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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)改增后，稅務(wù)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定有哪些規(guī)定，以便財(cái)務(wù)人員掌握。

您好，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅稅收政策可以參考財(cái)稅〔2016〕36號(hào)和國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)具體要求。

新辦個(gè)體戶電子稅務(wù)局注冊(cè)操作、流程問(wèn)題建議撥打電子稅務(wù)局電話88812366進(jìn)行核實(shí)；

個(gè)體戶每月開票沒(méi)有限額規(guī)定，只是針對(duì)小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額未超過(guò)10萬(wàn)元（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元，下同）的，有免征增值稅的優(yōu)惠。

　　小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過(guò)10萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)10萬(wàn)元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局貴州省稅務(wù)局關(guān)于明確實(shí)名辦稅相關(guān)問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局貴州省稅務(wù)局公告2018年第6號(hào)）：“ 四、實(shí)名信息變更

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  （二）納稅人未及時(shí)變更辦稅人員的，辦稅人員（不包括法定代表人）可提交《個(gè)人聲明》（附件2）及相關(guān)證明資料，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)解除其與納稅人的關(guān)聯(lián)關(guān)系。......”因您表述的問(wèn)題特殊，如需要處理完結(jié)相關(guān)的涉稅事宜，建議同時(shí)尋求其他的法律途徑處理，如：刊登尋人啟事先找到法定代表人等。           

    根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）第一條規(guī)定：無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

你好，請(qǐng)教 國(guó)家稅務(wù)總局2012年15號(hào)公告 其中第三條證券公司是否適用？原文如下：三、關(guān)于從事代理服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)成本稅前扣除問(wèn)題 　　從事代理服務(wù)、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為手續(xù)費(fèi)、傭金的企業(yè)（如證券、期貨、保險(xiǎn)代理等企業(yè)），其為取得該類收入而實(shí)際發(fā)生的營(yíng)業(yè)成本（包括手續(xù)費(fèi)及傭金支出），準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前據(jù)實(shí)扣除。

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額若干稅務(wù)處理問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第15號(hào)）規(guī)定：“三、關(guān)于從事代理服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)成本稅前扣除問(wèn)題

我公司生產(chǎn)企業(yè)，自營(yíng)進(jìn)口原材料，進(jìn)行生產(chǎn)之后在國(guó)內(nèi)銷售。請(qǐng)問(wèn)我拿到的進(jìn)口增值稅繳款書，是通過(guò)采集軟件然后導(dǎo)入稅務(wù)局通過(guò)之后就能抵扣是吧？需不需要備案的？

1.根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于實(shí)行海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書“先比對(duì)后抵扣”管理辦法有關(guān)問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2013年第31號(hào)）規(guī)定：“一、自2013年7月1日起，增值稅一般納稅人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)進(jìn)口貨物取得的屬于增值稅扣稅范圍的海關(guān)繳款書，需經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)稽核比對(duì)相符后，其增值稅額方能作為進(jìn)項(xiàng)稅額在銷項(xiàng)稅額中抵扣。

本月個(gè)稅在自然人稅收系統(tǒng)申報(bào)后，在電子稅務(wù)局查不到申報(bào)記錄，也無(wú)法在電子稅務(wù)局-稅款繳納查到要繳納稅款信息，后來(lái)在自然人系統(tǒng)進(jìn)行了稅款繳納，但在電子稅務(wù)局查不到申報(bào)、繳納稅款信息，也查不到電子繳款憑證。請(qǐng)教是何時(shí)問(wèn)題，如何解決？

客戶端版本升級(jí)后，從9月份起申報(bào)數(shù)據(jù)上傳到總局云端，再傳遞到廈門需要2-3個(gè)工作日。即2-3個(gè)工作日方可在電子稅務(wù)局查到申報(bào)數(shù)據(jù)。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面實(shí)施新個(gè)人所得稅法若干征管銜接問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第56號(hào)）第一條規(guī)定，居民個(gè)人預(yù)扣預(yù)繳方法

　　扣繳義務(wù)人向居民個(gè)人支付工資、薪金所得，勞務(wù)報(bào)酬所得，稿酬所得，特許權(quán)使用費(fèi)所得時(shí)，按以下方法預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅，并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》（見(jiàn)附件1）。年度預(yù)扣預(yù)繳稅額與年度應(yīng)納稅額不一致的，由居民個(gè)人于次年3月1日至6月30日向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理綜合所得年度匯算清繳，稅款多退少補(bǔ)。

　?。ㄒ唬┛劾U義務(wù)人向居民個(gè)人支付工資、薪金所得時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)預(yù)扣法計(jì)算預(yù)扣稅款，并按月辦理全員全額扣繳申報(bào)。具體計(jì)算公式如下：

我們是主要從事廣告業(yè)務(wù)。在為客戶的進(jìn)行廣告發(fā)布的期間，又應(yīng)客戶要求更換廣告畫面而產(chǎn)生的廣告制作費(fèi)屬于廣告服務(wù)應(yīng)稅范圍嗎？如果不屬于，哪這類廣告制作應(yīng)屬于哪個(gè)范圍。廣告制作的應(yīng)稅范圍

   請(qǐng)參考財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知

財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件第六條第（3）小點(diǎn)規(guī)定，廣告服務(wù)，是指利用圖書、報(bào)紙、雜志、廣播、電視、電影、幻燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱、互聯(lián)網(wǎng)等各種形式為客戶的商品、經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目、文體節(jié)目或者通告、聲明等委托事項(xiàng)進(jìn)行宣傳和提供相關(guān)服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括廣告代理和廣告的發(fā)布、播映、宣傳、展示等。