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廈門(mén)市稅務(wù)局好，我單位給租戶(hù)減免租金規(guī)模達(dá)到2019年全年租賃收入的20%，想向稅務(wù)局申請(qǐng)房產(chǎn)稅困難減免，請(qǐng)問(wèn)我單位不屬于中小企業(yè)可以申請(qǐng)房產(chǎn)稅困難減免嗎？可以的話(huà)需要什么樣的材料來(lái)證明我單位困難呢？

答復(fù)如下：

    一、對(duì)于因疫情影響遭受重大損失的納稅人（如交通運(yùn)輸、住宿餐飲），導(dǎo)致繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅確有困難的，可依據(jù)《廈門(mén)市地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（廈門(mén)市地方稅務(wù)局公告2015年第4號(hào)，廈稅公告2018年第3號(hào)修改）等政策，向區(qū)級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免申請(qǐng)。

 男方婚前全款買(mǎi)的房子，婚后加女方的名字，應(yīng)該繳納什么稅（不動(dòng)產(chǎn)證不足2年）？為什么煙臺(tái)市芝罘區(qū)要繳納個(gè)稅，別的縣市區(qū)不需要繳納?各地政策不一樣嗎？

   您好！您提交的問(wèn)題已收悉。房屋婚內(nèi)加名需要繳納印花稅萬(wàn)分之五，同時(shí)享受減半征收。
   政策依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》（（1988）財(cái)稅字第255號(hào)）第五條的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)，繼承，贈(zèng)與，交換，分割等所立的書(shū)據(jù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。
   根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）：“三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。　　四、增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本通知第三條規(guī)定的優(yōu)惠政策。
  建議先落實(shí)當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)是否可以直接辦理加名過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  婚姻存續(xù)期間房屋發(fā)生轉(zhuǎn)移不征收個(gè)人所得稅。

稅務(wù)總局公告2020年第8號(hào)文件第五條規(guī)定，對(duì)納稅人提供公共交通運(yùn)輸服務(wù)、生活服務(wù)，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務(wù)取得的收入，免征增值稅。請(qǐng)問(wèn)，我司為小區(qū)業(yè)主提供的保潔和綠化服務(wù)，屬于生活服務(wù)嗎？可以享受免征增值稅及附加等稅金嗎？

答復(fù)如下：

     根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）文件附《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》規(guī)定：“生活服務(wù)，是指為滿(mǎn)足城鄉(xiāng)居民日常生活需求提供的各類(lèi)服務(wù)活動(dòng)。包括文化體育服務(wù)、教育醫(yī)療服務(wù)、旅游娛樂(lè)服務(wù)、餐飲住宿服務(wù)、居民日常服務(wù)和其他生活服務(wù)?！北嵎?wù)屬于生活服務(wù)的范圍。因此，你公司提供保潔服務(wù)取得的收入，可以按規(guī)定享受上述免征增值稅優(yōu)惠，同時(shí)相應(yīng)免征城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

 我們公司提供道路清掃服務(wù)，符合2020年第8號(hào)公告享受免征增值稅的條件，1月份已開(kāi)具有稅率的普通發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)還需要追回普票紅沖嗎？系小規(guī)模納稅人季度申報(bào)增值稅。

回復(fù)如下：
   根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局貨物和勞務(wù)稅司關(guān)于做好增值稅發(fā)票使用宣傳輔導(dǎo)有關(guān)工作的通知》（稅總貨便函〔2017〕127號(hào)）附件：增值稅發(fā)票開(kāi)具指南規(guī)定：
   十七、納稅人開(kāi)具增值稅普通發(fā)票后，如發(fā)生銷(xiāo)貨退回、開(kāi)票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形但不符合發(fā)票作廢條件，或者因銷(xiāo)貨部分退回及發(fā)生銷(xiāo)售折讓?zhuān)枰_(kāi)具紅字發(fā)票的，應(yīng)收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣或取得對(duì)方有效證明。
　　納稅人需要開(kāi)具紅字增值稅普通發(fā)票的，可以在所對(duì)應(yīng)的藍(lán)字發(fā)票金額范圍內(nèi)開(kāi)具多份紅字發(fā)票。紅字機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票需與原藍(lán)字機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票一一對(duì)應(yīng)。
   根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2020年第4號(hào)）國(guó)家稅務(wù)總局(政策解讀)規(guī)定：
   （三）納稅人發(fā)生符合8號(hào)公告和9號(hào)公告規(guī)定的免征增值稅行為，在開(kāi)具發(fā)票時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)？
   答：《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二十一條規(guī)定，納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷(xiāo)售行為適用免稅規(guī)定的，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。據(jù)此，納稅人發(fā)生符合8號(hào)公告和9號(hào)公告規(guī)定的免征增值稅行為的，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，但是可以視情況開(kāi)具不同類(lèi)型的普通發(fā)票。需要說(shuō)明的是，納稅人開(kāi)具增值稅普通發(fā)票、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票等注明稅率或征收率欄次的普通發(fā)票時(shí)，應(yīng)當(dāng)在稅率或征收率欄次填寫(xiě)“免稅”字樣。

公司開(kāi)展周年慶活動(dòng)，給公司員工每人發(fā)了40元的保溫杯；還舉辦了抽獎(jiǎng)活動(dòng)，一等獎(jiǎng)是600元的獎(jiǎng)品，二等獎(jiǎng)是300元的獎(jiǎng)品，其余是一些小獎(jiǎng)品，這些計(jì)入到職工福利交不交個(gè)稅，如果要交 應(yīng)該怎么交

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定，第六條　個(gè)人所得稅法規(guī)定的各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。

    因此，與任職或者受雇有關(guān)所得按工資、薪金所得繳納個(gè)人所得稅。

請(qǐng)問(wèn)國(guó)際貨運(yùn)代理企業(yè)因?yàn)槌薪訃?guó)際貨運(yùn)代理業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)境內(nèi)運(yùn)輸（工廠到機(jī)場(chǎng)或碼頭）、裝卸、報(bào)關(guān)、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)是否屬于增值稅免稅范圍？

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》的規(guī)定，下列項(xiàng)目免征增值稅：納稅人提供的直接或者間接國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)。1.納稅人提供直接或者間接國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)，向委托方收取的全部國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)收入，以及向國(guó)際運(yùn)輸承運(yùn)人支付的國(guó)際運(yùn)輸費(fèi)用，必須通過(guò)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算。2.納稅人為大陸與香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)之間的貨物運(yùn)輸提供的貨物運(yùn)輸代理服務(wù)參照國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.委托方索取發(fā)票的，納稅人應(yīng)當(dāng)就國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)收入向委托方全額開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。因此，如來(lái)符合上述規(guī)定情形，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理備案后可免征增值稅。如無(wú)法自行判斷，請(qǐng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)資料，由其依法進(jìn)行核定。涉及具體征管問(wèn)題請(qǐng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步咨詢(xún)。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票管理若干事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第45號(hào)）文件第一條規(guī)定，推行商品和服務(wù)稅收分類(lèi)編碼簡(jiǎn)稱(chēng)。自2018年1月1日起，納稅人通過(guò)增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開(kāi)具增值稅發(fā)票(包括：增值稅專(zhuān)用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票)時(shí)，商品和服務(wù)稅收分類(lèi)編碼對(duì)應(yīng)的簡(jiǎn)稱(chēng)會(huì)自動(dòng)顯示并打印在發(fā)票票面“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱(chēng)”或“項(xiàng)目”欄次中。包含簡(jiǎn)稱(chēng)的《商品和服務(wù)稅收分類(lèi)編碼表》見(jiàn)附件。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第14號(hào)）文件第四條規(guī)定，稅務(wù)總局在增值稅發(fā)票稅控開(kāi)票軟件中更新了《商品和服務(wù)稅收分類(lèi)編碼表》，納稅人應(yīng)當(dāng)按照更新后的《商品和服務(wù)稅收分類(lèi)編碼表》開(kāi)具增值稅發(fā)票。

我司于2014年1月開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票給客戶(hù)湘西聯(lián)通，因發(fā)票傳遞不慎，客戶(hù)未收到發(fā)票，無(wú)法付款。

我司于2019年7月在廣州日?qǐng)?bào)刊登遺失聲明，并由東莞石碣稅務(wù)局出具《丟失增值稅專(zhuān)用發(fā)票已報(bào)稅證明單》

因發(fā)票開(kāi)具于2014年,銷(xiāo)購(gòu)方納稅織別號(hào)因三證合一原因和現(xiàn)納稅識(shí)別號(hào)有一點(diǎn)小的區(qū)別

現(xiàn)想確認(rèn)，客戶(hù)是否可以依據(jù)以下文件入帳？---加蓋公章的發(fā)票復(fù)印件，《丟失增值稅專(zhuān)用發(fā)票已報(bào)稅證明單》，和報(bào)紙遺失聲明。

關(guān)于公路的基建項(xiàng)目，在建設(shè)中發(fā)生的征地拆遷費(fèi)取得了行政事業(yè)單位的收據(jù) ，   在計(jì)算增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額時(shí)  能否比照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的增值稅征收計(jì)算方法，從收入中扣除征地拆遷費(fèi)用后的金額作為銷(xiāo)售額計(jì)征增值稅？

    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定，第二十五條 下列進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣：（一）從銷(xiāo)售方取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（含稅控機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票，下同）上注明的增值稅額。（二）從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專(zhuān)用繳款書(shū)上注明的增值稅額。（三）購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專(zhuān)用繳款書(shū)外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票或者銷(xiāo)售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買(mǎi)價(jià)和13%的扣除率計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額?！?第二十六條 納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。增值稅扣稅憑證，是指增值稅專(zhuān)用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專(zhuān)用繳款書(shū)、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票和完稅憑證?！诙邨l 下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專(zhuān)用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn)）、不動(dòng)產(chǎn)?！?/p>

    一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第138號(hào)）第六條規(guī)定，計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；（二）開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；（五）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

    二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))規(guī)定，第七條 條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用?！ㄈ╅_(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用)，是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的5%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按本條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的10%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。