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我公司新建淺層地能熱泵供暖項(xiàng)目 是否適用 財(cái)稅2009 166號(hào)文，節(jié)能減排技術(shù)改造 淺層地能熱泵技術(shù)改造項(xiàng)目，是單指技術(shù)改造項(xiàng)目，還是也包含新建的項(xiàng)目，謝謝。

企業(yè)從事淺層地能熱泵技術(shù)改造項(xiàng)目取得的所得，符合《環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄(試行)》規(guī)定優(yōu)惠政策條件的，可依照規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠。

破產(chǎn)重整中，通過(guò)并被法院批準(zhǔn)執(zhí)行的破產(chǎn)重整草案中說(shuō)明“原股東權(quán)益清零”，那收購(gòu)人購(gòu)買(mǎi)的原股東權(quán)益的計(jì)稅基礎(chǔ)是否應(yīng)視為零？稅收法規(guī)是否對(duì)相關(guān)情況給予具體的規(guī)定？

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕59號(hào)）規(guī)定：“一、本通知所稱企業(yè)重組，是指企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外發(fā)生的法律結(jié)構(gòu)或經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)重大改變的交易，包括企業(yè)法律形式改變、債務(wù)重組、股權(quán)收購(gòu)、資產(chǎn)收購(gòu)、合并、分立等。 

……（四） 資產(chǎn)收購(gòu)，是指一家企業(yè)（以下稱為受讓企業(yè)）購(gòu)買(mǎi)另一家企業(yè)（以下稱為轉(zhuǎn)讓企業(yè)）實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的交易。受讓企業(yè)支付對(duì)價(jià)的形式包括股權(quán)支付、非股權(quán)支付或兩者的組合?！?nbsp;

    一、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人認(rèn)定或登記為一般納稅人前進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2015年第59號(hào)）第一條規(guī)定，納稅人自辦理稅務(wù)登記至認(rèn)定或登記為一般納稅人期間，未取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，未按照銷(xiāo)售額和征收率簡(jiǎn)易計(jì)算應(yīng)納稅額申報(bào)繳納增值稅的，其在此期間取得的增值稅扣稅憑證，可以在認(rèn)定或登記為一般納稅人后抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

    二、根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕9號(hào))第二條規(guī)定，下列按簡(jiǎn)易辦法征收增值稅的優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額：…… (三)一般納稅人銷(xiāo)售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率計(jì)算繳納增值稅：……6.商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。一般納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法計(jì)算繳納增值稅后，36個(gè)月內(nèi)不得變更。

2015年1月的境內(nèi)上市公司的大股東將其持有的該上市公司限售股無(wú)償送給員工持股計(jì)劃（以設(shè)立持股平臺(tái)方式實(shí)行，持股平臺(tái)非合伙企業(yè)且非法人性質(zhì)），限售股的解禁期在員工持股計(jì)劃的鎖定期中間（持股計(jì)劃2019年3月解鎖，限售股解禁是2018年1月）。大股東當(dāng)時(shí)過(guò)戶給員工持股計(jì)劃按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓繳納了個(gè)稅。請(qǐng)問(wèn)：

①員工持股計(jì)劃解除鎖定后，向二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)的個(gè)人所得稅如何計(jì)算，屬于個(gè)稅中的什么稅目？

②大股東當(dāng)時(shí)繳納財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個(gè)稅時(shí)，稅局對(duì)其核定的收入是否可以在稅務(wù)上作為員工持股計(jì)劃取得成本？

開(kāi)票方為江西企業(yè)，受票方丟失了增值稅普通發(fā)票聯(lián)次，受票方憑什么入賬？是否有文件依據(jù)，網(wǎng)上查詢了好久，也沒(méi)有找到江西省的文件依據(jù)，和規(guī)范做法。請(qǐng)教您們一下，謝謝

您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：丟失發(fā)票入賬問(wèn)題可以按照《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》(財(cái)會(huì)字[1996]19號(hào))第五十五條規(guī)定：從外單位取得的原始憑證如有遺失，應(yīng)當(dāng)取得原開(kāi)出單位蓋有公章的證明，并注明原來(lái)憑證的號(hào)碼、金額和內(nèi)容等，由經(jīng)辦單位會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)主管人員和單位領(lǐng)導(dǎo)人批準(zhǔn)后，才能代作原始憑證。上述回復(fù)僅供參考

    如您咨詢的是靈活就業(yè)人員社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納問(wèn)題，靈活就業(yè)人員自動(dòng)扣款通常為每月三次，分別是14日、18日、23日。

請(qǐng)問(wèn)，重慶南岸區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)方式下，父母交易給子女的最低計(jì)稅價(jià)格是多曬？比如多少每平方*建筑面積或是多少每平方*套內(nèi)面積？  

請(qǐng)問(wèn)，父母賣(mài)給子女是否需要書(shū)面的詳細(xì)買(mǎi)賣(mài)合同？或者是否有其他書(shū)面要求？

望答復(fù)，謝謝。

南岸區(qū)房屋最低計(jì)稅價(jià)格12366這邊沒(méi)有記錄，建議聯(lián)系南岸區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步查詢；

房屋正常買(mǎi)賣(mài)，建議據(jù)實(shí)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

根據(jù)《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人房屋交易提供涉稅資料的公告》（重慶市地方稅務(wù)局公告2013年第6號(hào)）文件規(guī)定，“一、個(gè)人房屋交易納稅申報(bào)提供以下資料

企業(yè)聘用員工時(shí)，一次性支付給員工一定金額的安家費(fèi)，以便員工更好的工作，這筆安家費(fèi)是否要繳納個(gè)稅

    一、根據(jù)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的決定》（中華人民共和國(guó)主席令第九號(hào)）規(guī)定，第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；……居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。……第四條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：……（七）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；……第六條規(guī)定,應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專(zhuān)項(xiàng)扣除、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額……第九條　個(gè)人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人?！谑粭l　居民個(gè)人取得綜合所得，按年計(jì)算個(gè)人所得稅；有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次預(yù)扣預(yù)繳稅款；需要辦理匯算清繳的，應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年三月一日至六月三十日內(nèi)辦理匯算清繳?！戒洠簜€(gè)人所得稅稅率表一（綜合所得適用）

   納稅人在收取購(gòu)房人預(yù)交的房款時(shí)開(kāi)具發(fā)票分兩種情況：一是納稅人在收取購(gòu)房人預(yù)交的房款時(shí)不開(kāi)具發(fā)票，但需按《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)）的規(guī)定，向主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。納稅人應(yīng)按合同約定的交房時(shí)間或?qū)嶋H交付購(gòu)房者使用時(shí)間為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。納稅人為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)按實(shí)際銷(xiāo)售額開(kāi)具增值稅發(fā)票；第二種情況是納稅人在收取購(gòu)房人預(yù)交的房款時(shí)開(kāi)具發(fā)票，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第53號(hào)）第九條(十一)規(guī)定，“增加6“未發(fā)生銷(xiāo)售行為的不征稅項(xiàng)目”，用于納稅人收取款項(xiàng)但未發(fā)生銷(xiāo)售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的情形?！拔窗l(fā)生銷(xiāo)售行為的不征稅項(xiàng)目”下設(shè)601 “預(yù)付卡銷(xiāo)售和充值”、602“銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款”、603 “已申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅未開(kāi)票補(bǔ)開(kāi)票”。 使用“未發(fā)生銷(xiāo)售行為的不征稅項(xiàng)目”編碼，發(fā)票稅率欄應(yīng)填寫(xiě)“不征稅”，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。”

某甲，男，離異，單身，名下無(wú)房，在2013年3月購(gòu)新商品房一套，2013年12月交房，但因房開(kāi)商的消防安全沒(méi)驗(yàn)收，一直辦不了房產(chǎn)證。某甲與2015年10月再婚，女方名下有二套商品房。到2019年5月，某甲在2013年購(gòu)的首套商品房可以辦房產(chǎn)證了，請(qǐng)問(wèn)，這套房的辦證契稅按首套房的稅率？是按首套房還是三套房計(jì)算？浙江省和湖北省政策是否一樣？

根據(jù)《財(cái)政部  國(guó)家稅務(wù)總局  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）文件第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策。