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公司食堂采購的米面油菜等放在福利費里核算，根據(jù)《企業(yè)所得稅實施條例》第二十五條　企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換，以及將貨物、財產(chǎn)、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。那食堂采購的這些貨物在企業(yè)所得稅上需要視同銷售嗎

  根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務總局公告2020年第8號）規(guī)定，五、對納稅人提供公共交通運輸服務、生活服務，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務取得的收入，免征增值稅。
　　公共交通運輸服務的具體范圍，按照《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))執(zhí)行。
　　生活服務、快遞收派服務的具體范圍，按照《銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》(財稅〔2016〕36號印發(fā))執(zhí)行。

我單位是一般納稅人，因業(yè)務調(diào)整需轉(zhuǎn)租部分商鋪店面，轉(zhuǎn)租部分含原有裝修設施及家具空調(diào)，且無法單獨裝表計量電費，為簡化核算，我單位準備在合同中約定每年只固定收取租金費用，原有設備設施使用費、商鋪物業(yè)費、水電費等均不再向?qū)Ψ绞杖　?/p>

咨詢這種情況是否只開具9%房租發(fā)票即可？我公司取得的水電費和物業(yè)費的進項發(fā)票能否全額抵扣？

    根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號)第二十五條規(guī)定：

    企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換，以及將貨物、財產(chǎn)、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。               

    根據(jù)《華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）規(guī)定：“第二條 下列憑證為應納稅憑證：1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；3.營業(yè)賬簿；4.權(quán)利、許可證照；5.經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證?！?
    根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》（（1988）財稅字第255號）規(guī)定：“第十條 印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。第二十六條 納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的，應及時攜帶憑證，到當?shù)囟悇諜C關(guān)鑒別。”

我公司是電氣設備制造企業(yè)，近年又取得了輸配電總承包資質(zhì)及電力安裝資質(zhì)，公司準備成立個分公司，由公司授權(quán)經(jīng)營輸配電總承包及電力安裝業(yè)務，請問分公司承包的電力工程合同稅率是9%嗎（工程合同范圍包括提供設備、主材及安裝服務）？

家中現(xiàn)有兩套按揭貸款購房，第一套是婚前妻子按揭購買，婚后又按揭購買一套，第一套妻子沒有抵扣個稅住房貸款利息附加扣除，請問第一套的按揭住房的住房貸款利息附加扣除可有丈夫享受嗎？

    您好，您所提交的問題已收悉。根據(jù)《國務院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）第十四條規(guī)定：“納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

我公司為船務公司，主營業(yè)務為船舶租賃，現(xiàn)我公司將自有交通艇出租給某施工企業(yè)用于其工程建設使用，船員由我公司配備：

1、該交通艇僅用于工程海上施工現(xiàn)場（接送施工人員往返各海上施工機位），是否屬配備操作手的施工設備租賃，按“建筑服務”繳納增值稅？

你好！我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2016年開發(fā)商住樓綜合體一棟，建筑面積1.2平方米，其中商住樓盤0.4萬平方米?，F(xiàn)在進行土地增值稅清算，整個綜合體土地增值稅增值額-2230萬元，其中：商業(yè)門面房土地增值稅增值額530萬元，住宅土地增值稅增值額-2760萬元。

 你好！我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2016年開發(fā)商住樓綜合體一棟，建筑面積1.2平方米，其中商住樓盤0.4萬平方米?，F(xiàn)在進行土地增值稅清算，整個綜合體土地增值稅增值額-2230萬元，其中：商業(yè)門面房土地增值稅增值額530萬元，住宅土地增值稅增值額-2760萬元。
請問是按照住宅和商業(yè)門面房分別計算征收土地增值稅，還是將整個綜合體匯總征收土地增值稅？如果將整個綜合體匯總不需要繳納土地增值稅；如果將住宅和商業(yè)門面房分別計算土地增值稅，那需要繳納159.2萬元土地增值稅。請問如何繳納土地增值稅處理？