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   我司是一般增值稅納稅人的國有倉儲企業(yè)，成立

于1995年，因業(yè)務需要把一塊貨場出租，每年收取租金。請問①能否按照2016年16號文件的規(guī)定按5%的簡易辦法繳納增值稅？②發(fā)票的貨物或應稅勞務、服務名稱如何開具？

    根據《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)第三條規(guī)定：“（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。

建筑服務是按開票的時間來納稅？  還是按完工進度確認收入時間來納稅？異地可以按收到款項可以預繳，那本地怎么預繳呢？

根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）文件附件1：營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法第四十五條規(guī)定，增值稅納稅義務、扣繳義務發(fā)生時間為：

    （一）納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。

因物殊原因,我公司請具有專業(yè)施工能力的建安業(yè)公司提供了專業(yè)技術服務，雙方簽訂了技術服務合同。請問，該建安公司是否能根據真實業(yè)務內容提供*技術服務*（稅率6%）類別的發(fā)票？如不能，是否能提供其常規(guī)業(yè)務*建筑安裝”類別（稅率3%或9%）的發(fā)票？

需要該納稅人先聯系當地主管稅務機關辦理調整開票范圍相關手續(xù)后再如實開具增值稅發(fā)票。

根據《國家稅務總局貨物和勞務稅司關于做好增值稅發(fā)票使用宣傳輔導有關工作的通知》（稅總貨便函〔2017〕127號）文件附件：《增值稅發(fā)票開具指南》規(guī)定，第二章 增值稅發(fā)票開具基本規(guī)定，第一節(jié)？納稅人開具發(fā)票基本規(guī)定，六、稅務總局編寫了《商品和服務稅收分類與編碼（試行）》，并在新系統(tǒng)中增加了商品和服務稅收分類與編碼相關功能。使用新系統(tǒng)的增值稅納稅人，應使用新系統(tǒng)選擇相應的商品和服務稅收分類與編碼開具增值稅發(fā)票。

   根據《國家稅務總局關于發(fā)布<個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）>的公告》（國家稅務總局公告2018年第60號）規(guī)定，納稅人享受符合規(guī)定的專項附加扣除贍養(yǎng)老人的計算時間，為被贍養(yǎng)人年滿60周歲的當月至贍養(yǎng)義務終止的年末。享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務人提供上述專項附加扣除有關信息，由扣繳義務人在預扣預繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內，向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。

 個稅app顯示我被“被法人”。在辦稅權限一欄里，點擊“解除授權”，只彈出寫著“法定代表人（負責人）和財務負責人的辦稅授權信息不可變更”的提示框。是一家深圳鹽田的公司，公司名字我都不知道，希望稅務部門將盡快核實處理個人的涉稅信息冒用問題，將對冒用單位或個人的涉稅違法問題依法進行處理。保護公民的合法權益和隱私

主張本人身份信息被其他單位或個人違法使用辦理虛假納稅申報的自然人納稅人，可向稅務機關進行檢舉。
【辦理材料】
主張身份證件被冒用于登記為財務負責人和其他辦稅人員的主張人：
序號     材料名稱             數量          備注
1 個人聲明1份
有以下情形的，還可提供其他佐證材料
適用情形      材料名稱          數量           備注
財務負責人和其他辦稅人員離職后，原任職單位未及時報告稅務機關維護離職證明1份；
已向公安機關報案公安機關接報案回執(zhí)復印件1份。
【辦理地點】
可通過辦稅服務廳（場所）辦理，具體地點可從?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市和計劃單列市）稅務局網站“納稅服務”欄目查詢。
自然人納稅人反映本人身份信息被其他單位或個人違法使用虛假納稅申報的，還可以通過自然人稅收管理系統(tǒng)（WEB 端、APP 端）辦理。

個人住房出租一次性收取全年租金要按月分攤計算個人所得稅嗎?，假如一次性收取全年租金8000元，要繳納個人所得稅嗎？

1.財產租賃所得，以一個月內取得的收入為一次；2.財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》（1988）財稅字第255號 第七條 稅目稅率表中的記載資金的賬簿，是指載有固定資產原值和自有流動資金的總分類賬簿，或者專門設置的記載固定資產原值和自有流動資金的賬簿。其他賬簿，是指除上述賬簿以外的賬簿，包括日記賬簿和各明細分類賬簿。

    第八條 記載資金的賬簿按固定資產原值和自有流動資金總額貼花后，以后年度資金總額比已貼花資金總額增加的，增加部分應按規(guī)定貼花。

    國稅發(fā)〔1994〕25號 一、生產經營單位執(zhí)行“兩則”后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計稅依據改為“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額。

2018年成立的小規(guī)模公司，只做了稅務登記，一直未經營，也未有收入及費用，也未領取過發(fā)票。也未開過銀行對公賬戶?，F在需要注銷，稅局告訴我必需要提供憑證賬本，法人征信和法人銀行流水。這符合規(guī)定嗎

    一、根據《稅務登記管理辦法》（國家稅務總局令第7號) 第二十六條規(guī)定， 納稅人發(fā)生解散、破產、撤銷以及其他情形，依法終止納稅義務的，應當在向工商行政管理機關或者其他機關辦理注銷登記前，持有關證件和資料向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記；按規(guī)定不需要在工商行政管理機關或者其他機關辦理注冊登記的，應當自有關機關批準或者宣告終止之日起15日內，持有關證件和資料向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。

 我公司廠房出租，從租計征房產稅，按月繳納，因這次土地稅和房產稅申報表合并，在報第四季度土地稅時自動帶出了2019年12月1日至2019年12月31日的房產稅，已申報但未繳納稅款，繳納期限為2020年1月15日，我想問下到下個月繳納稅款時是否會有滯納金，以后遇到這個情況應該怎么申報處理啊？

城鎮(zhèn)土地稅與房產稅合并報表并不會影響房產稅的申報納稅期限，所屬期為2019年12月的房產稅繳納期限依舊為2020年1月15日，不會產生相關滯納金。在申報時納稅人可以自行選擇一同申報，不會對房產稅申報產生影響，如果不想一同繳納，可以再在線繳稅-其他稅種繳稅路徑，取消勾選下期房產稅，等到申報期繳稅。

合伙企業(yè)，將持有一年的限售股賣掉，個人合伙能否依據財稅[2009]167號規(guī)定：自2010年1月1日起，對個人轉讓限售股取得的所得，按照"財產轉讓所得"，適用20%的比例稅率征收個人所得稅。

1.根據《財政部 國家稅務總局關于印發(fā)<關于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定>的通知》（財稅〔2000〕91號）規(guī)定，合伙企業(yè)以每一個合伙人為納稅義務人；合伙企業(yè)每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額，作為合伙人個人的生產經營所得，按照 “經營所得”項目計算征收個人所得稅。2.根據《財政部 稅務總局 發(fā)展改革委 證監(jiān)會關于創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)個人合伙人所得稅政策問題的通知》（財稅〔2019〕8號）規(guī)定，如果合伙企業(yè)是符合《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》（發(fā)展改革委等10部門令第39號）或者《私募投資基金監(jiān)督管理暫行辦法》（證監(jiān)會令第105號）關于創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)（基金）的有關規(guī)定，并按照上述規(guī)定完成備案且規(guī)范運作的合伙制創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)（基金），可以選擇按單一投資基金核算或者按創(chuàng)投企業(yè)年度所得整體核算兩種方式之一，對其個人合伙人來源于創(chuàng)投企業(yè)的所得計算個人所得稅應納稅額。創(chuàng)投企業(yè)選擇按單一投資基金核算的，其個人合伙人從該基金應分得的股權轉讓所得和股息紅利所得，按照20%稅率計算繳納個人所得稅。創(chuàng)投企業(yè)選擇按年度所得整體核算的，其個人合伙人應從創(chuàng)投企業(yè)取得的所得，按照“經營所得”項目、5%-35%的超額累進稅率計算繳納個人所得稅。選擇按單一投資基金核算的，應當在按照有關規(guī)定完成備案的30日內，向主管稅務機關進行核算方式備案；未按規(guī)定備案的，視同選擇按創(chuàng)投企業(yè)年度所得整體核算。