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A、B公司均為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。B為A公司的全資子公司。B公司有已完工尚未銷售完畢的開發(fā)項(xiàng)目“C項(xiàng)目”（2016年4月30日前開工）。該項(xiàng)目屬于老項(xiàng)目，B公司選擇按照簡易計(jì)稅辦法5%計(jì)算繳納增值稅。

現(xiàn)在A、B公司合并重組。重組方式為A吸收合并B。B公司合并后消失，A公司承接原來B公司業(yè)務(wù)。

請問A公司取得“C項(xiàng)目”后，是否可繼續(xù)按照“一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。”

國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》的公告

根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2019年第14號(hào)：稅務(wù)總局在增值稅發(fā)票稅控開票軟件中更新了《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》，納稅人應(yīng)當(dāng)按照更新后的《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》開具增值稅發(fā)票。開票系統(tǒng)無法導(dǎo)出表格，無法發(fā)給員工參考，請問何時(shí)可在稅局網(wǎng)站下載該表格？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第14號(hào)）的規(guī)定，稅務(wù)總局在增值稅發(fā)票稅控開票軟件中更新了《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》，納稅人應(yīng)當(dāng)按照更新后的《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》開具增值稅發(fā)票。因此，納稅人應(yīng)按更新后的《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》開具增值稅發(fā)票。另外，如需查看更新后的《商品和服務(wù)稅收分類編碼表》，您可在稅控開票系統(tǒng)中進(jìn)行查看。涉及開票系統(tǒng)的操作事宜，建議您向開票系統(tǒng)服務(wù)單位進(jìn)行咨詢。

   根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2018年第1號(hào)的規(guī)定，一、所有成品油發(fā)票均須通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)中成品油發(fā)票開具模塊開具。

    （一）成品油發(fā)票是指銷售汽油、柴油、航空煤油、石腦油、溶劑油、潤滑油、燃料油等成品油所開具的增值稅專用發(fā)票（以下稱“成品油專用發(fā)票”）和增值稅普通發(fā)票。

    （二）納稅人需要開具成品油發(fā)票的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開通成品油發(fā)票開具模塊。

    4.成品油經(jīng)銷企業(yè)某一商品和服務(wù)稅收分類編碼的油品可開具成品油發(fā)票的總量，應(yīng)不大于所取得的成品油專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口消費(fèi)稅專用繳款書對應(yīng)的同一商品和服務(wù)稅收分類編碼的油品總量。

    根據(jù)《國務(wù)院 中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例 國令第707號(hào)》（中華人民共和國國務(wù)院令第707號(hào)）規(guī)定：

第六條　個(gè)人所得稅法規(guī)定的各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍：

……

　?。ň牛┡既凰?，是指個(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。

　　個(gè)人取得的所得，難以界定應(yīng)納稅所得項(xiàng)目的，由國務(wù)院稅務(wù)主管部門確定。

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第74號(hào)）規(guī)定：“

在《軟件產(chǎn)品登記證書》已經(jīng)被工信部的相關(guān)文件確認(rèn)予以廢止，現(xiàn)如今辦理軟件企業(yè)相關(guān)的增值稅優(yōu)惠的方式需要履行什么樣的手續(xù)從而獲得增值稅退稅優(yōu)惠政策。

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2011〕100號(hào)）規(guī)定：“二、軟件產(chǎn)品界定及分類

本通知所稱軟件產(chǎn)品，是指信息處理程序及相關(guān)文檔和數(shù)據(jù)。軟件產(chǎn)品包括計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品、信息系統(tǒng)和嵌入式軟件產(chǎn)品。嵌入式軟件產(chǎn)品是指嵌入在計(jì)算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備中并隨其一并銷售，構(gòu)成計(jì)算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備組成部分的軟件產(chǎn)品。

根據(jù)《 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 科技部關(guān)于完善研究開發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除政策的通知 》(財(cái)稅〔2015〕119號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《中共中央 國務(wù)院關(guān)于深化體制機(jī)制改革加快實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的若干意見》精神，更好地鼓勵(lì)企業(yè)開展研究開發(fā)活動(dòng)(以下簡稱研發(fā)活動(dòng))和規(guī)范企業(yè)研究開發(fā)費(fèi)用(以下簡稱研發(fā)費(fèi)用)加計(jì)扣除優(yōu)惠政策執(zhí)行，現(xiàn)就企業(yè)研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除有關(guān)問題通知如下：

    一、研發(fā)活動(dòng)及研發(fā)費(fèi)用歸集范圍。

財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于明確養(yǎng)老機(jī)構(gòu)免征增值稅等政策的通知（財(cái)稅[2019]20號(hào)，以下簡稱“20號(hào)文”）第三條規(guī)定，自2019年2月1日至2020年12月31日，對企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金無償借貸行為，免征增值稅。第五條規(guī)定：“本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。此前已發(fā)生未處理的事項(xiàng)，按本通知規(guī)定執(zhí)行”2019年2月份之前發(fā)生的企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位之間的資金無償借貸行為未申報(bào)增值稅，是否可按此文件享受減免？

根據(jù)您的描述，2019年2月份之前發(fā)生的企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位之間的資金無償借貸行為，不能按此文件享受減免。只有借貸行為在2019年2月1日至2020年12月31日的才能享受免征的優(yōu)惠。上述回復(fù)僅供參考，具體以國家的相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)，感謝您的咨詢。希望我們的服務(wù)能為您提供幫助，感到滿意，順祝生活愉快！

到柜臺(tái)申報(bào)需要哪些資料，稅局出具出發(fā)決定書，為何要求企業(yè)加蓋公章？

企業(yè)所得稅逾期申報(bào)需到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅廳辦理申報(bào)。申報(bào)時(shí)填寫《中華人民共和國企業(yè)所得稅月（季）度預(yù)繳納稅申報(bào)表（A類）》（2019年第二季度啟用） 并加蓋公章。申報(bào)表下載地址：國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局網(wǎng)站“ 首頁  >  辦稅服務(wù)  >  資料下載  >  表證單書及范本下載  >  企業(yè)所得稅”。 

已繳納契稅申請退還的，需要核實(shí)您實(shí)際情況進(jìn)行分析，可參看以下文件相關(guān)規(guī)定。符合退稅情形的，向原征收機(jī)關(guān)提交申請，具體流程建議參看福建省稅務(wù)局官網(wǎng)->辦稅指南->辦稅服務(wù)->3_24退抵稅辦理 ->誤收多繳退抵稅。

文件依據(jù)：

一、根據(jù)《財(cái)政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅〔2011〕32號(hào)）規(guī)定：“對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅?！?/p>

甲方出土地，乙方出資金建房，土地、房屋產(chǎn)權(quán)均由甲方所有，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)上的轉(zhuǎn)移。房屋竣工后由乙方優(yōu)先取得30年租賃權(quán)，每年支付租金。30年協(xié)議執(zhí)行完畢后，乙方墊付資金不收回。請問，現(xiàn)在執(zhí)行房屋出租第一年，乙方墊付的所有建設(shè)資金是否要確認(rèn)收入繳納增值稅和房產(chǎn)稅？謝謝

關(guān)于增值稅問題。根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定，銷售額是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。甲方提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)取得的銷售額，包括乙方前期墊付的資金和乙方按年支付的租金。同時(shí)，對于納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天，即甲方應(yīng)在房屋出租的第一年對乙方前期墊付的資金確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生，繳納增值稅。