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法院拍賣的滿5年且是唯一住房的房子，被執(zhí)行人不愿意配合簽字或者被執(zhí)行人聯(lián)系不到的特殊情況，由法院寫介紹信給房產(chǎn)交易中心查檔，查明是唯一住房且滿5年。是否可以免征個(gè)人所得稅，還是有相關(guān)文件規(guī)定，拍賣類的免征個(gè)稅一定要被執(zhí)行人本人簽相關(guān)文件，或者寫相關(guān)書面文件，或者簽字。本人不簽字的話就不能免個(gè)稅

    個(gè)人出售住房雖有增值的，但只要產(chǎn)權(quán)人住滿5年以上，且是唯一家庭生活用房（注：轉(zhuǎn)讓時(shí)，“唯一”狀態(tài)應(yīng)相應(yīng)保持5年或以上），產(chǎn)權(quán)人需要向廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請開具唯一家庭生活用房證明，符合上述條件可直接予以免征個(gè)人所得稅。出售住房的時(shí)間，以售房者辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)向廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申報(bào)的時(shí)間（收件時(shí)間）為準(zhǔn)；購房時(shí)間則以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的辦證時(shí)間或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。

企業(yè)即生產(chǎn)資源綜合利用產(chǎn)品又生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品，但兩種產(chǎn)品生產(chǎn)車間不在同一地址，相距數(shù)公里，應(yīng)稅產(chǎn)品生產(chǎn)部門被環(huán)保處罰是否影響資源綜合利用產(chǎn)品即征即退？

    根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<資源綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù)增值稅優(yōu)惠目錄>的通知》（財(cái)稅〔2015〕78號）規(guī)定：

　  四、已享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策的納稅人，因違反稅收、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)受到處罰(警告或單次1萬元以下罰款除外)的，自處罰決定下達(dá)的次月起36個(gè)月內(nèi)，不得享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策。

境外項(xiàng)目部一般在當(dāng)?shù)夭晦k理注冊登記，不屬于獨(dú)立納稅人，由境內(nèi)居民企業(yè)統(tǒng)一納稅申報(bào)，因此應(yīng)按照中國法律法規(guī)依法納稅。

我出租房屋，11月份一次性收取全年租金36000，計(jì)算個(gè)稅時(shí)，按照一個(gè)月收取一年的租金，36000算一次收入，還是按照分?jǐn)偤竺吭?000元算一次收入。

根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》（國令第707號）規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。 

    根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定：“第三條　個(gè)人所得稅的稅率：

　?。ㄈ├ⅰ⒐上?、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十?！?/p>

國稅函【2009】603號文件中規(guī)定：對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地成交總價(jià)款計(jì)征契稅，其中的土地前期開發(fā)成本不得扣除。 

我想咨詢：

內(nèi)容一：這個(gè)“土地前期開發(fā)成本”是不是指為了拿到一塊土地而支付的用于這塊土地上的各種補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，支付完之后，企業(yè)才可以正常辦理土地證，或才可以進(jìn)行相關(guān)的正常建設(shè)；而后期為了此項(xiàng)目的建設(shè)支付給非國土資源局有關(guān)部門的費(fèi)用，如支付給市規(guī)劃部門的市政配套費(fèi)及各種規(guī)費(fèi)等不包括在內(nèi)，不需要繳納契稅？

謝謝你們的回復(fù)，我們之前咨詢2004年二手房交易是否有營業(yè)稅的問題。看見你們的回復(fù)了。

請問一下，當(dāng)時(shí)的2004年二手房營業(yè)稅按照全額繳納還是差額繳納呢？

其次當(dāng)時(shí)有征收個(gè)稅嗎？

最后我們查閱了當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的繳稅檔案，怎么沒有找到當(dāng)時(shí)有繳納營業(yè)稅的存根檔案呢？

請回復(fù)為盼，謝謝

1.根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（國務(wù)院令第136號）規(guī)定：“第一條 在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)（以下簡稱應(yīng)稅勞務(wù)）、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。

您好！我公司為養(yǎng)老服務(wù)公司，為老人提供養(yǎng)老服務(wù)，已取得區(qū)民政局出具的養(yǎng)老資質(zhì)批復(fù)并進(jìn)行了養(yǎng)老服務(wù)增值稅免稅備案?，F(xiàn)我公司將接待一個(gè)養(yǎng)老社團(tuán)組織，為其（全部為老年人）提供餐飲服務(wù)并收取餐飲費(fèi)用，該項(xiàng)餐飲服務(wù)是否屬于提供養(yǎng)老服務(wù)享受增值稅減免政策范圍？如屬于減免范圍，公司是否需要留存何種證明資料？

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件3：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》規(guī)定：“ 一、下列項(xiàng)目免征增值稅

　　一、根據(jù)《全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的決定》（中華人民共和國主席令第九號）第五條規(guī)定，有下列情形之一的，可以減征個(gè)人所得稅，具體幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，并報(bào)同級人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案：（一）殘疾、孤老人員和烈屬的所得；……

    二、根據(jù)《河南省稅務(wù)局稅收業(yè)務(wù)規(guī)范》規(guī)定，5.3.5.2對殘疾、孤老人員和烈屬的所得減征個(gè)人所得稅 一、【事項(xiàng)類別】網(wǎng)上辦理：是 優(yōu)惠類型：減免稅備案……四、【附報(bào)資料】1.《納稅人減免稅備案登記表》；2.居民身份證；3.殘疾、孤老、烈屬的資格證明材料。

你好，我今年參加了證券從業(yè)資格考試，成績合格，

請問成績合格可以申報(bào)個(gè)稅專項(xiàng)扣除嗎？

還是說必須要有從業(yè)資格證書？

《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）第八條規(guī)定：納稅人在中國境內(nèi)接受學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育的支出，在學(xué)歷（學(xué)位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育的扣除期限不能超過48個(gè)月。納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的支出，在取得相關(guān)證書的當(dāng)年，按照3600元定額扣除。

    場地租賃需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅。

    業(yè)主委員會(huì)需先辦理臨時(shí)稅務(wù)登記，可以以業(yè)主委員會(huì)的名義開具發(fā)票。若不經(jīng)常發(fā)生發(fā)生應(yīng)稅行為且依法不需要辦理稅務(wù)登記，可參照自然人代開發(fā)票規(guī)范進(jìn)行辦理，申請時(shí)提交加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的相關(guān)證件以及經(jīng)辦人身份證明原件。

    文件依據(jù)：

    一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步完善稅務(wù)登記管理有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第21號）規(guī)定：“一、無照戶納稅人的管理: