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    一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第138號 ）第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。……

    二、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號）規(guī)定，第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅，第二條 本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移?！?/p>

    根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（86）財稅地字第008號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅[2009]128號）精神，對于無租使用房產(chǎn)，應(yīng)由使用者（即承租人）依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

 現(xiàn)在由于疫情原因沒有那么多業(yè)務(wù)，一般納稅還可以改成小規(guī)模納稅么，如果可以需要什么條件

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確二手車經(jīng)銷等若干增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2020年第9號）規(guī)定：六、一般納稅人符合以下條件的，在2020年12月31日前，可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人：轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個月(以1個月為1個納稅期)或者連續(xù)4個季度(以1個季度為1個納稅期)累計銷售額未超過500萬元。
　　一般納稅人轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人的其他事宜，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于統(tǒng)一小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)等若干增值稅問題的公告》(2018年第18號)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于統(tǒng)一小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)出口退(免)稅問題的公告》(2018年第20號)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

你好！

      我司是生產(chǎn)型企業(yè)，現(xiàn)有一批閑置的自購設(shè)備，現(xiàn)計劃以一般貿(mào)易的方式報關(guān)出口境外的其他供應(yīng)商，請問是否可以申請“免抵退”稅？又或是有海關(guān)編碼限制，只有在海關(guān)備案的設(shè)備才可以申請“免抵奶”稅？

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于出口貨物勞務(wù)增值稅和消費稅政策的通知》（財稅〔2012〕39號）附件4規(guī)定：“一、持續(xù)經(jīng)營以來從未發(fā)生騙取出口退稅、虛開增值稅專用發(fā)票或農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票、接受虛開增值稅專用發(fā)票（善意取得虛開增值稅專用發(fā)票除外）行為且同時符合下列條件的生產(chǎn)企業(yè)出口的外購貨物，可視同自產(chǎn)貨物適用增值稅退（免）稅政策：

取得的增值稅專用發(fā)票貨物名稱為“不詳”的、規(guī)格型號“不詳”的，是不是屬于未按規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票，違反《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》第十一條第一項規(guī)定“項目齊全，與實際交易相符”？可以作為增值稅扣稅憑證抵扣嗎？可以在所得稅稅前扣除嗎？可以作為土地增值稅扣除憑證嗎？

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂<增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定>的通知》（國稅發(fā)〔2006〕156號）第十一條規(guī)定：專用發(fā)票應(yīng)按下列要求開具：

（一）項目齊全，與實際交易相符；

 你好！
    客戶提供了一批免費設(shè)備給我司使用，當(dāng)時是以“其他進(jìn)出口免費方式”報關(guān)進(jìn)口的設(shè)備，報關(guān)進(jìn)口時，向海關(guān)繳納了增值稅；現(xiàn)我司需要將這批設(shè)備退回給客戶，是否可以申請以“其他進(jìn)出口方式”報關(guān)，原路退回給客戶？如果可以，原來繳納的增值稅是否申請繼續(xù)留抵，不作進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出？謝謝！

一、根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（國務(wù)院第191次常務(wù)會議通過）：“第二十條　增值稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，進(jìn)口貨物的增值稅由海關(guān)代征?！币虼耍瑧?yīng)向海關(guān)部門核實您退運方式。
　　二、根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》（財政部 國家稅務(wù)總局令第50號）：“第十一條 小規(guī)模納稅人以外的納稅人（以下稱一般納稅人）因銷售貨物退回或者折讓而退還給購買方的增值稅額，應(yīng)從發(fā)生銷售貨物退回或者折讓當(dāng)期的銷項稅額中扣減；因購進(jìn)貨物退出或者折讓而收回的增值稅額，應(yīng)從發(fā)生購進(jìn)貨物退出或者折讓當(dāng)期的進(jìn)項稅額中扣減?！?/p>

你好！

我是生產(chǎn)型企業(yè)，現(xiàn)有一批閑置的機(jī)器設(shè)備，計劃以一般貿(mào)易的方式出口轉(zhuǎn)讓給其他供應(yīng)商，請問是否可以參與“免抵退”稅申報？

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于對生產(chǎn)企業(yè)自營出口或委托代理出口貨物實行“免、抵、退”稅辦法的通知》（國發(fā)〔1997〕8號）：“一、實行“免、抵、退”稅的范圍。凡有進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)的各類生產(chǎn)企業(yè)自營出口或委托外貿(mào)企業(yè)代理出口的貨物，除另有規(guī)定者外，一律實行“免、抵、退”稅的辦法。”

　　二、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于出口貨物勞務(wù)增值稅和消費稅政策的通知》（財稅〔2012〕39號）附件4規(guī)定：“一、持續(xù)經(jīng)營以來從未發(fā)生騙取出口退稅、虛開增值稅專用發(fā)票或農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票、接受虛開增值稅專用發(fā)票（善意取得虛開增值稅專用發(fā)票除外）行為且同時符合下列條件的生產(chǎn)企業(yè)出口的外購貨物，可視同自產(chǎn)貨物適用增值稅退（免）稅政策：

您好，我是河北省滄州市一自然人，預(yù)將自己小區(qū)住宅負(fù)一層的一車庫出售給鄰居，根據(jù)稅務(wù)總局公告2021年第23號文“關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑”的公共，此公共中第二項第6條，明確了，附屬設(shè)施（包括停車位、機(jī)動車庫等）與房屋為同一單元的適用于與房屋相同的稅率，此通知于9月1日起執(zhí)行，我想咨詢按照這個稅法，我同一單元的車庫出售，辦理產(chǎn)權(quán)交易時，我需要繳納幾種稅款？分別按怎么計算？購買人鄰居需要加納幾種稅款？怎么計算？請明確稅種與稅率和計算方式，謝謝！

    銷售方需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及附加、印花稅、土地增值稅、個人所得稅五種稅款。

 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函[2009]3號)的規(guī)定，企業(yè)給員工退休時支付的一次性獨生子女費，是否在福利費開支范圍？

    1.根據(jù)國稅函〔2009〕3號規(guī)定：“三、關(guān)于職工福利費扣除問題
    《實施條例》第四十條規(guī)定的企業(yè)職工福利費，包括以下內(nèi)容：
    （一）尚未實行分離辦社會職能的企業(yè)，其內(nèi)設(shè)福利部門所發(fā)生的設(shè)備、設(shè)施和人員費用，包括職工食堂、職工浴室、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)所、托兒所、療養(yǎng)院等集體福利部門的設(shè)備、設(shè)施及維修保養(yǎng)費用和福利部門工作人員的工資薪金、社會保險費、住房公積金、勞務(wù)費等。
    （二）為職工衛(wèi)生保健、生活、住房、交通等所發(fā)放的各項補(bǔ)貼和非貨幣性福利，包括企業(yè)向職工發(fā)放的因公外地就醫(yī)費用、未實行醫(yī)療統(tǒng)籌企業(yè)職工醫(yī)療費用、職工供養(yǎng)直系親屬醫(yī)療補(bǔ)貼、供暖費補(bǔ)貼、職工防暑降溫費、職工困難補(bǔ)貼、救濟(jì)費、職工食堂經(jīng)費補(bǔ)貼、職工交通補(bǔ)貼等。
    （三）按照其他規(guī)定發(fā)生的其他職工福利費，包括喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、安家費、探親假路費等。”
    2.根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2015年第34號規(guī)定：“一、企業(yè)福利性補(bǔ)貼支出稅前扣除問題
　　列入企業(yè)員工工資薪金制度、固定與工資薪金一起發(fā)放的福利性補(bǔ)貼，符合《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函〔2009〕3號)第一條規(guī)定的，可作為企業(yè)發(fā)生的工資薪金支出，按規(guī)定在稅前扣除。
　　不能同時符合上述條件的福利性補(bǔ)貼，應(yīng)作為國稅函〔2009〕3號文件第三條規(guī)定的職工福利費，按規(guī)定計算限額稅前扣除?！?/p>

目前企業(yè)所得稅匯算期已過，但我司自查發(fā)現(xiàn)，企業(yè)所得稅當(dāng)初匯算申報時，運用“自行判斷享受優(yōu)惠政策”西開鼓勵類產(chǎn)業(yè)收入占比未達(dá)到，現(xiàn)在自覺更正申報補(bǔ)交稅款是否免除滯納金

    根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（中華人民共和國主席令第49號）規(guī)定，第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！谖迨l 因稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任，致使納稅人、扣繳義務(wù)人未繳或者少繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以要求納稅人、扣繳義務(wù)人補(bǔ)繳稅款，但是不得加收滯納金。因納稅人、扣繳義務(wù)人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以追征稅款、滯納金；有特殊情況的，追征期可以延長到五年。