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 河南省開封市龍昇麗景小區(qū)開發(fā)商種種理由拒給業(yè)主開發(fā)票，導(dǎo)致4800戶業(yè)主無法交契稅辦房本。請稅局領(lǐng)導(dǎo)予以關(guān)注，做到應(yīng)收盡收。謝謝。

    一、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改<中華人民共和國發(fā)票管理辦法>的決定》（中華人民共和國國務(wù)院令第587號）規(guī)定，第六條　對違反發(fā)票管理法規(guī)的行為，任何單位和個人可以舉報。……第十九條　銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條　所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。第二十一條　不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務(wù)報銷憑證，任何單位和個人有權(quán)拒收。第二十二條　開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（二）讓他人為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（三）介紹他人開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票?！谌鍡l　違反本辦法的規(guī)定，有下列情形之一的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：（一）應(yīng)當(dāng)開具而未開具發(fā)票，或者未按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性開具發(fā)票，或者未加蓋發(fā)票專用章的。
    二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告 》（國家稅務(wù)總局公告2016年第53號）第九條規(guī)定，……  (十一)增加6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)的情形。 “未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”下設(shè)601 “預(yù)付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款”、603 “已申報繳納營業(yè)稅未開票補開票”。  使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”編碼，發(fā)票稅率欄應(yīng)填寫“不征稅”，不得開具增值稅專用發(fā)票。
 　　三、根據(jù)《稅收違法行為檢舉管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第49號）規(guī)定，第二條，本辦法所稱檢舉，是指單位、個人采用書信、電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)、來訪等形式，向稅務(wù)機關(guān)提供納稅人、扣繳義務(wù)人稅收違法行為線索的行為。采用前款所述的形式，檢舉稅收違法行為的單位、個人稱檢舉人;被檢舉的納稅人、扣繳義務(wù)人稱被檢舉人。　檢舉人可以實名檢舉,也可以匿名檢舉。　第三條　本辦法所稱稅收違法行為，是指涉嫌偷稅(逃避繳納稅款),逃避追繳欠稅，騙稅，虛開、偽造、變造發(fā)票，以及其他與逃避繳納稅款相關(guān)的稅收違法行為。……第五條　市(地、州、盟)以上稅務(wù)局稽查局設(shè)立稅收違法案件舉報中心?！巨k法所稱舉報中心是指前款所稱的稅收違法案件舉報中心和指定行使稅收違法案件舉報中心職能的部門。舉報中心應(yīng)當(dāng)對外掛標(biāo)識牌。　第六條　……稅務(wù)機關(guān)同時通過12366納稅服務(wù)熱線接收稅收違法行為檢舉。
    因此，根據(jù)上述文件規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。若收款方未按規(guī)定為付款方開具發(fā)票，您的合法權(quán)益受到侵害時，您有權(quán)利進行舉報，建議您整理好相關(guān)證據(jù)資料，致電12366納稅服務(wù)熱線進行投訴舉報，也可以向國家稅務(wù)總局開封市稅務(wù)局稽查局就稅收違法行為進行舉報。

我公司銷售一批貨物，收款額是100元，客戶只接受6%的專票。我公司可否按含稅價100元開出6%的專票，然后按含稅價100元和13%申報納稅并賬務(wù)處理？

這樣做是否有稅務(wù)稽查風(fēng)險？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅納稅申報有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第15號）文件規(guī)定，附件：1.《增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）》及其附列資料和2.《增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）》及其附列資料填寫說明。

（十五）第1欄“（一）按適用稅率計稅銷售額”：填寫納稅人本期按一般計稅方法計算繳納增值稅的銷售額，包含：在財務(wù)上不作銷售但按稅法規(guī)定應(yīng)繳納增值稅的視同銷售和價外費用的銷售額；外貿(mào)企業(yè)作價銷售進料加工復(fù)出口貨物的銷售額；稅務(wù)、財政、審計部門檢查后按一般計稅方法計算調(diào)整的銷售額。

河北省，石家莊，2021年，我公司員工到省內(nèi)出差時收到的普票發(fā)票購買方只有名稱和稅號，沒有填寫地址，電話，銀行賬號。

按照對2017年總局16號文的理解，只填寫名稱和稅號的普票是有效的。

現(xiàn)在向咱們省局確認(rèn)普票發(fā)票只填寫了購買方名稱和稅號，沒有地址，電話和銀行賬號信息，該發(fā)票是否可以作為有效憑證。

   根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》（國函〔1993〕174號）第二十二條規(guī)定，開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。

 您好！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，裝修交付。在主體竣工后進行裝修，LOFT戶型“澆筑夾層樓板（或鋼結(jié)構(gòu)）”是否屬于裝修的組成部分，在土增稅清算時是否可歸集為裝修成本？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本，作為土地增值稅的扣除項目。
文件依據(jù)：
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）規(guī)定：“四、土地增值稅的扣除項目
……
(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除?！?/p>

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2000〕687號）規(guī)定：

     廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局：

　　 你局《關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問題的請示》(桂地稅報[2000]32 號)收悉。

　　  鑒于深圳市能源集團有限公司和深圳能源投資股份有限公司一次性共同轉(zhuǎn)讓深圳能源(欽州)實業(yè)有限公司100%的股權(quán)，且這些以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，經(jīng)研究，對此應(yīng)按土地增值稅的規(guī)定征稅。  

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于有機肥產(chǎn)品免征增值稅的通知》（財稅〔2008〕56號） 

    一、自2008年6月1日起，納稅人生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售有機肥產(chǎn)品免征增值稅。

　　二、享受上述免稅政策的有機肥產(chǎn)品是指有機肥料、有機—無機復(fù)混肥料和生物有機肥。

　?。ㄒ唬┯袡C肥料

　　指來源于植物和（或）動物，施于土壤以提供植物營養(yǎng)為主要功能的含碳物料。

　　（二）有機—無機復(fù)混肥料

     對于未做印花稅稅種認(rèn)定或者印花稅認(rèn)定為按次申報的納稅人，“納稅期限”系統(tǒng)默認(rèn)為“按次”，稅款所屬期為應(yīng)納稅憑證書立（領(lǐng)受）的日期，申報期限為稅款所屬期滿之日起15日內(nèi)。

問題一：利用地下人防區(qū)域建設(shè)的人防車位，車位收入是否參與土增清算?成本是否可以列支?

問題二：非人防無產(chǎn)權(quán)車位，車位收入是否參與土增清算?成本是否可以列支?

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第138號）文件第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）文件第三條規(guī)定，(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應(yīng)的成本和費用。

民辦非企業(yè)單位連續(xù)12月月累計收入超過500萬，是否可以不轉(zhuǎn)一般納稅人，繼續(xù)按照中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則  第二十九條規(guī)定選擇按照小規(guī)模計稅

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第43號）規(guī)定：

    第二條 增值稅納稅人（以下簡稱“納稅人”），年應(yīng)稅銷售額超過財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)”）的，除本辦法第四條規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人登記。

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》（財稅〔2016〕140號）第十六條規(guī)定，納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅。