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根據(jù)國家稅務(wù)局公告2019年第20號公告一、同時符合以下條件（以下稱符合留抵退稅條件）的納稅人，可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請退還增量留抵稅額：

　?。ㄒ唬┳?019年4月稅款所屬期起，連續(xù)六個月（按季納稅的，連續(xù)兩個季度）增量留抵稅額均大于零，且第六個月增量留抵稅額不低于50萬元；

　?。ǘ┘{稅信用等級為A級或者B級；

　?。ㄈ┥暾埻硕惽?6個月未發(fā)生騙取留抵退稅、出口退稅或虛開增值稅專用發(fā)票情形的；

目前公司因為業(yè)務(wù)需要，從一些房開企業(yè)購買了住宅用房、一些商業(yè)樓面、以及部分二手房。在繳納房產(chǎn)土地稅的時候，我發(fā)現(xiàn)部分房產(chǎn)證上沒有記載土地使用權(quán)面積，麻煩問一下，這種情況下，我是否需要繳納土地使用稅，如果需要繳納，如何確定他的土地使用權(quán)面積？

根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 (中華人民共和國國務(wù)院令第483號)規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

我公司與某運輸公司簽訂了貨物運輸合同，但在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)為我公司拉貨的車輛非該公司車輛，系掛靠或租賃其他公司車輛，該公司為我公司開具的運費發(fā)票是否為虛開發(fā)票行為？

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人對外開具增值稅專用發(fā)票有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2014年第39號)規(guī)定，現(xiàn)將納稅人對外開具增值稅專用發(fā)票有關(guān)問題公告如下：納稅人通過虛增增值稅進項稅額偷逃稅款，但對外開具增值稅專用發(fā)票同時符合以下情形的，不屬于對外虛開增值稅專用發(fā)票： 一、納稅人向受票方納稅人銷售了貨物，或者提供了增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、應(yīng)稅服務(wù)；二、納稅人向受票方納稅人收取了所銷售貨物、所提供應(yīng)稅勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的款項，或者取得了索取銷售款項的憑據(jù)； 三、納稅人按規(guī)定向受票方納稅人開具的增值稅專用發(fā)票相關(guān)內(nèi)容，與所銷售貨物、所提供應(yīng)稅勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)相符，且該增值稅專用發(fā)票是納稅人合法取得、并以自己名義開具的。受票方納稅人取得的符合上述情形的增值稅專用發(fā)票，可以作為增值稅扣稅憑證抵扣進項稅額。本公告自2014年8月1日起施行。此前未處理的事項，按照本公告規(guī)定執(zhí)行。特此公告。(政策解讀) ……二、以掛靠方式開展經(jīng)營活動在社會經(jīng)濟生活中普遍存在，掛靠行為如何適用本公告，需要視不同情況分別確定。第一，如果掛靠方以被掛靠方名義，向受票方納稅人銷售貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)以被掛靠方為納稅人。被掛靠方作為貨物的銷售方或者應(yīng)稅勞務(wù)、應(yīng)稅服務(wù)的提供方，按照相關(guān)規(guī)定向受票方開具增值稅專用發(fā)票，屬于本公告規(guī)定的情形。第二，如果掛靠方以自己名義向受票方納稅人銷售貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)，被掛靠方與此項業(yè)務(wù)無關(guān)，則應(yīng)以掛靠方為納稅人。這種情況下，被掛靠方向受票方納稅人就該項業(yè)務(wù)開具增值稅專用發(fā)票，不在本公告規(guī)定之列。

主要涉及到個人所得稅、印花稅。

個人所得稅，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法（試行）〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第67號）文件第四條規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅。合理費用是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓時按照規(guī)定支付的有關(guān)稅費。

第五條規(guī)定，個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為納稅人，以受讓方為扣繳義務(wù)人。

第十一條規(guī)定，符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可以核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入：(一)申報的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低且無正當(dāng)理由的。

您好，我是武漢個人，準(zhǔn)備以個人持有的寫字樓投資成立新公司，請問，我需要交哪些稅費，計稅金額怎么算，稅率各是多少？謝謝

轉(zhuǎn)讓方主要涉及增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。

增值稅，根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)文件附件1：營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法規(guī)定，第十條規(guī)定，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)。第十一條規(guī)定，有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。因此，個人將不動產(chǎn)對外投資，取得被投資方股權(quán)的行為，屬于有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納增值稅。

發(fā)票專用章納入公章管理，企業(yè)需要刻制公章，可以通過“i廈門”手機APP進行申請，或登錄廈門市行政審批管理局網(wǎng)站，根據(jù)提供的刻章機構(gòu)名單自行聯(lián)系刻制。

與該網(wǎng)友取得聯(lián)系，該網(wǎng)友咨詢的問題為代開建筑安裝發(fā)票時附征率的問題，經(jīng)請示市局業(yè)務(wù)科室，自然人代開建筑安裝發(fā)票，個人所得稅附征率為0.5%；已經(jīng)辦理稅務(wù)登記的固定戶代開發(fā)票不再附征個人所得稅，由納稅人自行申報。已經(jīng)將上述政策回復(fù)網(wǎng)友。

中國居民，年初去澳洲打工，工作簽證申請期限為2年，請問在澳洲取得的工資（澳洲稅務(wù)局已代扣了個人所得稅），還需要在國內(nèi)進行個人所得稅匯算清繳嗎？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅自行納稅申報有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第62號）第四條規(guī)定：四、取得境外所得的納稅申報

 　　　居民個人從中國境外取得所得的，應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年3月1日至6月30日內(nèi)，向中國境內(nèi)任職、受雇單位所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報；在中國境內(nèi)沒有任職、受雇單位的，向戶籍所在地或中國境內(nèi)經(jīng)常居住地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報；戶籍所在地與中國境內(nèi)經(jīng)常居住地不一致的，選擇其中一地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報；在中國境內(nèi)沒有戶籍的，向中國境內(nèi)經(jīng)常居住地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。

問：境外注冊的公司由于實際管理機構(gòu)在中國境內(nèi)，后被認(rèn)定成中國居民企業(yè)，此情況下，原先該公司在境外向境外公司借款后支付利息時是否需要代扣代繳增值稅？

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)   第一條 在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)（以下稱應(yīng)稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。

     第六條 中華人民共和國境外（以下稱境外）單位或者個人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機構(gòu)的，以購買方為增值稅扣繳義務(wù)人。財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

注銷稅務(wù)登記辦理請查看國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局網(wǎng)站“首頁>納稅服務(wù)>辦稅指南>稅務(wù)登記>其他稅務(wù)登記>010601注銷稅務(wù)登記”。對向市場監(jiān)管部門申請簡易注銷的納稅人，符合下列情形之一的，可免予到稅務(wù)機關(guān)辦理清稅證明，直接向市場監(jiān)管部門申請辦理注銷登記。

（1）未辦理過涉稅事宜的；

（2）辦理過涉稅事宜但未領(lǐng)用發(fā)票、無欠稅（滯納金）及罰款的。

因此，若你司符合上述情形之一的，可免予到稅務(wù)機關(guān)辦理清稅證明，直接向市場監(jiān)管部門申請辦理注銷登記。