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購進(jìn)a產(chǎn)品送b產(chǎn)品，收到的發(fā)票a產(chǎn)品是正常售價(jià)，b產(chǎn)品折扣價(jià)格后是0元，都開在一張發(fā)票上，請問這種情況b產(chǎn)品是入到營業(yè)外收入還是可以按照公允價(jià)值分?jǐn)偤笥?jì)算入庫成本？

    根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第512號）第五十六條規(guī)定：“企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、投資資產(chǎn)、存貨等，以歷史成本為計(jì)稅基礎(chǔ)。前款所稱歷史成本，是指企業(yè)取得該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的支出。企業(yè)持有各項(xiàng)資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值，除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定可以確認(rèn)損益外，不得調(diào)整該資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。”

  根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證書中列明的房屋性質(zhì)來判定，如屬于住房，可以享受財(cái)稅〔2008〕137號第三條規(guī)定的暫免征收土地增值稅政策。

根據(jù)《關(guān)于個(gè)人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知》（財(cái)稅〔2018〕164號）的規(guī)定：居民個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金，符合《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕9號）規(guī)定的，在2021年12月31日前，不并入當(dāng)年綜合所得，以全年一次性獎(jiǎng)金收入除以12個(gè)月得到的數(shù)額，按照本通知所附按月?lián)Q算后的綜合所得稅率表（以下簡稱月度稅率表），確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨(dú)計(jì)算納稅。計(jì)算公式為：

    應(yīng)納稅額＝全年一次性獎(jiǎng)金收入×適用稅率－速算扣除數(shù)

接受父母贈與的房產(chǎn)出售時(shí)，不滿足滿五唯一，

個(gè)人所得稅怎么征收，是核定征收還是必需按20%具實(shí)征收？

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號）第五條規(guī)定：“受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入?！?nbsp; 

    納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，涉及增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅。在房產(chǎn)交易中購買方應(yīng)繳納契稅及印花稅。

    納稅人辦理存量房交易流程：應(yīng)先登錄廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心（以下簡稱“權(quán)籍登記中心”）的“廈門存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（以下簡稱“網(wǎng)簽系統(tǒng)”）備案存量房買賣合同并按照交易的房產(chǎn)類型選擇填報(bào)《廈門市存量房交易信息采集表》，為方便納稅人，該表實(shí)行“簡填單”方式即自動采集權(quán)籍登記中心已有數(shù)據(jù)內(nèi)容如房產(chǎn)坐落地、房產(chǎn)面積、買賣雙方基本信息等等字段，納稅人只需核對補(bǔ)充確認(rèn)即可提交；凡涉及存量房交易稅收減免的還需填報(bào)《廈門市存量房交易稅收減免申請核批表》；權(quán)籍登記中心受理納稅人交易申請后，納稅人應(yīng)隨即移步稅務(wù)存量房征收點(diǎn)窗口辦理存量房計(jì)稅評估、減免稅審批、應(yīng)納稅款計(jì)算、POS機(jī)刷卡繳稅和契稅完稅證明開具等稅款申報(bào)業(yè)務(wù)；完稅后，納稅人根據(jù)稅務(wù)存量房征收點(diǎn)代發(fā)的收件收據(jù)上注明的取證時(shí)間，憑收件收據(jù)和契稅完稅證明到權(quán)籍登記中心取證。

1，公司內(nèi)部職工之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)

2，會計(jì)報(bào)表年報(bào)資產(chǎn)負(fù)債表凈資產(chǎn)為正

3，企業(yè)所得稅年度申報(bào)表結(jié)轉(zhuǎn)下年為大額虧損

請問同時(shí)符合以上條件的轉(zhuǎn)讓股權(quán)要交個(gè)人所得稅嗎？

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅管理辦法（試行）》的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第67號）規(guī)定：“第二條 本辦法所稱股權(quán)是指自然人股東(以下簡稱個(gè)人)投資于在中國境內(nèi)成立的企業(yè)或組織(以下統(tǒng)稱被投資企業(yè)，不包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè))的股權(quán)或股份。

您好，我是河南鄭州一事業(yè)單位在職職工，2014年在單位工作地，也就是鄭州市區(qū)內(nèi)購買一套新房，2015年交房時(shí)，由于開發(fā)商多種原因，至2019年底仍未簽正式購房合同和辦理房產(chǎn)證等各項(xiàng)手續(xù)，2015年至今仍按小區(qū)物業(yè)規(guī)定足額繳納物業(yè)費(fèi)。我與妻子名下均無房產(chǎn)，我們夫妻僅住在這一套沒有房產(chǎn)證的房子五年了。按照個(gè)稅住房租金專項(xiàng)附加政策要求，在主要工作城市沒有自有住房，請問，我這種情況符合個(gè)稅住房租金專項(xiàng)附加扣除的條件嗎？能否申報(bào)住房租金專項(xiàng)附加扣除呢？非常感謝！

    一、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）規(guī)定，第十七條　納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；……第十八條　本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）全部行政區(qū)域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。第十九條　住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。……第二十一條　納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查?！?/p>

A公司和B公司同屬企業(yè)集團(tuán)C公司直接持股控制的子公司，A公司與B公司均屬于集團(tuán)內(nèi)二級子公司，企業(yè)集團(tuán)內(nèi)核心企業(yè)A公司向金融機(jī)構(gòu)借款取得資金后，將所借資金分撥給集團(tuán)內(nèi)B公司，并按不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平向B公司收取的利息是否可以按財(cái)稅〔2016〕36號的規(guī)定免征增值稅？

   根據(jù)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 

財(cái)稅〔2016〕36號附件3第十九條第7小點(diǎn)規(guī)定，統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)中，企業(yè)集團(tuán)或企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)以及集團(tuán)所屬財(cái)務(wù)公司按不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平或者支付的債券票面利率水平，向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取的利息。

我公司（池州市升化碳酸鈣有限公司）為工業(yè)制造型企業(yè)，擁有185畝國有出讓工業(yè)性質(zhì)土地，現(xiàn)每年以185畝標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，但185畝土地范圍中有約65畝是閑置未開發(fā)土地（未開發(fā)原因是安徽省政府要求長江經(jīng)濟(jì)帶1公里內(nèi)企業(yè)禁止新建或擴(kuò)建廠房，規(guī)劃已批準(zhǔn)的廠房也一律停止建設(shè)），基于現(xiàn)狀，公司準(zhǔn)備在65畝土地上種植林木、蔬菜、糧食類等植物，請問這樣操作是否可以減免65畝城鎮(zhèn)土地使用稅？

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：”第六條　下列土地免繳土地使用稅：

作為銷售方，購買方遺失發(fā)票和抵扣聯(lián)，現(xiàn)在稅務(wù)局取消丟失增值稅專用發(fā)票開具證明，該如何處理，法律依據(jù)是哪條

    根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》（國家稅務(wù)總局令第25號）規(guī)定：“第三十一條 使用發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票。發(fā)生發(fā)票丟失情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書面報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)?！?/p>

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于簡化增值稅發(fā)票領(lǐng)用和使用程序有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2014年第19號)規(guī)定：三、簡化丟失專用發(fā)票的處理流程