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房產(chǎn)是母公司的，無(wú)償給子公司，且由子公司對(duì)外出租，子公司直接收取租金，此種情況下，請(qǐng)問(wèn)是必須由母公司從價(jià)交房產(chǎn)稅，還是也可以由子公司按租金收入交房產(chǎn)稅嗎？

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！?/p>

你們，請(qǐng)問(wèn)學(xué)校場(chǎng)地租賃開(kāi)普通發(fā)票稅率多少？

回復(fù)如下：因不知道您的身份（一般納稅人、小規(guī)模納稅人）以及場(chǎng)地的取得時(shí)間（2016年4月30日前、2016年5月1日），故無(wú)法直接明確回答，建議您參閱文件《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)),根據(jù)您自身的情況進(jìn)行判斷。

12月5日在武漢T3機(jī)場(chǎng)肯德基消費(fèi)，在開(kāi)發(fā)票時(shí)，掃描二維碼自動(dòng)生成了電子發(fā)票（我沒(méi)有填任何信息），生成的電子發(fā)票，購(gòu)買(mǎi)方和銷(xiāo)售方是同一個(gè)名字“百勝餐飲（武漢）有限公司”，而且發(fā)票查驗(yàn)也是真發(fā)票，職場(chǎng)小白不懂，企業(yè)可以自己給自己開(kāi)發(fā)票嗎？求解，謝謝

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局貨物和勞務(wù)稅司關(guān)于做好增值稅發(fā)票使用宣傳輔導(dǎo)有關(guān)工作的通知》（稅總貨便函〔2017〕127號(hào)）文件附件：《增值稅發(fā)票開(kāi)具指南》規(guī)定，第二章 增值稅發(fā)票開(kāi)具基本規(guī)定，第一節(jié) 納稅人開(kāi)具發(fā)票基本規(guī)定，四、納稅人應(yīng)在發(fā)生增值稅納稅義務(wù)時(shí)開(kāi)具發(fā)票。

     根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》：第九條 企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用;不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定的除外。
    增值稅納稅人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))的，除本辦法第四條規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記。本辦法所稱(chēng)年應(yīng)稅銷(xiāo)售額，是指納稅人在連續(xù)不超過(guò)12個(gè)月或四個(gè)季度的經(jīng)營(yíng)期內(nèi)累計(jì)應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額，包括納稅申報(bào)銷(xiāo)售額、稽查查補(bǔ)銷(xiāo)售額、納稅評(píng)估調(diào)整銷(xiāo)售額。銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)應(yīng)稅行為)有扣除項(xiàng)目的納稅人，其應(yīng)稅行為年應(yīng)稅銷(xiāo)售額按未扣除之前的銷(xiāo)售額計(jì)算。納稅人偶然發(fā)生的銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額，不計(jì)入應(yīng)稅行為年應(yīng)稅銷(xiāo)售額。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理若干事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第6號(hào)）：一、《辦法》第二條所稱(chēng)經(jīng)營(yíng)期是指在納稅人存續(xù)期內(nèi)的連續(xù)經(jīng)營(yíng)期間，含未取得銷(xiāo)售收入的月份或季度。二、《辦法》第二條所稱(chēng)納稅申報(bào)銷(xiāo)售額是指納稅人自行申報(bào)的全部應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額，其中包括免稅銷(xiāo)售額和稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)發(fā)票銷(xiāo)售額?；椴檠a(bǔ)銷(xiāo)售額和納稅評(píng)估調(diào)整銷(xiāo)售額計(jì)入查補(bǔ)稅款申報(bào)當(dāng)月(或當(dāng)季)的銷(xiāo)售額，不計(jì)入稅款所屬期銷(xiāo)售額。
    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）規(guī)定："適用增值稅差額征稅政策的小規(guī)模納稅人，以差額后的銷(xiāo)售額確定是否可以享受本公告規(guī)定的免征增值稅政策?！对鲋刀惣{稅申報(bào)表（小規(guī)模納稅人適用）》中的"免稅銷(xiāo)售額"相關(guān)欄次，填寫(xiě)差額后的銷(xiāo)售額。"

我于2016年4月與張某簽訂了房產(chǎn)交易合同，后因張某違約，找各種理由拖延辦理房產(chǎn)實(shí)際交割手續(xù)，甚至于2019年11月30日約 另一家房產(chǎn)中介公司，撬開(kāi)合同標(biāo)的住房(說(shuō)明：2016年月簽訂合同后，我即按合同規(guī)定付了張某定金，張某即把鑰匙交給我，并與我、房產(chǎn)交易中介方三方一起到物管處作了更名，更名后我已交納兩年物管費(fèi)),準(zhǔn)備一房二賣(mài)，剛好被我遇上，隨即報(bào)了110，110第一時(shí)間出警協(xié)調(diào)。后來(lái)，我提起了司法訴訟，法院判決張某履行合同。請(qǐng)問(wèn)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)繳稅時(shí)，還需要通過(guò)稅局的評(píng)估系統(tǒng)評(píng)估確定計(jì)稅依據(jù)嗎？難道司法判決還不能證明合同的真實(shí)性嗎？如果我與張某能串能好簽個(gè)假合同來(lái)繳稅，又何必鬧到法庭上呢，其實(shí)上法庭前，我與張某協(xié)商過(guò)多次未果。

我公司是健身服務(wù)公司，本年9月份已轉(zhuǎn)為一般納稅人，健身服務(wù)屬于生活服務(wù)類(lèi)，但健身服務(wù)類(lèi)收入已申請(qǐng)享受“簡(jiǎn)易征收”。

另我公司還有對(duì)外出租籃球場(chǎng)、羽毛球球場(chǎng)場(chǎng)地等業(yè)務(wù)，此類(lèi)業(yè)務(wù)為一般納稅項(xiàng)目。

問(wèn)：我公司對(duì)外出租球場(chǎng)場(chǎng)地等業(yè)務(wù)是否可享受生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計(jì)抵減政策？

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計(jì)抵減政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第87號(hào) ）二、本公告所稱(chēng)生活性服務(wù)業(yè)納稅人，是指提供生活服務(wù)取得的銷(xiāo)售額占全部銷(xiāo)售額的比重超過(guò)50%的納稅人。生活服務(wù)的具體范圍按照《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā)）執(zhí)行。 

 A公司全額投資成立的B企業(yè)(A公司持有B公司100%的股份)，B企業(yè)將自有資金借給A企業(yè)，用交納增值稅、印花稅并確認(rèn)利息收入嗎？

回復(fù)如下：
    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條規(guī)定：“下列情形視同銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)：（一）單位或者個(gè)體工商戶(hù)向其他單位或者個(gè)人無(wú)償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。（二）單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。（三）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形?！奔案郊?附：《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》規(guī)定：“…… 1.貸款服務(wù)。貸款，是指將資金貸與他人使用而取得利息收入的業(yè)務(wù)活動(dòng)。各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間（含到期）利息（保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等）收入、信用卡透支利息收入、買(mǎi)入返售金融商品利息收入、融資融券收取的利息收入，以及融資性售后回租、押匯、罰息、票據(jù)貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貸等業(yè)務(wù)取得的利息及利息性質(zhì)的收入，按照貸款服務(wù)繳納增值稅。”
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）附件1：印花稅稅目稅率表規(guī)定：“……8.借款合同  銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同  按借款金額0.05‰貼花；……”
    因此，符合上述文件規(guī)定情形的，應(yīng)按文件規(guī)定繳納增值稅。如不屬于銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同，不需要繳納印花稅。

比如說(shuō)有個(gè)嘉興購(gòu)買(mǎi)方為個(gè)人，隔月結(jié)款不確定付款戶(hù)名，對(duì)方不需要發(fā)票或者要不要無(wú)所謂，為了核算方便本月開(kāi)票確定收入，發(fā)票抬頭能否直接開(kāi)具為“個(gè)人”或者“嘉興客戶(hù)”

一、根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法>的決定》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第587號(hào))規(guī)定：“《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條 銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票”。 

 小王婚前住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房，2019年1月在申請(qǐng)了住房貸款利息個(gè)稅附加扣除。2019年6月提前還貸后取消附加扣除。9月夫妻雙方商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房，貸款利率為首套貸款利率，請(qǐng)問(wèn)小王的妻子在2020年能否用新購(gòu)住房申請(qǐng)住房貸款利息個(gè)稅附加扣除呢？

   根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知
國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
　　本辦法所稱(chēng)首套住房貸款是指購(gòu)買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

我們公司屬于連鎖洗車(chē)、汽車(chē)美容的服務(wù)門(mén)店，在本次疫情期間，根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第8號(hào)）第五條規(guī)定，對(duì)納稅人提供生活服務(wù)取得的收入，免征增值稅。生活服務(wù)的具體范圍，按照《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))執(zhí)行。生活服務(wù)，是指為滿(mǎn)足城鄉(xiāng)居民日常生活需求提供的各類(lèi)服務(wù)活動(dòng)。包括文化體育服務(wù)、教育醫(yī)療服務(wù)、旅游娛樂(lè)服務(wù)、餐飲住宿服務(wù)、居民日常服務(wù)和其他生活服務(wù)。

其中，其他生活服務(wù)解釋為，是指除文化體育服務(wù)、教育醫(yī)療服務(wù)、旅游娛樂(lè)服務(wù)、餐飲住宿服務(wù)和居民日常服務(wù)之外的生活服務(wù)。