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現(xiàn)就工作中遇到的最多的關(guān)于契稅的問題咨詢簡言之如下:
1、拆遷貨幣補償購新房，原拆遷房只有夫妻一方的名字或者夫妻兩個名字，但拆遷協(xié)議簽字是夫妻一方或者雙方，如果購買安置房或商品房時，新房不動產(chǎn)證打算只寫夫妻一方或者雙方的名字是否能夠免契稅？
2、拆遷原房是父母的，拆遷協(xié)議都是父母簽字，購買安置房或商品房時，不動產(chǎn)證寫子女名字時，契稅是否能夠免契稅？

問題一有多種情況發(fā)生  在實際工作中 不知如何作答  我也看了契稅征收條例或國有土地征收管理辦理和財稅2014四號文等其它補充通知 都寫得很籠統(tǒng)，也怕我的作答是錯的，誤導(dǎo)別人。
煩請回復(fù)！謝謝！

《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》（國務(wù)院令2013年第638號）第三十二條規(guī)定，納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理納稅申報。

 一、企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部的企業(yè)之間不收取利息的貨幣資金借用、使用業(yè)務(wù)，是否適用《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條有關(guān)視同銷售的規(guī)定，需要繳納增值稅？
二、《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3中的關(guān)于統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)敘述內(nèi)容中，稅務(wù)局在執(zhí)行政策中有哪些具體要求？對于“企業(yè)集團(tuán)”的法律形式有什么要求嗎？在集團(tuán)中必須“由集團(tuán)所屬財務(wù)公司與企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位簽訂統(tǒng)借統(tǒng)還貸款合同并分撥資金，并向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取本息，再轉(zhuǎn)付企業(yè)集團(tuán)”嗎？如果企業(yè)集團(tuán)內(nèi)沒有財務(wù)公司的話，就不能享受免征增值稅的優(yōu)惠政策了嗎？企業(yè)在實行“統(tǒng)借統(tǒng)還”業(yè)務(wù)時，什么時候撥付資金，什么時候回收資金，稅務(wù)局在執(zhí)行文件的時候有基本要求嗎？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《增值稅一般納稅人納稅輔導(dǎo)期管理辦法》的通知》（國稅發(fā)〔2010〕40號）規(guī)定：“第三條　認(rèn)定辦法第十三條第一款所稱的“小型商貿(mào)批發(fā)企業(yè)”，是指注冊資金在80萬元（含80萬元）以下、職工人數(shù)在10人（含10人）以下的批發(fā)企業(yè)。只從事出口貿(mào)易，不需要使用增值稅專用發(fā)票的企業(yè)除外。

批發(fā)企業(yè)按照國家統(tǒng)計局頒發(fā)的《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754—2002）中有關(guān)批發(fā)業(yè)的行業(yè)劃分方法界定?！?/p>

首次申領(lǐng)增值稅發(fā)票及調(diào)整 
資料：金稅盤、稅控盤、報稅盤；《納稅人領(lǐng)用發(fā)票票種核定表》。
上門辦理：主管稅務(wù)機(jī)關(guān) 

非首次申領(lǐng)增值稅發(fā)票 
資料：金稅盤、稅控盤、報稅盤；已開具發(fā)票存根聯(lián)、作廢發(fā)票全部聯(lián)次、紅字發(fā)票及對應(yīng)的藍(lán)字發(fā)票或取得對方有效證明。
上門辦理：稅務(wù)機(jī)關(guān) 

1.請各位納稅人在辦理涉稅事項時，按照《辦稅指南》中所涉及的相關(guān)表單的規(guī)定攜帶或事先加蓋單位公章或相關(guān)印章。
2.報送資料如為復(fù)印件，須注明與原件一致，并加蓋公章。
3.納稅人上門辦理涉稅事項時需報送紙質(zhì)版資料，通過網(wǎng)上辦理或移動終端辦理的按照系統(tǒng)操作報送電子版資料。
4.我省目前正積極推進(jìn)實名辦稅工作，敬請各位納稅人上門辦理涉稅事項時注意攜帶相應(yīng)身份證件用于查驗。
5.企業(yè)在開辦環(huán)節(jié)直接領(lǐng)用發(fā)票的無需報送資料。（將發(fā)票申領(lǐng)融入市場監(jiān)管登記流程，線上依托市場監(jiān)管部門“企業(yè)開辦全程網(wǎng)上辦平臺”，線下通過全線進(jìn)駐行政服務(wù)中心，由市場監(jiān)管部門“一窗受理”，實現(xiàn)數(shù)據(jù)一次性采集和辦證領(lǐng)票一體化）

我公司注冊地在濮陽，為小型微利企業(yè)，企業(yè)所得稅享受優(yōu)惠后的5%稅率預(yù)繳。因為在長慶油田有業(yè)務(wù)，應(yīng)對方要求在陜西省榆林市定邊縣成立的一家獨立核算的分公司，最近兩個月開始有業(yè)務(wù)收入，馬上需要計算預(yù)繳4季度的企業(yè)所得稅，我想問問分公司是否也享受小型微利企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策，利潤額小于100萬時按5%的優(yōu)惠稅率預(yù)繳企業(yè)所得稅。

 一、根據(jù)新《企業(yè)所得稅法》第五十條規(guī)定“除稅收法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，居民企業(yè)以企業(yè)登記注冊地為納稅地點;但登記注冊地在境外的，以實際管理機(jī)構(gòu)所在地為納稅地點。居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立不具有法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)匯總計算并繳納企業(yè)所得稅。”　　

關(guān)于“小額零星采購業(yè)務(wù)”無法取得發(fā)票，使用銷售方開具的“收款憑證”及“業(yè)務(wù)明細(xì)單據(jù)”進(jìn)行報銷是否符合企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法？小額零星各行各業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)什么多少？小額零星經(jīng)營業(yè)務(wù)的判斷標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)哪些文件？

答復(fù)如下：

如貴單位在境內(nèi)發(fā)生的支出項目屬于增值稅應(yīng)稅項目，對方為從事小額零星經(jīng)營業(yè)務(wù)的個人，其支出可以以稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的發(fā)票或者收款憑證及內(nèi)部憑證作為稅前扣除憑證。我省小額零星經(jīng)營業(yè)務(wù)的判斷標(biāo)準(zhǔn)是個人從事應(yīng)稅項目經(jīng)營業(yè)務(wù)的銷售額不超過500元。

文件依據(jù)：

請問根椐現(xiàn)行政策，沈陽市個體工商戶免稅額度，就是一個月，或者說一個季度，最高開多少發(fā)票是不用征稅的，謝謝，經(jīng)營范圍是：軟件、圖文設(shè)計。謝謝

國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告

國家稅務(wù)總局公告2019年第4號 

　一、小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計月銷售額未超過10萬元（以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過30萬元，下同）的，免征增值稅。

 營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為“廣告媒體租賃”，“單立柱非交通標(biāo)志”作為廣告媒體的一種具體形式對外進(jìn)行租賃，開具發(fā)票時在“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)”欄中是填寫“廣告媒體租賃” 還是填寫“單立柱非交通標(biāo)志租賃”

答復(fù)如下：
   根據(jù)國務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的決定
中華人民共和國國務(wù)院令第587第二十二條　開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。

 今天咨詢金水區(qū)某稅局個體工商戶可以核定征收么？工作人員回復(fù)都是查賬不能核定征收。打12366咨詢，工作人員回復(fù)可以核定征收，請問鄭州地區(qū)，個體工商戶的個人所得稅可以核定征收么？

    一、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（中華人民共和國主席令第49號）規(guī)定，第三十五條 納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額：（一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)置賬簿的；（二）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；……（五）發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報，逾期仍不申報的；（六）納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。……
    二、根據(jù)《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第16號）規(guī)定，第二條 本辦法所稱個體工商戶稅收定期定額征收，是指稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)及本辦法的規(guī)定，對個體工商戶在一定經(jīng)營地點、一定經(jīng)營時期、一定經(jīng)營范圍內(nèi)的應(yīng)納稅經(jīng)營額（包括經(jīng)營數(shù)量）或所得額（以下簡稱定額）進(jìn)行核定，并以此為計稅依據(jù)，確定其應(yīng)納稅額的一種征收方式。第三條本辦法適用于經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定和縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)（含縣級，下同）批準(zhǔn)的生產(chǎn)、經(jīng)營規(guī)模小，達(dá)不到《個體工商戶建賬管理暫行辦法》規(guī)定設(shè)置賬簿標(biāo)準(zhǔn)的個體工商戶（以下簡稱定期定額戶）的稅收征收管理。……第六條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)定期定額戶的經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營區(qū)域、經(jīng)營內(nèi)容、行業(yè)特點、管理水平等因素核定定額，可以采用下列一種或兩種以上的方法核定：(一)按照耗用的原材料、燃料、動力等推算或者測算核定;(二)按照成本加合理的費用和利潤的方法核定;……(七)按照其他合理方法核定。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)運用現(xiàn)代信息技術(shù)手段核定定額，增強核定工作的規(guī)范性和合理性?！?br/>    三、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個體工商戶定期定額征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕183號）規(guī)定，二、對雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的個體工商戶，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以實行定期定額征收?！?br/>    四、根據(jù)《個體工商戶建賬管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局令第17號）規(guī)定，第二條？凡從事生產(chǎn)、經(jīng)營并有固定生產(chǎn)、經(jīng)營場所的個體工商戶，都應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和本辦法的規(guī)定設(shè)置、使用和保管賬簿及憑證，并根據(jù)合法、有效憑證記賬核算。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)同時采取有效措施，鞏固已有建賬成果，積極引導(dǎo)個體工商戶建立健全賬簿，正確進(jìn)行核算，如實申報納稅?！诹鶙l？達(dá)不到上述建賬標(biāo)準(zhǔn)的個體工商戶，經(jīng)縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可按照稅收征管法的規(guī)定，建立收支憑證粘貼簿、進(jìn)貨銷貨登記簿或者使用稅控裝置。第七條？達(dá)到建賬標(biāo)準(zhǔn)的個體工商戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身生產(chǎn)、經(jīng)營情況和本辦法規(guī)定的設(shè)置賬簿條件，對照選擇設(shè)置復(fù)式賬或簡易賬，并報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。賬簿方式一經(jīng)確定，在一個納稅年度內(nèi)不得進(jìn)行變更?！谑臈l？稅務(wù)機(jī)關(guān)對建賬戶采用查賬征收方式征收稅款。建賬初期，也可以采用查賬征收與定期定額征收相結(jié)合的方式征收稅款。
    五、根據(jù)《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于個人所得稅核定征收問題的公告》（河南省地方稅務(wù)局公告2017年第4號）規(guī)定，……解讀……二、關(guān)于核定征收及征收率。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第二條、第十三條和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條的規(guī)定，其他個人從事個體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得，應(yīng)按個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得申報繳納個人所得稅。同時，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條、第三十七條和《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》第四十七條的規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)采用規(guī)定的方法核定應(yīng)納稅額。……
    六、根據(jù)《個體工商戶個人所得稅計稅辦法》（國家稅務(wù)總局令第35號）規(guī)定，第二條 實行查賬征收的個體工商戶應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，計算并申報繳納個人所得稅?！?br/>    因此，根據(jù)上述文件規(guī)定及您描述，如您屬于生產(chǎn)、經(jīng)營規(guī)模小，達(dá)不到《個體工商戶建賬管理暫行辦法》規(guī)定設(shè)置賬簿標(biāo)準(zhǔn)的個體工商戶，稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)等規(guī)定對您采取定期定額征收方式征收稅款；如您單位屬于達(dá)到上述規(guī)定建賬標(biāo)準(zhǔn)的個體工商戶，稅務(wù)機(jī)關(guān)則對建賬戶采用查賬征收方式征收稅款。建議您參考上述規(guī)定，具體事宜建議您聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。