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   納稅人因實際經(jīng)營情況發(fā)生變化提出增加發(fā)票領用數(shù)量和最高開票限額，經(jīng)依法依規(guī)審核未發(fā)現(xiàn)異常的，主管稅務機關要及時為納稅人辦理‘增版增量’。

    根據(jù)《國家稅務總局關于新辦納稅人首次申領增值稅發(fā)票有關事項的公告》（國家稅務總局公告2018年第29號）第三條規(guī)定，稅務機關為符合本公告第一條規(guī)定的首次申領增值稅發(fā)票的新辦納稅人辦理發(fā)票票種核定，增值稅專用發(fā)票最高開票限額不超過10萬元，每月最高領用數(shù)量不超過25份;增值稅普通發(fā)票最高開票限額不超過10萬元，每月最高領用數(shù)量不超過50份。

個人為我單位提供勞務，網(wǎng)上代開電子普票，從發(fā)票和扣款信息（附件）看，對方個人已繳納個稅，我單位還需要代扣個稅嗎？發(fā)票上的個稅稅額與按規(guī)定預扣繳稅率計算的不同，是如何確定的？

根據(jù)《國家稅務總局廈門市稅務局關于自然人申請代開發(fā)票個人所得稅有關問題的公告》廈稅公告2019年第1號規(guī)定：“一、對自然人納稅人取得勞務報酬所得、稿酬所得和特許權使用費所得需要代開發(fā)票的，在代開發(fā)票環(huán)節(jié)不再征收個人所得稅。其個人所得稅由扣繳義務人依照《個人所得稅扣繳申報管理辦法（試行）》（國家稅務總局公告2018年第61號發(fā)布）規(guī)定預扣預繳（或代扣代繳）和辦理全員全額扣繳申報。

1、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第九條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收。”

根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號）規(guī)定：“八、關于房產(chǎn)不在一地的納稅人，如何確定納稅地點？

    房產(chǎn)稅暫行條例第九條規(guī)定，“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收。”房產(chǎn)不在一地的納稅人，應按房產(chǎn)的座落地點，分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納房產(chǎn)稅?！?nbsp; 

我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有部分寫字樓對外出租，由于承租方提前退租，我司沒收的租賃押金，以及收取的違約金，應該如何開具增值稅發(fā)票，選擇什么稅目和稅率？相應應該繳納哪些稅費？謝謝！

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）第三十七條規(guī)定：“ 銷售額，是指納稅人發(fā)生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。

    價外費用，是指價外收取的各種性質的收費，但不包括以下項目：

  請參考根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第四條第七項規(guī)定：“按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；暫免征收個人所得稅?！?/p>

我單位因員工宿舍戶數(shù)太多每月根據(jù)電費清單在系統(tǒng)中導取電費電子發(fā)票工作量太大，可否用電費清單作為付款和報銷憑據(jù)？取得“電費清單”是否可以代替電費發(fā)票使用？

根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的公告》（國家稅務總局公告2018年第28號）文件規(guī)定，“第五條  企業(yè)發(fā)生支出，應取得稅前扣除憑證，作為計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時扣除相關支出的依據(jù)。

　第二條  本辦法所稱稅前扣除憑證,是指企業(yè)在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時，證明與取得收入有關的、合理的支出實際發(fā)生，并據(jù)以稅前扣除的各類憑證。

請問一下，我公司支付給個人的勞務報酬（如專家講課費），當月未超過20000萬，是否可以根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的公告（國家稅務總局公告2018年第28號）第九條規(guī)定，用內(nèi)部憑證，作為稅前抵扣的憑證？

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋

（七）生活服務。

學歷教育服務，包括學前教育、各類培訓、演講、講座、報告會等。

若專家為企業(yè)提供各類培訓、演講、講座、報告會，則屬于增值稅的非學歷教育服務，企業(yè)應取得發(fā)票作為所得稅的扣除憑證。

小規(guī)模納稅人年銷售額未達到轉一般人標準，可以申請轉登記為一般納稅人嗎？有參考文件號嗎？

根據(jù)《增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國家稅務總局令第43號）規(guī)定：“第三條？年應稅銷售額未超過規(guī)定標準的納稅人，會計核算健全，能夠提供準確稅務資料的，可以向主管稅務機關辦理一般納稅人登記。

　　本辦法所稱會計核算健全，是指能夠按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定設置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證進行核算?！?/p>

我公司為餐廳，主要經(jīng)營餐廳，附加水產(chǎn)品銷售加工，注冊為個人獨資企業(yè)，如何辦理核定征收，要繳什么稅。

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于印發(fā)《關于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定》的通知》（財稅〔2000〕91號）文件規(guī)定，“第七條 有下列情形之一的，主管稅務機關應采取核定征收方式征收個人所得稅：

　　(一)企業(yè)依照國家有關規(guī)定應當設置但未設置賬簿的;

　　(二)企業(yè)雖設置賬薄，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的;

一般納稅人既有簡易計稅項目又有一般計稅項目的，其取得的進項稅額如何抵扣？例如：農(nóng)村信用合作聯(lián)社，既有簡易計稅項目又有一般計稅項目，其購進的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)取得的進項稅額，是否可以全部抵扣一般計稅項目產(chǎn)生的銷項稅額？

    根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》規(guī)定：“第二十七條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

    （一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權益性無形資產(chǎn)）、不動產(chǎn)。