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 一般納稅人企業(yè)于2016年4月30日簽訂合同，承租一處商業(yè)廣場(chǎng)，租期于2016年5月1日開(kāi)始，租期10年，該企業(yè)轉(zhuǎn)租收入可否申請(qǐng)辦理簡(jiǎn)易計(jì)稅？開(kāi)票如何開(kāi)具？

    一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定，附件2：……一、……（九）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)?！?br/>    二、根據(jù)《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）規(guī)定，第三條 一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的，納稅人向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。(二)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)按照3%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照上述規(guī)定執(zhí)行。……
    三、根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財(cái)稅〔2018〕32號(hào)）規(guī)定，二、 納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%。……六、 本通知自2018年5月1日起執(zhí)行。
    四、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)）規(guī)定，一、增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。……九、 本公告自2019年4月1日起執(zhí)行。
    五、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局貨物和勞務(wù)稅司關(guān)于做好增值稅發(fā)票使用宣傳輔導(dǎo)有關(guān)工作的通知》（稅總貨便函〔2017〕127號(hào)）規(guī)定，附件：增值稅發(fā)票開(kāi)具指南……第二章……第一節(jié)……四、納稅人應(yīng)在發(fā)生增值稅納稅義務(wù)時(shí)開(kāi)具發(fā)票。單位和個(gè)人在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，必須做到按照號(hào)碼順序填開(kāi)，填寫項(xiàng)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章?！?、屬于下列情形之一的，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票：（一）向消費(fèi)者個(gè)人銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)或者發(fā)生應(yīng)稅行為的；（二）銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)或者發(fā)生應(yīng)稅行為適用增值稅免稅規(guī)定的，法律、法規(guī)及國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外；（三）部分適用增值稅簡(jiǎn)易征收政策規(guī)定的：……
    六、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)）第四條規(guī)定，增值稅發(fā)票開(kāi)具……（五）出租不動(dòng)產(chǎn)，納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址?！?br/>    因此，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)出租的，按前一次租賃合同的簽訂時(shí)間確定不動(dòng)產(chǎn)“取得”時(shí)間，即：一般納稅人將2016年4月30日之前租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的，可選擇簡(jiǎn)易辦法征稅；將5月1日之后租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的，不能選擇簡(jiǎn)易辦法征稅。您單位應(yīng)在發(fā)生上述增值稅納稅義務(wù)時(shí)，按照適用的稅率或征收率如實(shí)開(kāi)具發(fā)票。出租不動(dòng)產(chǎn)，自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。具體事宜您可聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步確認(rèn)。

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號(hào)）文件第三條規(guī)定，其他政策。(一)納稅人提供人力資源外包服務(wù)，按照經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)繳納增值稅，其銷售額不包括受客戶單位委托代為向客戶單位員工發(fā)放的工資和代理繳納的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金。向委托方收取并代為發(fā)放的工資和代理繳納的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，可以開(kāi)具普通發(fā)票。

　　一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

 房產(chǎn)證上是丈夫的名字，夫妻雙方共有房產(chǎn)，丈夫去世，妻子放棄繼承（房產(chǎn)的一半）由子女繼承，并將自己的一半贈(zèng)與給子女。已做公證書。此種情況下，子女能夠按照繼承全部房產(chǎn)不征契稅嗎？還是子女應(yīng)按照繼承父親一半房產(chǎn)不征契稅，同時(shí)受贈(zèng)母親一半房產(chǎn)征收契稅？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào)）規(guī)定：“
    一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
    二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅?！?nbsp;

   根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）第六條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)境外（以下稱境外）單位或者個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，以購(gòu)買方為增值稅扣繳義務(wù)人。財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。”

    第二十條 境外單位或者個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，扣繳義務(wù)人按照下列公式計(jì)算應(yīng)扣繳稅額：

    應(yīng)扣繳稅額=購(gòu)買方支付的價(jià)款÷（1+稅率）×稅率

您好，我公司是“農(nóng)作物秸稈收購(gòu)、存儲(chǔ)、運(yùn)輸、銷售、和初加工；秸稈綜合利用相關(guān)技術(shù)研發(fā)、推廣；再生資源回收”，主要為生物質(zhì)電廠提供燃料，請(qǐng)問(wèn)農(nóng)業(yè)公司關(guān)于秸稈收儲(chǔ)稅收方面的政策，農(nóng)業(yè)公司涉及增值稅、所得稅等稅收方面的優(yōu)惠政策?

    一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<資源綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù)增值稅優(yōu)惠目錄>的通知》（財(cái)稅〔2015〕78號(hào)）規(guī)定，一、納稅人銷售自產(chǎn)的資源綜合利用產(chǎn)品和提供資源綜合利用勞務(wù)(以下稱銷售綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù))，可享受增值稅即征即退政策?！?、納稅人從事《目錄》所列的資源綜合利用項(xiàng)目，其申請(qǐng)享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策時(shí)，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(一)屬于增值稅一般納稅人?！?五)納稅信用等級(jí)不屬于稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)定的C級(jí)或D級(jí)。……附件：資源綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù)增值稅優(yōu)惠目錄……三、再生資源……3.8廢紙、農(nóng)作物秸稈……

擇免費(fèi)領(lǐng)取稅務(wù)UKey，通過(guò)公共服務(wù)平臺(tái)開(kāi)具增值稅

電子普通發(fā)票。小規(guī)模申報(bào)增值稅的時(shí)候是否要填寫增值稅主表第3欄“稅控器具開(kāi)具的普通發(fā)票不含稅銷售額？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅納稅申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第27號(hào)）附件《<增值稅納稅申報(bào)表（小規(guī)模納稅人適用）>及其附列資料填寫說(shuō)明》的規(guī)定，《增值稅納稅申報(bào)表（小規(guī)模納稅人適用）》填寫說(shuō)明，第3欄“稅控器具開(kāi)具的普通發(fā)票不含稅銷售額”：填寫稅控器具開(kāi)具的貨物及勞務(wù)、應(yīng)稅行為的普通發(fā)票金額換算的不含稅銷售額。第6欄“稅控器具開(kāi)具的普通發(fā)票不含稅銷售額”：填寫稅控器具開(kāi)具的發(fā)生應(yīng)稅行為的普通發(fā)票金額換算的不含稅銷售額。因此，您司應(yīng)根據(jù)上述文件結(jié)合實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況如實(shí)填報(bào)。若您對(duì)此仍有疑問(wèn)，您也可撥打廣東稅務(wù)12366選擇對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)種類咨詢了解。

非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，將其不動(dòng)產(chǎn)投入入股到其全資子公司，是否屬于財(cái)稅【2018】57號(hào)的第四條“單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，對(duì)其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征收土地增值稅”？因?yàn)樨?cái)稅【2015】5號(hào)的解讀中，明確該政策是對(duì)財(cái)稅字【1995】48號(hào)的延續(xù)。

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕5號(hào)）文件已經(jīng)到期失效。如您所述，若貴公司是在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到全資子公司的，則暫不征土地增值稅。否則，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定征收土地增值稅。具體可參看以下文件規(guī)定。

今天使用工商身份信息認(rèn)證app，出現(xiàn)調(diào)用原子服務(wù)失敗，是什么原因，當(dāng)?shù)毓ど叹止ぷ魅藛T說(shuō)不知道，這不歸他們管，可問(wèn)題是這些問(wèn)題到底問(wèn)誰(shuí)能解答？本來(lái)總理都說(shuō)不讓企業(yè)多跑路，你們弄的這個(gè)系統(tǒng)，本來(lái)是要辦好事，結(jié)果弄成這樣，所有股東董監(jiān)高信息采集不進(jìn)去，連業(yè)務(wù)都辦不了，我們是一家上市公司，因?yàn)椴①?gòu)?fù)瓿桑戎k理工商變更手續(xù)，結(jié)果因?yàn)檫@點(diǎn)問(wèn)題耽誤，影響我們?nèi)蘸笤偃谫Y進(jìn)程，你們弄這系統(tǒng)應(yīng)該更加完善便民才對(duì)，結(jié)果手續(xù)更復(fù)雜，而且業(yè)務(wù)人員一問(wèn)三不知，系統(tǒng)出問(wèn)題連個(gè)咨詢的渠道都沒(méi)有？請(qǐng)問(wèn)你們?cè)趺礊槠髽I(yè)服務(wù)？

您好，我們是甘肅****公司的，是中國(guó)電信的子公司，現(xiàn)在要牽扯到變更名稱為“中電****公司”（把甘肅換成中電），我們當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)督管理局說(shuō)要從國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局的網(wǎng)站上核準(zhǔn)名稱，但是我進(jìn)貴局的官網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)“名稱變更登記申請(qǐng)”按鈕是灰色的，下面小字提示“請(qǐng)到企業(yè)登記機(jī)關(guān)辦理變更申請(qǐng)”。請(qǐng)問(wèn)我們的名稱從哪能申請(qǐng)變更呢？盼回復(fù)。

企業(yè)名稱變更為無(wú)行政區(qū)劃企業(yè)名稱，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向該企業(yè)所屬登記機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)材料，企業(yè)登記機(jī)關(guān)受理后，上報(bào)至國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局。總局核準(zhǔn)后，申請(qǐng)人在企業(yè)所屬登記機(jī)關(guān)辦理企業(yè)名稱變更登記手續(xù)。

核名時(shí)不冠行政區(qū)域，要符合什么條件？網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)是否需要上傳核名申請(qǐng)書、授權(quán)委托書和股東身份證明？如同時(shí)在網(wǎng)上有多個(gè)名稱申請(qǐng)成功的，可否只正式登記一個(gè)企業(yè)名稱？網(wǎng)上申請(qǐng)成功的企業(yè)名稱有效期是多久？

1、申請(qǐng)不含行政區(qū)劃企業(yè)名稱需注冊(cè)資本不少于5000萬(wàn)元人民幣。 2、網(wǎng)上申請(qǐng)企業(yè)名稱無(wú)需上傳申請(qǐng)書及委托書。如申請(qǐng)外資企業(yè)名稱，需上傳境外企業(yè)主體資格證明原件（有權(quán)簽字人簽字）以及境外企業(yè)主體資格證明翻譯件并加蓋翻譯公司公章。 3、根據(jù)《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》第六條，企業(yè)只準(zhǔn)使用一個(gè)名稱，又因企業(yè)名稱為公共資源，為避免大量占用名稱公共資源，建議勿同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)企業(yè)名稱。 4、名稱申請(qǐng)成功后，有效期為六個(gè)月。