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總局公告2016年第14號中第三條 （一）和（二）中對非自建和自建行為的計稅方式分別進行了規(guī)定。請問自建和非自建如何界定？原河南省地稅2010年3號文中對自建行為進行了描述，但該文現(xiàn)已作廢。目前咨詢原地稅和原國稅人員給的答復不一致，望能給予明確。

    根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第14號）規(guī)定，第三條 一般納稅人轉讓其取得的不動產，按照以下規(guī)定繳納增值稅：(一)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅?！?三)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

你好，個人為公司提供服務，現(xiàn)要求公司幫個人代扣代繳個人所得稅，個人不屬于零星業(yè)務的個人時，個人需要去稅務局代開普通發(fā)票給公司作為稅前扣除憑證，那請問個人去代開發(fā)票的時候還需要交哪些稅收，如何征收，謝謝！

個人提供服務，除了個人所得稅，還涉及增值稅：征收率為3%，500元以上起征，計稅時若為含稅的價格，則需除以1.03換算為不含稅，再乘以3%計算出應納稅額。 城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加隨同增值稅一并征免。適用稅（費）率為： 城市維護建設稅：按市區(qū) 7% ，縣城、鎮(zhèn)５％，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％計征；教育費附加：按 3% 的征收率計征；地方教育附加：按 2% 的征收率計征。

根據(jù)《國家稅務總局關于在境外提供建筑服務等有關問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第69號)規(guī)定：“七、納稅人提供簽證代理服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除向服務接受方收取并代為支付給外交部和外國駐華使(領)館的簽證費、認證費后的余額為銷售額。向服務接受方收取并代為支付的簽證費、認證費，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具增值稅普通發(fā)票。

   提供簽證代理服務，差額征稅不需要進行備案，具體建議與主管稅務機關聯(lián)系咨詢。

您好，發(fā)票上的開戶銀行及賬號欄次應據(jù)實填寫，不要求必須為基本存款賬戶。

文件依據(jù)：

根據(jù)《國務院關于修改<中華人民共和國發(fā)票管理辦法>的決定》(中華人民共和國國務院令第587號)第二十二條規(guī)定：“開具發(fā)票應當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章?！?nbsp;

按照文件規(guī)定，2015年一月一日起至2018年十二月三十一日止，光伏發(fā)電企業(yè)繳納增值稅可享受百分之五十即征即退稅額，以下兩個問題需要咨詢。一，現(xiàn)在這個政策有延續(xù)沒，2019年還能即征即退嗎？二，一光伏發(fā)電企業(yè)2018年申報增值稅，一直資金不到位未繳款，于2019年四月繳納該筆欠稅，是否可以享受增值稅百分之五十即征即退政策。

    《財政部 國家稅務總局關于繼續(xù)執(zhí)行光伏發(fā)電增值稅政策的通知》（財稅〔2016〕81號）規(guī)定，自2016年1月1日至2018年12月31日，對納稅人銷售自產的利用太陽能生產的電力產品，實行增值稅即征即退50%的政策。文件已經執(zhí)行到期，暫未有新文件出臺，因此在財稅〔2016〕81號文件規(guī)定范圍之內，符合條件的可以繼續(xù)享受光伏發(fā)電增值稅即征即退的政策；若不符合文件規(guī)定范圍的，無法繼續(xù)享受光伏發(fā)電增值稅即征即退的優(yōu)惠政策。

收到一張普通發(fā)票卷聯(lián)發(fā)票,因為上面沒有校驗碼查詢不到真?zhèn)?我想問這種票為假票嗎?怎么查詢這種發(fā)票真?zhèn)?

    發(fā)票真?zhèn)尾樵兎绞接袃煞N：一是登陸國家稅務總局山西省稅務局官網，選擇頁面“涉稅服務-其他普通發(fā)票查驗”并按照頁面提示輸入相關信息后進行查詢；二是可攜帶需要辨別真?zhèn)蔚钠胀òl(fā)票前往當?shù)囟悇諜C關發(fā)票管理部門，由工作人員予以鑒別。 

納稅人因為業(yè)務需要申請增加發(fā)票份數(shù)，該業(yè)務可以在柜臺辦理也可以在廈門市電子稅務局無紙化系統(tǒng)辦理。柜臺辦理需攜帶以下材料：1.A02008《納稅人領用發(fā)票票種核定表》2 份；（柜臺辦理提供紙質版；無紙化系統(tǒng)辦理提供電子版） 2.領購發(fā)票經辦人身份證明原件；3.發(fā)票專用章印模；（初次核定時提供）  4.發(fā)票領用簿（調整時提供）   5.IC卡、金稅盤（稅控盤）、報稅盤（調整時提供）

甲方出土地，乙方出資金建房，土地、房屋產權均由甲方所有，不發(fā)生產權上的轉移。房屋竣工后由乙方優(yōu)先取得30年租賃權，每年支付租金。30年協(xié)議執(zhí)行完畢后，乙方墊付資金不收回。請問，現(xiàn)在執(zhí)行房屋出租第一年，乙方墊付的所有建設資金是否要確認收入繳納增值稅和房產稅？謝謝

經轉辦后答復如下：

關于增值稅問題。根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定，銷售額是指納稅人發(fā)生應稅行為取得的全部價款和價外費用。甲方提供不動產租賃服務取得的銷售額，包括乙方前期墊付的資金和乙方按年支付的租金。同時，對于納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天，即甲方應在房屋出租的第一年對乙方前期墊付的資金確認納稅義務發(fā)生，繳納增值稅。

我們公司6月代開了專用發(fā)票，現(xiàn)在7月想要去稅局紅沖作廢。請問，我要將手上的三聯(lián)發(fā)票返回給稅局嗎？然后紅沖后銷項負數(shù)發(fā)票稅局會給我前三聯(lián)嗎？

國家稅務總局公告2016年第47號

　(一)購買方取得專用發(fā)票已用于申報抵扣的，購買方可在增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)(以下簡稱“新系統(tǒng)”)中填開并上傳《開具紅字增值稅專用發(fā)票信息表》(以下簡稱《信息表》，詳見附件)，在填開《信息表》時不填寫相對應的藍字專用發(fā)票信息，應暫依《信息表》所列增值稅稅額從當期進項稅額中轉出，待取得銷售方開具的紅字專用發(fā)票后，與《信息表》一并作為記賬憑證。

甲公司以A公司30%的股權換取乙公司持有B公司80%的股權，甲公司能否適用特殊性稅務處理，不確認轉讓A公司30%股權的所得呢？

根據(jù)您所描述的問題請參考財政部 國家稅務總局關于企業(yè)重組業(yè)務企業(yè)所得稅處理若干問題的通知

財稅〔2009〕59號第六條、企業(yè)重組符合本通知第五條規(guī)定條件的，交易各方對其交易中的股權支付部分，可以按以下規(guī)定進行特殊性稅務處理：

　　  (一)企業(yè)債務重組確認的應納稅所得額占該企業(yè)當年應納稅所得額50%以上，可以在5個納稅年度的期間內，均勻計入各年度的應納稅所得額。