日韩a无v码在线播放,超碰97av在线观看,国产精品日日摸夜夜添夜夜添无码,亚洲国产精品久久久久久久亚洲一区二区精品,av无码亚洲堂网,亚洲欧美愉拍自拍,日韩精品视频美在线精品视频

我是一家已經(jīng)停產(chǎn)的小規(guī)模納稅人企業(yè) ，2020年房屋出租收入為440萬元，但在2020年12月讓轉(zhuǎn)了一批以前自用的舊設(shè)備，轉(zhuǎn)讓金額80萬元，問這個(gè)80萬元是否并計(jì)經(jīng)營收入中去，如果要并計(jì)收入，年收入將超過500萬元，是否企業(yè)要從小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般規(guī)模納稅人

一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第43號）第二條規(guī)定，增值稅納稅人（以下簡稱“納稅人”），年應(yīng)稅銷售額超過財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)”）的，除本辦法第四條規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，在稅款清算時(shí)不列收入，不扣除相應(yīng)的成本和費(fèi)用。

房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)公司，該房產(chǎn)開發(fā)公司成立一個(gè)物業(yè)公司，將房產(chǎn)無償提供給物業(yè)公司管理。物業(yè)公司將房產(chǎn)出租給商戶經(jīng)營收取租金，請問房產(chǎn)稅可以由物業(yè)公司按收取租金計(jì)算繳納嗎？還是以房產(chǎn)開發(fā)公司為納稅義務(wù)人，物業(yè)公司代為繳納？

    1.根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

物業(yè)服務(wù)一般納稅人，水費(fèi)采用簡易征收納稅，收取的污水處理費(fèi)，可否開具免稅普票，如果可以，是否要備案，相關(guān)的政策文件是什么？如果不可以，是否應(yīng)和水費(fèi)一起開票，作為水費(fèi)的扣除，即以開票的水費(fèi)（含污水處理費(fèi)）-支付的水費(fèi)（含污水處理費(fèi)）作 為銷售額

    根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于污水處理費(fèi)有關(guān)增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2001〕97號）規(guī)定：“……對各級政府及主管部門委托自來水廠（公司）隨水費(fèi)收取的污水處理費(fèi)，免征增值稅?！?/p>

你好，請問土地房屋出租后，土地使用稅、房產(chǎn)稅是證書上記載的權(quán)利人繳納，還是承租一方繳納？

如果沒繳納，稅款滯納金、罰款誰承擔(dān)？

    1.根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

委托貸款合同提供貸款人即商業(yè)銀行的金融機(jī)構(gòu)證明能否在土地增值稅前據(jù)實(shí)扣除實(shí)際支付的利息？還是必須要提供委托人的金融機(jī)構(gòu)證明才能允許扣除?

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函[2010]220號）第三條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除問題 （一）財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，在按照‘取得土地使用權(quán)所支付的金額’與‘房地產(chǎn)開發(fā)成本’金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。（二）凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用在按‘取得土地使用權(quán)所支付的金額’與‘房地產(chǎn)開發(fā)成本’金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。全部使用自有資金，沒有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具體適用的比例按省級人民政府此前規(guī)定的比例執(zhí)行。（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)既向金融機(jī)構(gòu)借款，又有其他借款的，其房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除時(shí)不能同時(shí)適用本條（一）、（二）項(xiàng)所述兩種辦法。（四）土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除?！?/p>

    　根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔2005〕26號)規(guī)定：“享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。”

　　根據(jù)《河南省地方稅務(wù)局 省財(cái)政廳 省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局財(cái)政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(豫地稅函〔2005〕102號)規(guī)定：“二、我省普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)

2016年1月5日開始買的保險(xiǎn)車船稅交的2016年的，第二次2016年12月買保險(xiǎn)交的車船稅還是交的2016年的，現(xiàn)在因?yàn)橐咔楸ｋU(xiǎn)時(shí)長延期一個(gè)月，2021年2月5日保險(xiǎn)到期，2021年1月買保險(xiǎn)交車船稅交了2020年2021年兩年的車船稅，之前多交的車船稅可以退不

第一，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈中華人民共和國車船稅法宣傳提綱〉的通知》（國稅函〔2011〕712號）文件第十一條規(guī)定，如何申報(bào)繳納車船稅？

依法應(yīng)當(dāng)在車船登記部門登記的車船，納稅人自行申報(bào)繳納的，應(yīng)在車船的登記地繳納車船稅；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)代收代繳車船稅的，應(yīng)在保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)所在地繳納車船稅。已由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)代收代繳車船稅的，納稅人不再向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納車船稅。

我公司為酒店服務(wù)行業(yè)一般納稅人，按政策20年享受免稅政策，因員工對政策不熟悉于20年8月誤開具了2張?jiān)鲋刀悓Ｆ?，且無法追回,我公司已對開具專票部分全額繳納稅款。現(xiàn)稅務(wù)局要求我們因開具增值稅專用發(fā)票不能享受稅收減免。需補(bǔ)交20年整年的稅款。請問我是否可以享受稅收優(yōu)惠。

    根據(jù)《防控疫情稅收優(yōu)惠政策熱點(diǎn)問答（第五期）》第十三問：“如符合財(cái)政部 稅務(wù)總局2020年第8號公告、第9號公告規(guī)定的免征增值稅政策，但在文件下發(fā)前，納稅人已經(jīng)就相關(guān)業(yè)務(wù)開具了增值稅專用發(fā)票，其中部分難以追回作廢或者開具紅字發(fā)票，請問能否選擇開具增值稅專用發(fā)票的部分繳納增值稅，其他部分仍享受免稅優(yōu)惠？答：按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（2020年第4號）第三條規(guī)定，納稅人適用8號公告和9號公告相關(guān)免征增值稅政策的，不得開具增值稅專用發(fā)票；已開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)開具對應(yīng)紅字發(fā)票或者作廢原發(fā)票，再按規(guī)定適用免征增值稅政策并開具普通發(fā)票。納稅人在疫情防控期間已經(jīng)開具增值稅專用發(fā)票，應(yīng)當(dāng)開具對應(yīng)紅字發(fā)票而未及時(shí)開具的，可以先適用免征增值稅政策，對應(yīng)紅字發(fā)票應(yīng)當(dāng)于相關(guān)免征增值稅政策執(zhí)行到期后1個(gè)月內(nèi)完成開具。在8號、9號公告發(fā)布前，納稅人發(fā)生相關(guān)應(yīng)稅行為，可適用8號、9號公告規(guī)定的免征增值稅政策，但納稅人已開具增值稅專用發(fā)票，且無法按上述規(guī)定開具對應(yīng)紅字發(fā)票或者作廢原發(fā)票的，其對應(yīng)的收入應(yīng)按規(guī)定繳納增值稅，其余收入仍可享受免稅政策。公告下發(fā)之后，納稅人應(yīng)按照8號、9號公告等規(guī)定適用征免稅政策并開具和使用發(fā)票?！?/p>

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件3 營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定：“一、下列項(xiàng)目免征增值稅

……

    （八）從事學(xué)歷教育的學(xué)校提供的教育服務(wù)。    

    1.學(xué)歷教育，是指受教育者經(jīng)過國家教育考試或者國家規(guī)定的其他入學(xué)方式，進(jìn)入國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)，獲得國家承認(rèn)的學(xué)歷證書的教育形式。具體包括：