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    一、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《適用增值稅零稅率應(yīng)稅服務(wù)退（免）稅管理辦法》的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第11號(hào)）第三條規(guī)定，  增值稅零稅率應(yīng)稅服務(wù)適用范圍按財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定執(zhí)行。  起點(diǎn)或終點(diǎn)在境外的運(yùn)單、提單或客票所對(duì)應(yīng)的各航段或路段的運(yùn)輸服務(wù)，屬于國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)?！?/p>

    二、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知9》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件4：跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定   一、中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）的單位和個(gè)人銷售的下列服務(wù)和無(wú)形資產(chǎn)，適用增值稅零稅率：（一）國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)。    國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)，是指：   1.在境內(nèi)載運(yùn)旅客或者貨物出境。 2.在境外載運(yùn)旅客或者貨物入境。 3.在境外載運(yùn)旅客或者貨物。三、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)的國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)項(xiàng)目，納稅人取得相關(guān)資質(zhì)的，適用增值稅零稅率政策，未取得的，適用增值稅免稅政策?！?/p>

1.土地價(jià)款抵減的銷項(xiàng)稅是否要調(diào)增土地增值稅的清算收入。

2.在計(jì)算土地增值稅時(shí)，土地價(jià)款抵減的銷項(xiàng)稅是否需要在支付的土地出讓金中予以扣除。

    根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)規(guī)定：“一、關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅應(yīng)稅收入確認(rèn)問(wèn)題 

　　營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項(xiàng)稅額;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。

 我是在微信公眾號(hào)里辦理的社保卡，并啟用，激活是在農(nóng)村信用社里激活，但是并沒(méi)有開(kāi)通農(nóng)行信用卡。
辦理這個(gè)社?？ㄖ案倪^(guò)歲數(shù)，改歲數(shù)前就有一個(gè)社?？ā?br/>正常繳費(fèi)是通過(guò)村里統(tǒng)一繳費(fèi)的，我想問(wèn)下新社保卡出來(lái)后，錢是交在新的上邊還是舊的上邊。
還有個(gè)事是會(huì)通過(guò)河南稅務(wù)查詢繳費(fèi)記錄，會(huì)出現(xiàn)這個(gè)。

    一、社?？ǖ氖褂脝?wèn)題不屬于該平臺(tái)業(yè)務(wù)范圍，建議您咨詢當(dāng)?shù)厣绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)或者撥打社保服務(wù)熱線12333。
    二、查詢繳費(fèi)記錄您可以使用以下途徑：1.微信搜索并關(guān)注“河南稅務(wù)”公眾號(hào)，點(diǎn)擊下面“微服務(wù)”-“微稅?！?，點(diǎn)擊“繳費(fèi)查詢”進(jìn)行查詢；2.支付寶搜索“豫事辦”-社保查詢，根據(jù)您的參保類別選擇查詢；3.您可以下載并使用手機(jī)APP：網(wǎng)上稅務(wù)局，進(jìn)入首頁(yè)后點(diǎn)擊“社?！?，選擇對(duì)應(yīng)模塊，輸入姓名和身份證號(hào)，點(diǎn)擊“查詢繳費(fèi)情況”，點(diǎn)擊“繳款記錄”查詢。

1.抵減增值稅銷項(xiàng)稅的土地價(jià)款對(duì)應(yīng)的增值稅，是否要調(diào)增地增值稅的清算收入。

2.這里的土地價(jià)款包括出讓金，拆遷安置款，土地的前期開(kāi)發(fā)和土地出讓收益。我想問(wèn)的是：土地的前期開(kāi)發(fā)和土地出讓收益的具體內(nèi)容。

    1.根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)規(guī)定：“一、關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅應(yīng)稅收入確認(rèn)問(wèn)題 

　　營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項(xiàng)稅額;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。”

物業(yè)公司現(xiàn)在所在的寫字樓是租賃的，但是他們是整棟樓的物業(yè)管理公司，其他樓層他們有收物業(yè)費(fèi)，自己所在的那層是否需要確認(rèn)收入嗎？能自己給自己開(kāi)票嗎？

    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)） 第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)（以下稱應(yīng)稅行為）的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。......。”  第十條規(guī)定：“銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情形除外：

 2020年6月初我公司申報(bào)5月房產(chǎn)預(yù)交增值稅時(shí)，誤把稅款所屬期填為6月1日至30日?，F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)給出的意見(jiàn)是更正申報(bào)，退回所屬期為6月的該筆稅款，然后申報(bào)所屬期為5月的稅款。但是會(huì)產(chǎn)生滯納金，請(qǐng)問(wèn)我公司應(yīng)該怎樣避免滯納金？我公司以前并沒(méi)有少交稅款啊。

   根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》（中華人民共和國(guó)主席令第49號(hào)）第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
 

我們是一家路橋建筑施工總承包企業(yè)，承接的施工中包含土石方挖方和填方，填方用不完的會(huì)零星銷售?，F(xiàn)在稅務(wù)機(jī)關(guān)要求我們對(duì)全部挖方工程繳納資源稅。請(qǐng)問(wèn)這種建筑工程挖方是否需要繳納資源稅？

    一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)資源稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第三十三號(hào)）規(guī)定，第一條 在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域和中華人民共和國(guó)管轄的其他海域開(kāi)發(fā)應(yīng)稅資源的單位和個(gè)人，為資源稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納資源稅。應(yīng)稅資源的具體范圍，由本法所附《資源稅稅目稅率表》（以下稱《稅目稅率表》）確定。第二條 資源稅的稅目、稅率，依照《稅目稅率表》執(zhí)行?！谖鍡l 納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品自用的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納資源稅；但是，自用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品的，不繳納資源稅。……第十條　納稅人銷售應(yīng)稅產(chǎn)品，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收訖銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)日；自用應(yīng)稅產(chǎn)品的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為移送應(yīng)稅產(chǎn)品的當(dāng)日。第十一條　納稅人應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅產(chǎn)品開(kāi)采地或者生產(chǎn)地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納資源稅。

我公司是一家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，學(xué)生繳費(fèi)時(shí)，我公司作預(yù)收賬款，待實(shí)際上課時(shí)確認(rèn)收入，請(qǐng)問(wèn)增值稅納稅義務(wù)時(shí)點(diǎn)是什么時(shí)候？報(bào)名繳費(fèi)時(shí)是否可開(kāi)具預(yù)付卡不征稅的增值稅發(fā)票？

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》（國(guó)令第691號(hào)）第十九條規(guī)定：“增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：

    (一)發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，為收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。

　　(二)進(jìn)口貨物，為報(bào)關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天。

 我公司是建筑公司，所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)核定城市維護(hù)建設(shè)稅稅率是5%，在外地經(jīng)營(yíng)預(yù)收稅金時(shí)，城市維護(hù)建設(shè)稅是按1%征收的，在所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)可要補(bǔ)繳城市維護(hù)建設(shè)稅

    根據(jù)財(cái)稅〔2016〕74號(hào)規(guī)定：“ 一、納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷售和出租不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí)，以預(yù)繳增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。
    二、預(yù)繳增值稅的納稅人在其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí)，以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加?！?/p>

我是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，通過(guò)招投標(biāo)與已物業(yè)公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同，合同約定需支付前期物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)前期物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)應(yīng)當(dāng)怎么記賬，計(jì)入啥科目？還有就是物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)不是物業(yè)公司的支出嗎，為啥需要開(kāi)發(fā)商支付呢，請(qǐng)說(shuō)一下理由

    根據(jù)您所提供的信息，開(kāi)辦費(fèi)計(jì)入哪項(xiàng)會(huì)計(jì)科目屬于賬務(wù)處理問(wèn)題，建議您參考適用的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度或者財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法規(guī)定執(zhí)行。房地產(chǎn)企業(yè)是否需要支付物業(yè)公司物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)，屬于您雙方經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)，不屬于本欄目解答范圍。