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單位向個(gè)人租賃一部小車(chē)，每月租金400元，一年租金4800元一次性支付，請(qǐng)問(wèn)：?jiǎn)挝灰〉脗€(gè)人的租車(chē)發(fā)票嗎？還是可以認(rèn)定為從事小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的個(gè)人、以收款憑證及公司內(nèi)部憑證作為稅前扣除的憑證？12366電話(huà)的回復(fù)是個(gè)人除不動(dòng)產(chǎn)租賃以外都是按照每次不超過(guò)500元為標(biāo)準(zhǔn)的，一次付一年車(chē)租4800元是否就不屬于小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)了、還是平均每月不超過(guò)500元也算每次不超過(guò)500元、可以認(rèn)定為小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)？

一、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)）第九條規(guī)定，企業(yè)在境內(nèi)發(fā)生的支出項(xiàng)目屬于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“應(yīng)稅項(xiàng)目”)的，對(duì)方為已辦理稅務(wù)登記的增值稅納稅人，其支出以發(fā)票(包括按照規(guī)定由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的發(fā)票)作為稅前扣除憑證;對(duì)方為依法無(wú)需辦理稅務(wù)登記的單位或者從事小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的個(gè)人，其支出以稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的發(fā)票或者收款憑證及內(nèi)部憑證作為稅前扣除憑證，收款憑證應(yīng)載明收款單位名稱(chēng)、個(gè)人姓名及身份證號(hào)、支出項(xiàng)目、收款金額等相關(guān)信息。小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的判斷標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)人從事應(yīng)稅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售額不超過(guò)增值稅相關(guān)政策規(guī)定的起征點(diǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定：“企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！?/p>

根據(jù)《關(guān)于企業(yè)所得稅若干具體業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》（蘇國(guó)稅發(fā)〔2004〕97號(hào)）規(guī)定：“四、關(guān)于“私車(chē)公用”費(fèi)用的扣除問(wèn)題

“私車(chē)公用”發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)憑真實(shí)、合理、合法憑據(jù)，準(zhǔn)予稅前扣除。對(duì)應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的車(chē)輛購(gòu)置稅、折舊費(fèi)以及保險(xiǎn)費(fèi)等不得稅前扣除?！?/p>

企業(yè)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要租入企業(yè)員工的交通運(yùn)輸工具，發(fā)生的租賃費(fèi)及與其相關(guān)的合理的油料費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、公路收費(fèi)、修理費(fèi)（除保險(xiǎn)公司的賠付款）等費(fèi)用，按合同約定憑租賃合同或協(xié)議及合法憑證，準(zhǔn)予在稅前扣除。租入交通工具的保險(xiǎn)費(fèi)、車(chē)船稅以及按合同約定應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，不得在稅前扣除。“私車(chē)公用”難以分清個(gè)人消費(fèi)和企業(yè)使用的，租賃期間發(fā)生除租賃費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用不得在稅前扣除。

離婚析產(chǎn)房屋再次轉(zhuǎn)讓怎樣交個(gè)人所得稅？房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2015年12月份，購(gòu)買(mǎi)時(shí)交契稅39000元，析產(chǎn)前付貸款利息10萬(wàn)，契稅和貸款利息可以作為個(gè)稅繳納抵扣項(xiàng)嗎？

    一、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕108號(hào)）規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅……二、對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用……(二)轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金是指：納稅人在轉(zhuǎn)讓住房時(shí)實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅等稅金。(三)合理費(fèi)用是指：納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。1.支付的住房裝修費(fèi)用。納稅人能提供實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用，可在以下規(guī)定比例內(nèi)扣除：(1)已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%;(2)商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10%。納稅人原購(gòu)房為裝修房，即合同注明房?jī)r(jià)款中含有裝修費(fèi)(鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等)的，不得再重復(fù)扣除裝修費(fèi)用。2.支付的住房貸款利息。納稅人出售以按揭貸款方式購(gòu)置的住房的，其向貸款銀行實(shí)際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實(shí)扣除。3.納稅人按照有關(guān)規(guī)定實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，憑有關(guān)部門(mén)出具的有效證明據(jù)實(shí)扣除。

您好，1、合伙企業(yè)轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)會(huì)涉及哪些稅，依據(jù)的主要政策有哪些？

2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)會(huì)涉及哪些稅，依據(jù)的主要政策有哪些？

1、根據(jù)財(cái)稅【2016】36號(hào)文規(guī)定，轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)按“金融商品轉(zhuǎn)讓”繳納增值稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加隨同增值稅一并征免。適用稅（費(fèi)）率為： 城市維護(hù)建設(shè)稅：按市區(qū) 7% ，縣城、鎮(zhèn)５％，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％計(jì)征；教育費(fèi)附加：按 3% 的征收率計(jì)征；地方教育附加：按 2% 的征收率計(jì)征。

由于地鐵修建占用部分我司土地，就此部分土地會(huì)與相關(guān)政府部門(mén)簽訂協(xié)議。經(jīng)確認(rèn)，此部分回收金額可以減免增值稅。請(qǐng)問(wèn)減免增值稅的流程是什么？需要備案還是直接不用申報(bào)此筆增值稅就可以？

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件3 營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定：“一、下列項(xiàng)目免征增值稅

    ……

    （三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。      

您好！

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第7號(hào)《個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)表（A表）》，財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅所得額是怎么計(jì)算的？

是收入減去20%費(fèi)用，然后減去增值稅附加等相關(guān)稅金、轉(zhuǎn)租租金支出、修繕費(fèi)用嗎？還是先減去相關(guān)稅費(fèi)后，再以此計(jì)算20%的費(fèi)用？

當(dāng)私房出租個(gè)人所得稅采用據(jù)實(shí)征收方式時(shí)： 

　　1、（增值稅不含稅收入-相關(guān)稅費(fèi)（不含增值稅）-修繕費(fèi)）小于等于4000元的（修繕費(fèi)必須<=800元）：

我想咨詢(xún)一個(gè)問(wèn)題，我公司收到增值稅專(zhuān)用發(fā)票時(shí)，有這樣的情況：發(fā)票發(fā)方有開(kāi)票人、收款人、復(fù)核人3項(xiàng)，但有些發(fā)票這3項(xiàng)為同一人，或者只有管理員，或者都是空白，這樣的發(fā)票可以抵扣嗎？是否可以要求對(duì)方重新開(kāi)具？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于修訂<增值稅專(zhuān)用發(fā)票使用規(guī)定>的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕156號(hào))：“第十一條 專(zhuān)用發(fā)票應(yīng)按下列要求開(kāi)具：

　　(一)項(xiàng)目齊全，與實(shí)際交易相符；

　　(二)字跡清楚，不得壓線、錯(cuò)格；

　　(三)發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或者發(fā)票專(zhuān)用章；

新注冊(cè)的企業(yè)，因?yàn)榉N種原因，暫時(shí)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)，我就想問(wèn)下，像這種新注冊(cè)且暫時(shí)沒(méi)經(jīng)營(yíng)的公司，需要做新戶(hù)報(bào)到嗎？需要做零申報(bào)嗎？如果需要做新戶(hù)報(bào)到，最遲多久要去辦理？

1、新設(shè)立企業(yè)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社（以下統(tǒng)稱(chēng)“企業(yè)”）領(lǐng)取由工商行政管理部門(mén)核發(fā)加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（以下稱(chēng)統(tǒng)一代碼）的“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照，個(gè)體工商戶(hù)領(lǐng)取“兩證整合”營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，均無(wú)需再次進(jìn)行稅務(wù)登記，不再領(lǐng)取稅務(wù)登記證。以上新登記的納稅人首次辦理涉稅事宜時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)工商部門(mén)共享的登記信息制作《“多證合一”登記信息確認(rèn)表》，由納稅人對(duì)其中不全的信息進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)不準(zhǔn)確的信息進(jìn)行更正，對(duì)需要更新的信息進(jìn)行補(bǔ)正。另外，新設(shè)立的領(lǐng)取“三證合一”、“兩證整合”營(yíng)業(yè)執(zhí)照的納稅人辦理涉稅事宜前，均可以申請(qǐng)辦理“多證合一”登記信息確認(rèn)。

南京市鼓樓區(qū)新公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照4月上旬已辦理好，小規(guī)模納稅人，4月需要報(bào)稅嗎？怎么去稅務(wù)局辦理？辦理的地址在哪里？工作時(shí)間是什么？謝謝！

新設(shè)立登記的企業(yè)和農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社(以下統(tǒng)稱(chēng)“企業(yè)”)首次辦理涉稅事宜時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)工商部門(mén)共享的登記信息制作《“多證合一”登記信息確認(rèn)表》，提醒納稅人對(duì)其中不全的信息進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)不準(zhǔn)的信息進(jìn)行更正，對(duì)需要更新的信息進(jìn)行補(bǔ)正。 

您也可以在電子稅務(wù)局-新辦企業(yè)套餐辦理。

若您尚未辦理上述業(yè)務(wù)，稅務(wù)局未核定稅種，不需要申報(bào)。若您已辦理上述業(yè)務(wù)，稅局已核定稅種，則需要在對(duì)應(yīng)申報(bào)期登錄電子稅務(wù)局申報(bào)。

我司與國(guó)外客戶(hù)擬簽訂加工生產(chǎn)合同，其中合同有列明從國(guó)外港口到境外客戶(hù)手中的運(yùn)輸費(fèi)用由我司承擔(dān)。因此我司需支付境外運(yùn)輸企業(yè)這部分的運(yùn)輸費(fèi)用。那么我司是否要為境外運(yùn)輸企業(yè)代扣代繳（增值稅、所得稅）。

增值稅方面：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)） 第六條 中華人民共和國(guó)境外（以下稱(chēng)境外）單位或者個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，以購(gòu)買(mǎi)方為增值稅扣繳義務(wù)人。財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。 第十二條 在境內(nèi)銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，是指： （一）服務(wù)（租賃不動(dòng)產(chǎn)除外）或者無(wú)形資產(chǎn)（自然資源使用權(quán)除外）的銷(xiāo)售方或者購(gòu)買(mǎi)方在境內(nèi)； （二）所銷(xiāo)售或者租賃的不動(dòng)產(chǎn)在境內(nèi)； （三）所銷(xiāo)售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi)； （四）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。 第十三條 下列情形不屬于在境內(nèi)銷(xiāo)售服務(wù)或者無(wú)形資產(chǎn)： （一）境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人銷(xiāo)售完全在境外發(fā)生的服務(wù)。 （二）境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人銷(xiāo)售完全在境外使用的無(wú)形資產(chǎn)。 （三）境外單位或者個(gè)人向境內(nèi)單位或者個(gè)人出租完全在境外使用的有形動(dòng)產(chǎn)。 （四）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。因此，若符合上述文件規(guī)定的，需代扣代繳增值稅。