码在线播放,超碰97av在线观看,国产精品日日摸夜夜添夜夜添无码,亚洲国产精品久久久久久久亚洲一区二区精品,av无码亚洲堂网,亚洲欧美愉拍自拍,日韩精品视频美在线精品视频

    一、根據(jù)《全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的決定》（中華人民共和國主席令第九號(hào)）第二條規(guī)定，下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；……居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

我們有一個(gè)外地土建安裝工程，合同150萬。我們是一般納稅人選擇簡易計(jì)稅。現(xiàn)在我們分包出去60萬，對方給我們開來1個(gè)點(diǎn)稅率的普通發(fā)票，請問老師：對這個(gè)工程項(xiàng)目,我們選擇差額納稅，增值稅應(yīng)該如何計(jì)算？如何在外地預(yù)繳稅款？

    1.根據(jù)財(cái)稅〔2016〕43號(hào)規(guī)定：“四、……個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除?！?/p>

您好，我是小區(qū)業(yè)委會(huì)，我現(xiàn)在出租一個(gè)小區(qū)集體的商鋪給企業(yè)，需要開具增值稅普通發(fā)票，我在稅務(wù)局的登記是組織臨時(shí)登記，稅務(wù)局回復(fù)需要我自己開具普票，請問我該如何開具此張房租票，需要交納哪些稅費(fèi)，該如何申報(bào)收入。

    根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》規(guī)定：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

我是一家個(gè)體戶，我在開具增值稅電子普通發(fā)票時(shí)，沒有填寫銷售方開戶行及賬號(hào)，這個(gè)發(fā)票可以用嗎？

    根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定：“第二十二條　開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。”根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定：“第二十八條 單位和個(gè)人在開具發(fā)票時(shí)，必須做到按照號(hào)碼順序填開，填寫項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章?！?/p>

據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》及《財(cái)政部　國家稅務(wù)總局　海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為9%。（三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為13%。（四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）的規(guī)定，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳的增值稅稅款，可以在當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額中抵減，抵減不完的，結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。因此，您可查看上述文件的相關(guān)規(guī)定。一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，適用稅率為9%。

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)管理辦法（試行）>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第61號(hào)）規(guī)定：

     第二條 扣繳義務(wù)人，是指向個(gè)人支付所得的單位或者個(gè)人。扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法辦理全員全額扣繳申報(bào)。

我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)開發(fā)建設(shè)一住宅小區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目需配套建設(shè)燃?xì)夤庀到y(tǒng)，我公司與本地獨(dú)家經(jīng)營的燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)洽談燃?xì)夤庀到y(tǒng)安裝工程承包合同，對方提出就安裝工程款提供增值稅率為3%的增值稅發(fā)票，我公司提出異議，認(rèn)為工程是按包工包料的形式發(fā)包的，包括工程所需的所有設(shè)備、主材，而非清工發(fā)包，不宜采用簡易征收稅率，應(yīng)按稅務(wù)法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9%的增值稅率。對方強(qiáng)調(diào)該公司在本地多年以來承包安裝項(xiàng)目中均按簡易征收的稅率向建設(shè)方提供發(fā)票。

公司有一批房產(chǎn)于2019年1月1日開始對外出租，出租時(shí)合同尚未簽訂，我們根據(jù)雙方初始確認(rèn)的租賃面積計(jì)算公司從租和從價(jià)房產(chǎn)稅并進(jìn)行申報(bào)，2020年7月，雙方簽訂正式的租賃合同，合同中約定租賃期間為2019年1月1日至2026年10月31日，租賃面積較初始確認(rèn)面積略有差異。