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文件《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于擴(kuò)大有關(guān)政府性基金免征范圍的通知》（財(cái)稅【2016】12號；文件《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅【2019】13號。銷售＜10萬元，免征增值稅。

一、專票不含稅銷售額+普票不含稅銷售額+未開票不含稅銷售額＜10萬月，免征增值稅；

二、普票不含稅銷售額+未開票不含稅銷售額＜10萬月，免征增值稅；

上述兩項(xiàng)哪項(xiàng)正確？

如果選擇第一項(xiàng)，則與文件相悖。理由：開具專票必須按照專票上面的稅額，繳納增值稅。即便是銷售不超過10萬元，也不存在銷售＜10萬元免征增值稅的請況。也就是說只要開具專票就必須交增值稅。

跨省建筑企業(yè)到重慶市北碚分局就不能進(jìn)行個(gè)稅明細(xì)申報(bào)，必須按1%核定征收？能提供一下跨省建筑企業(yè)在重慶不核定征收的有具體條件嗎？能提供解決此問題具體渠道嗎？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于建筑安裝業(yè)跨省異地工程作業(yè)人員個(gè)人所得稅征收管理問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第52號）文件規(guī)定，“二、跨省異地施工單位應(yīng)就其所支付的工程作業(yè)人員工資、薪金所得，向工程作業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理全員全額扣繳明細(xì)申報(bào)。凡實(shí)行全員全額扣繳明細(xì)申報(bào)的，工程作業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)不得核定征收個(gè)人所得稅?！?/p>

我們是非獨(dú)立核算的分公司為生活服務(wù)業(yè)，總公司不屬于生活服務(wù)業(yè)，每月合并報(bào)表報(bào)稅。如果銷售額占比超55%，能否享受進(jìn)項(xiàng)加計(jì)抵減？

    一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于國內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣等增值稅征管問題的公告》【國家稅務(wù)總局公告2019年第31號】解讀第二條規(guī)定：(三)關(guān)于匯總納稅的總分支機(jī)構(gòu)如何適用加計(jì)抵減政策

    按照現(xiàn)行政策規(guī)定，經(jīng)財(cái)政部和稅務(wù)總局或者省級財(cái)稅部門批準(zhǔn)，總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)可以實(shí)行匯總繳納增值稅?！豆妗访鞔_，經(jīng)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局或者其授權(quán)的財(cái)政和稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，實(shí)行匯總繳納增值稅的總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，在判斷是否適用加計(jì)抵減政策時(shí)，以總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的合計(jì)銷售額計(jì)算四項(xiàng)服務(wù)銷售額占比。需要注意的是，如果符合加計(jì)抵減政策的適用標(biāo)準(zhǔn)，則匯總納稅范圍內(nèi)的總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)均可適用加計(jì)抵減政策。否則，總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)均無法適用。

本人想咨詢本人名下的不動產(chǎn)準(zhǔn)備出售，在發(fā)生二手房買賣前，是否有渠道可以提前獲知二手房買賣過程中個(gè)人所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。

按照中華人民共和國稅收征收管理法第三十五條，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定應(yīng)納稅額的具體程序和方法由國務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定。

漯河市稅務(wù)機(jī)關(guān)在核定本人房產(chǎn)時(shí)，不提前告知個(gè)人所得稅計(jì)稅基礎(chǔ)（本次買賣價(jià)格和上次價(jià)格已知），未告知核定程序和標(biāo)準(zhǔn)。

請河南省稅務(wù)局按照法律規(guī)定，出具核定程序和方法，告知本人具體二手房買賣時(shí)計(jì)稅基礎(chǔ)

    一、根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》（中華人民共和國主席令第九號）第二條的規(guī)定，下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：……（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；……第三條　個(gè)人所得稅的稅率：……（三）……財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得……適用比例稅率，稅率為百分之二十。……第六條　應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：……（五）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額?！?/p>

你好，我想問一下我們是建筑業(yè)小規(guī)模納稅人，在外地經(jīng)營是不是要預(yù)交3%的增值稅，這個(gè)預(yù)交的是按預(yù)收款交還是預(yù)售款和工程款，比如我們開始預(yù)收了40萬的預(yù)收款，第二次手里50萬的工程款，預(yù)交稅按哪個(gè)金額交納？需要預(yù)交增值稅的是預(yù)收款超過30萬還是總收入超過30萬呢？

    根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件2第一條第（七）項(xiàng)第6點(diǎn)： 小規(guī)模納稅人（以下稱小規(guī)模納稅人）跨縣（市）提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

你好，，本公司為汽車修理廠， 是否適用增值稅加計(jì)抵減政策？若適用，那么修理廠是屬于現(xiàn)代服務(wù)還是生活性服務(wù)？

    根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號）第七條規(guī)定，自2019年4月1日至2021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%，抵減應(yīng)納稅額（以下稱加計(jì)抵減政策）。

　?。ㄒ唬┍竟嫠Q生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，是指提供郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)（以下稱四項(xiàng)服務(wù)）取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%的納稅人。四項(xiàng)服務(wù)的具體范圍按照《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》（財(cái)稅〔2016〕36號印發(fā)）執(zhí)行。

   國務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的決定

中華人民共和國國務(wù)院令第587號第二十二條規(guī)定，開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。

我單位收到建筑單位一張2015年10月地稅稅務(wù)代開的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票，金額1218494.86元，現(xiàn)因發(fā)票聯(lián)丟失，存根聯(lián)和記賬聯(lián)都在，建筑單位給我們一張復(fù)印件，我單位可以以該復(fù)印件入賬嗎？

  普通發(fā)票丟失：丟失發(fā)票聯(lián)，由丟失方向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理掛失手續(xù)，并接受主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰（由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處１萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處１萬元以上３萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收）。納稅人可憑記賬聯(lián)復(fù)印件加蓋發(fā)票專用章作為入賬憑證。

  發(fā)生發(fā)票丟失情形時(shí)，按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》（國家稅務(wù)總局令第25號）第三十一條規(guī)定，使用發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管發(fā)票。發(fā)生發(fā)票丟失情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)于發(fā)現(xiàn)丟失當(dāng)日書面報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)。

小規(guī)模納稅人按季度申報(bào)，當(dāng)季度銷售額未超過30萬元，增稅是免征了，那么對應(yīng)的在增值稅基礎(chǔ)上會有附加稅產(chǎn)生，增值稅沒有實(shí)際繳納，這個(gè)附加稅是交還是不交？？

附加稅費(fèi)主要是城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，是以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅（營改增）的稅額為計(jì)稅依據(jù)。對依法減免增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅（營改增）的，其附加稅費(fèi)同時(shí)給予減免。

城市維護(hù)建設(shè)稅，根據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》（國發(fā)〔1985〕19號）文件第三條規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅同時(shí)繳納。（根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》（中華人民共和國國務(wù)院令第588號）規(guī)定，將《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第三條中的“產(chǎn)品稅”修改為“消費(fèi)稅”。）

我司為福州市長樂區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

1、土地使用稅從土地證獲取月份開始申報(bào)，終止時(shí)間是否為獲取商品房預(yù)售證時(shí)間？還是以交房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后終止繳納？

2、土地合同約定開發(fā)一半的政府配建房，該部分土地是否繳納土地使用稅？

3、售樓處的房產(chǎn)稅從何時(shí)開始繳納（投入使用時(shí)還是產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時(shí)為納稅義務(wù)時(shí)點(diǎn)）？計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

您好，城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用商品房應(yīng)在投入使用的次月起按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。